руб

Для строительства «Газпром-Сити» изменят высотный регламент

Городские власти нашли способ узаконить строительство 300-метровой башни «Газпром-Сити». Для этого придется изменить подход к высотному регулированию, передает dp.ru.


«Совместно КГА и КГИОП утвердили около 20 точек, целый ряд магистралей и набережных, которые войдут в охранную зону, где панорамные виды не должны видоизменяться при новом строительстве. Во второй зоне — в границах охраняемых ЮНЕСКО территорий — нам кажется допустимым высотное регулирование, но с обязательным требованием сохранности панорам и видовых перспектив. Там будет установлен показатель «не более». На территории, которая находится за пределами этой зоны, по нашему мнению, нужно снять все ограничения по высоте, но при соблюдении принципов сохранения панорам. Такова позиция всей комиссии по землепользованию и застройке», — рассказывает вице-губернатор Александр Вахмистров.


На вопрос, к какой из зон относится территория, предложенная под строительство административно-делового центра «Газпром-Сити» на Охте, чиновник ответил однозначно: «Она никогда не входила и не входит в регулируемую зону, она находится за пределами зоны ЮНЕСКО».


Подход к градостроительному регулированию, предложенный разработчиками новых правил землепользования и застройки, не выдерживает, по мнению вице-губернатора, никакой критики.


«В соответствии с этими правилами Петербург выглядит как воронка — чем дальше от центра, тем выше. Высоты, которые были предложены разработчиком, малопонятны. Почему максимальная высота в Колпино установлена 86 м, почему не 100? Такое высотное регулирование нам не нужно», — удивляется Александр Вахмистров.


Петербургские девелоперы считают новый подход к высотному регулированию верным.

«Зачем там, где нечего охранять, ставить семь этажей? Там можно поставить и 15, и 45 этажей. Сегодня земля дорогая, и ее уже практически нет в продаже», — говорит генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин.


«Это выгодно не только строительным компаниям, но и бюджету Петербурга, потому что земля дорожает, а стоимость земли определяется количеством квадратных метров, возводимых на площади. Чем выше можно будет построить, тем выше будет стоимость земли, таким образом, выгода обоюдна», — считает Кирилл Вязовский, вице-президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ».


«У нас давно существует в городе строение высотой 304 м — телебашня. А рядом со Смольным хотели установить колокольню высотой 174 м, просто тогда из-за экономических соображений от нее пришлось отказаться, но вовсе не из-за того, что там высотный регламент», — добавляет г-н Вахмистров.

