Добросовестным арендаторам дадут еще десятку. Дополнение
Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) администрации Петербурга принял решение о продлении договора добросовестным арендаторам-предпринимателям малого бизнеса на 10 лет при условии предстоящей продажи арендованного объекта на торгах. Об этом сегодня, сообщил журналистам заместитель председателя комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) Сергей Зимин.
По его словам, решение предполагает, что договор пролонгируется по желанию бизнесмена на 10 лет случае, если предприниматель является арендатором помещения в течение 5 лет, а три последних года был арендатором добросовестным.
Как сообщает БИА, г-н Зимин пояснил, что сейчас проводится анализ этого решения, в частности, идет разработка определения, кого же считать добросовестным арендатором.
«Здесь КУГИ думает в одном направлении, мы думаем в другом, в частности, они считают, что главным критерием нужно считать, сколько раз предприниматель задерживал арендную плату», – отметил С.Зимин.
Он добавил, что КЭРППиТ предполагает подключить к данному процессу общественные организации, чтобы определять добросовестного предпринимателя не только по одному критерию, потому что, в частности, внесение арендной платы иногда невозможно в срок по объективным причинам, например, по болезни, из-за резкого повышения арендных ставок и так далее.
«Наверное, недобросовестный – это тот, кто кредитуется за счет государства, не доплачивает государству арендную плату, а вкладывает все деньги в производство», – считает Сергей Зимин.
Председатель Общественного совета по малому бизнесу при губернаторе Петербурга Сергей Федоров подчеркнул, что КУГИ было предложено определить понятие недобросовестного арендатора, и уже из этих критериев решать, кто является добросовестным.
Напомним, что в рамках данного решения КУГИ исключение составят объекты, расположенные на 11 основных городских магистралях – Большом проспекте Петроградской стороны, Загородном, Каменноостровском, Ленинском, Невском и Московском проспекте, Большой и Малой Морской улице, улице Савушкина, Садовой улице до Вознесенского проспекта, Среднем проспекте Васильевского острова от набережной Макарова до 17-й линии. Продление договора аренды в помещениях, расположенных на таких магистралях, возможно только в том случае, если ставка арендной платы не превышает 100 у. е. за кв. м в год и если эти объекты располагаются в цокольных этажах или подвалах, сообщает БИА.
11 Августа 2006