ГК "Регионы" построит бизнес-парк вблизи развязки КАД

Группа Компаний "Регионы" планирует построить на пересечении Шафировского и Индустриального проспектов, вблизи развязки КАД, бизнес-парк площадью 500 тыс. кв. м. Под застройку выделен участок в 36 га. Проект предусматривает строительство офисной зоны, апарт-отеля на 50 номеров и фитнес-центра. Объём инвестиций - около 1,2 млрд. долларов.

Как передают Ведомости, по словам Амирана Муцоева, заместителя генерального директора «Регионы-девелопмент», строительство будет происходить в четыре очереди. Возведение первой очереди начнётся в конце 2008 — начале 2009 г. Полностью проект должен быть готов к 2011 г. «Сейчас мы проводим тендер на выбор архитектурного бюро, которое будет разрабатывать проект. Скорее всего, это будет английская компания Chapman Taylor», - говорит Муцоев.

Участники рынка считают, что расположение будущего бизнес-парка очень удачно с точки зрения транспортной доступности. Основные риски данного проекта связаны с тем, что на 2011 г. заявлен ввод сразу нескольких крупных подобных проектов. Всего, по данным Praktis CB, на рынке Санкт-Петербурга заявлено 1,1 млн кв. м площадей в бизнес-парках со сроками реализации в 2009-2011 гг.

По словам финансового менеджера «Уткина заводь девелопмент» Дениса Гладыша,  до перенасыщения рынка далеко. Он считает, что в Петербурге большой дефицит качественных офисных площадей, и поэтому все проекты будут востребованы.

Справка:

ГК «РЕГИОНЫ» является ведущим игроком рынка коммерческой недвижимости, развиваясь в направлениях строительства и управления торгово-развлекательными центрами. География рынка коммерческой недвижимости компании охватывает 20 регионов России (novostroika.su).

06 Мая 2008 Источник: Соб. инф.