"Главстрой" приступает к строительству "Северной долины"

ООО "Главстрой Санкт-Петербург", пережив все кризисные проблемы и смену владельца, обещает начать строительство жилого комплекса "Северная долина" уже в конце мая 2009 года. Как передает ДП, по заявлению директора ООО "Главстрой Санкт-Петербург" Игоря Евтушевского, стоимость первой очереди комплекса оценивается в 14 млрд рублей. Для финансирования будут использоваться кредитные средства. Первая очередь предполагает застройку ближайшего к станции метро "Парнас" квартала №15 площадью 44,5 га. Площадь жилой застройки составит 750 тыс. м2.

Как сообщает пресс-служба организации, квартиры в этом квартале будут сдаваться очередями в 2010-2011 гг. При этом Игорь Евтушевский отметил, что компания планирует продавать это жилье городу.

В то же время, экспертов и участников рынка удивляет это решение "Главстроя". "Начинать строительство комплекса сейчас просто абсурдно, - считает генеральный директор ЗАО "Ленстройтрест" Александр Лелин. - Может быть, они просто поставят забор и будут считать, что строительство началось". По мнению Ильи Логинова, директора по маркетингу ООО "МИР недвижимости", продать 750 тыс. м2 за 2 года нереально, даже если цена будет существенно ниже рыночной.

Отметим, что незадолго до сделки Олега Дерипаски и Сулеймана Керимова, в результате которой к владельцу инвестиционной компании "Нафта-Москва" перешли 75% ООО "Главстрой-СПб", в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск ОАО "Компрессор". Производитель компрессоров требует признать ничтожным аукцион на право освоения 269 га, который "Главстрой- Санкт-Петербург" выиграл в 2007 году под проект "Северной долины".

Справка:

"Северная долина" – это 2,7 млн м2 жилых и коммерческих помещений, которое ООО "Главстрой СПб" собирается построить в течение 7 лет на участке в 269 га, расположенном по соседству с Шуваловским парком и поселком Торфяное.

09 Апреля 2009