Дорогие новостройки становятся дороже
В сентябре средняя цена квадратного метра в строящихся домах бизнес-класса увеличилась на 2,61% и составила 104,5 тыс. руб. за кв. м, говорится в отчете компании «НДВ-СПб». Также подорожали квартиры в элитных новостройках на этапе строительства — средняя стоимость квадратного метра в них выросла на 3,18% до 159,2 тыс. руб.
При этом жилье того же уровня в сданных новостройках незначительно подешевело: средняя стоимость бизнес-класса снизилась на 1,88% до 120,3 тыс. руб. за кв. м, а «элита» упала на 0,97% до 171,6 тыс. руб. Аналитики связывают такую динамику цен с вымыванием с рынка компактных квартир, для которых характерна более высокая стоимость квадратного метра.
Квартиры в строящихся домах массового сегмента подорожали на 1,19% до 67,6 тыс. руб. за кв. м, а готовое жилье эконом-класса практически не изменилось в цене и уходит в среднем за 75,9 тыс. руб. за кв. м.
Аналогичным образом обстоят дела и в сегменте недвижимости комфорт-класса, где средняя стоимость квадратного метра составила 76,1 тыс. руб. за кв. м в строящихся и 83,8 тыс. руб. за кв. м — в готовых домах.
06 Октября 2011