Думцы решительно настроились изменить закон о «долевке»
По мнению экспертов, принятие закона «Об участии в долевом строительстве…» в первоначальной редакции привело к резкому повышению цен на недвижимость и сокращению общего предложения на рынке. В связи с чем, по сообщению РИА «Новости» профильный комитет Госдумы рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении поправки в закон «Об участии в долевом строительстве…». Напомним, что депутаты Госдумы проголосовали за законопроект о внесении поправок в первом чтении 5 апреля .
Поправки вносят некоторые изменения в порядок привлечения средств. С принятием поправок, застройщики смогут привлекать средства соинвесторов не только на основании договора участия в долевом строительстве, но также через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. Кроме того, законодатели предлагают разработать особый вид облигаций - жилищные сертификаты, дающие их владельцам право на получение жилых помещений от эмитента.
При этом новый законопроект отменяет несколько уже существующих положений. В частности, разработчики документа выступают за исключение из закона нормы о солидарной ответственности застройщика и банка-кредитора перед участниками долевого строительства. Сроки государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве сокращаются до десяти дней после регистрации первого договора.
31 Мая 2006