руб

Два здания на Вознесенском станут гостиницей

Комплексная реконструкция под гостиничный комплекс ожидает два дома, расположенные на Вознесенском проспекте Петербурга. Затраты инвестора только на реконструкцию зданий составят около $12 млн, пишет «Строительный еженедельник».


В состав проекта, который в Адмиралтейском районе реализует специально созданная компания «Р.Е.Д.», входят дома 4, лит. А, Б, В и дом 6 (земельный участок имеет площадь 1647 кв. метров). Учредителями ООО «Р.Е.Д.» выступили ОАО «Лесбумстройснаб» и ОАО «НПО «Прибор». Управление проектом осуществляет английская компания Bovis Lend Lease, у инвестора есть договор с гостиничным оператором Rezidor SAS (Бельгия), а управление гостиницей будет происходить под маркой Cerruti.


Еще в конце 2004 года ООО «Р.Е.Д.» расселила часть зданий, было предоставлено 68 квартир общей площадью 4219,4 кв. метра для расселения, а также «денежные средства, необходимые для переезда на новое место жительства 121 человека».


Участок расположен в квартале брандмауэрно-дворовой жилой застройки, сформировавшейся к концу XIX века. Жилой каменный дом 6 расположен по красной линии Вознесенского проспекта и состоит из лицевого пятиэтажного флигеля четырехэтажного дворового флигеля. Все строения объединены в один объем. Дом 4 был возведен в 1798 году, в 1965 – прошел капремонт, дом 6 – 1869 года постройки. Экспертная строительная комиссия дала заключение об аварийности здания в мае 2004 года.


Генеральным проектировщиком гостиничного комплекса выступило ООО «Григорьев и партнеры». По предпроектным предложениям этой архитектурной студии планируется частичная реконструкция фасадной части зданий, снос дворовых флигелей и на их месте строительство 5-8-этажного комплекса. Всего в гостинице будет 186 номеров, из них 13 «люксов», площадь ресторана составит 880 кв. метров, встроенная автостоянка рассчитана на 20 машин. По требованию КГИОП (высотный регламент) высота фасадов зданий не должна превышать 23,5 метров, а максимальная высота по уличному фронтону и внутри квартала составляет 28 метров.


Строительный процесс разделен на две очереди. В первую войдет реконструкция зданий по адресу: Вознесенский проспект, дом 6 и дом 4, лит. В; во вторую – дом 4, лит. А и Б. Планируется, что первая очередь (гостиница на 120 номеров) будет введена в эксплуатацию в III квартале 2006 года.


Инвестор перечислит в бюджет города на развитие его инфраструктуры около $242 тыс. и передаст квартиры общей площадью не менее 52,61 кв. метра для расселения одной семьи из помещений государственного жилищного фонда. Кроме того, застройщик передаст в собственность города нежилые помещения (общей площадью не менее 270,2 кв. метра) для перебазирования Санкт-Петербургского отделения Российского Творческого Союза работников культуры.

20 Июня 2005

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости16987