06 Февраля 2007

Обсуждение
Огнезмей / 08 Февраля 2007
остаётся только крикнуть "зигхайль" и начать строить небоскрёбы. в общем, даже не позор, а позорище...
житель / 06 Февраля 2007
«Это выгодно не только строительным компаниям, но и бюджету Петербурга, ..... Чем выше можно будет построить, тем выше будет стоимость земли, таким образом, выгода обоюдна» очередной пример как власть "слилась в экстазе с бизнесом"...
комбодрайвер / 06 Февраля 2007
ну про ворону от центра к окраинам... это бредятина какая-то я сторонник строительства газпром-сити на охте (или ещё лучше на намыве на ваське) но чтобы снять ограничения по высоте на переферии это безумие.. на мой взгляд разумнее было бы определить пару зон в городе где можно строитть ввысь до 300 метров (охта - запад васьки) вторая зона центр города с высотой, допустим до 30 метров и далее спальные районы с высотой до 75 метров.. а в пригородных районах вообще надо развивать малоэтажное строительство и дома до 5 этажей. ну это моё мнение..
вова / 06 Февраля 2007
Она никогда не входила и не входит в регулируемую зону ????????????????????????????????????????????????????????????? тов вахмистру знаком документ Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.04.2004 N 648 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО РЕГЛАМЕНТА ЗАСТРОЙКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ПАРАМЕТРЫ ВЫСОТНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ" ? пусть взглянет на карту высотного регулирования http://sk.kadis.net/spb/base/50/04953013.png там видно искомые 72м
прогрессивный / 06 Февраля 2007
наконец то здравый смысл восторжествовал.так держать,вахмистров,не слушайте эту нафталиновую контру,которые готовы грудью защищать убогие полуразрушенные бараки только потому ,что они были построены в 19 веке
Инженер / 06 Февраля 2007
Подписавшемуся "x" на сообщение от 06.02.2007 13:16: ***Колоколню запретили строить,чтобы не была выше колокольни московского кремля - Ивана Великого.Так что высотный регламент был и тогда*** Никогда не слышал и не читал подобного утверждения. Однако, все может быть.... Да, кстати, если мне не изменяет память , то высота непостроеной колокольни на 174 м, а 144 м. В свое время мне это было легко запомнить по номеру квартиры... Впрочем, дОма в умных книгах проверю...
М / 06 Февраля 2007
Телебашня - 314м
/ 06 Февраля 2007
Я полностью разделяю мнение, что г-н Вахмистров должен немедленно подать в отставку. Он полностью провалил свою работу, не в состоянии справиться с возложенными на него должностными обязанностями, его квалификация и компетентность не соответствуют занимаемой им должности. Приведенные в статье высказывания это наглядно подтверждают.
/ 06 Февраля 2007
Молодец Александр Вахмистров! Разумно. Согласен.
Сергей / 06 Февраля 2007
Все это от отсутствыия вкуса, интеллигентности и понимания в каком городе находишся. Этой бы команде в Нью Васюках градоуправлять
Петербуржец / 06 Февраля 2007
Подписавшемуся "Петербургер" на сообщение от 06.02.2007 12:16: Мальчик, ешь свой гамбургер и не суй нос во взрослые дела. Не позорься, сынок!
/ 06 Февраля 2007
///«Совместно КГА и КГИОП утвердили около 20 точек, целый ряд магистралей и набережных, которые войдут в охранную зону, где панорамные виды не должны видоизменяться при новом строительстве./// 20 точек? Вахмистров издевается, что ли? Становится совершенно очевидно, что поставлена цель - ПОЛНОЕ и НЕОБРАТИМОЕ УНИЧТОЖЕНИЕ ЦЕНТРА ГОРОДА. При таком подходе других вариантов не будет. ///с обязательным требованием сохранности панорам и видовых перспектив. Там будет установлен показатель «не более». /// Так умные люди посмотрели, промоделировали и установили на Охте "не более 48 м". Но Вахмистров мнение специалистов растоптал. ///нужно снять все ограничения по высоте, но при соблюдении принципов сохранения панорам./// А как это возможно? Как возможно накормить обезглавленное тело? Как можно труп заставить декламировать стихи? Или смольнинским чудакам уже совсем думать нечем? ///«Она никогда не входила и не входит в регулируемую зону, она находится за пределами зоны ЮНЕСКО»/// Наглая ложь. Ниеншанц всю жизнь входил в охранную зону. Лишь после недавней двухкратной кастрации охранных зон, предпринятой г-жой Дементьевой в связи с подготовкой нового генплана, эта территория оказалась вне охраннных зон, но в зоне временного высотного регламента, который сейчас пытаются уничтожить. ///Подход к градостроительному регулированию не выдерживает, по мнению вице-губернатора, никакой критики./// Подход более, чем обоснованный. Не выдерживают критики квалификация и компетентность г-на Вахмистрова, которые не соответствуют уровню занимаемой им должности. /// Такое высотное регулирование нам не нужно»/// А нам не нужен такой вице-губернатор. На этом посту должен находится копмпетентный, умный, образованный, культурный и порядочный человек. ///Петербургские девелоперы считают новый подход к высотному регулированию верным./// Убийцы тоже счиают свой подход к жертвам верным. Спросили бы еще насильников и бандитов. ///Сегодня земля дорогая, и ее уже практически нет в продаже»,/// И что, цена земли - это повод для уничтожения города? Г-н Лелин и Ко забывают лишь одно, что после "зачистки" земля будет стоить гораздо дешевле. Третьеразрядный райцентр Нью-Юепетовка, без достопримечательностей и с уничтоженной культурой - не чета бывшей имперской столице. Прогорите, господа, по собственному недоумию. Останется только опять у народа деньги воровать. ///«Это выгодно не только строительным компаниям, но и бюджету Петербурга, /// Не надо смешивать в одну кучу карман чиновника и городской бюджет. Да, бандитам и чиновникам разрушение города на данном этапе выгодно. Но никак не жителям, которых они гнобят. ///«У нас давно существует в городе строение высотой 304 м — телебашня./// Она ажурна и дальше от центра, чем Газпром-сити. ///рядом со Смольным хотели установить колокольню высотой 174 м/// Во-первых, ее хотели построить в том же стиле, что и собор. Во врорых 174 м и 400м - разница все-таки есть. Вот так, путем подлога и подмены понятий, нас пытаются склонить для целования барских сапог. Не выйдет. У людей есть глаза и уши. Да и голова на плечах тоже имеется. Думающего горожанина такими понтами не проведешь. Г-н Вахмистров, подайте в отставку. Город от вас устал.
x / 06 Февраля 2007
Колоколню запретили строить,чтобы не была выше колокольни московского кремля - Ивана Великого.Так что высотный регламент был и тогда :)
/ 06 Февраля 2007
Подписавшемуся "Randy" на сообщение от 06.02.2007 12:48: Так же менеджер по продажам с папиросной фабрики мечтает, чтобы закурили все, начиная с младенцев, а пивные короли - о трубопроводах прямиком к фанатам.
Randy / 06 Февраля 2007
>>>Зачем там, где нечего охранять, ставить семь этажей? Там можно поставить и 15, и 45 этажей. Сегодня земля дорогая, и ее уже практически нет в продаже», — говорит генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин. Блин, этим дай волю - застроят все в сто этажей ровным слоем... инфраструктура, парковки - все пох! Это как лесопромышленник - глядит на мачтовый лес, а видит не красоту, а кубометры деловой древесины...
Инженер / 06 Февраля 2007
***рядом со Смольным хотели установить колокольню высотой 174 м, просто тогда из-за экономических соображений от нее пришлось отказаться, но вовсе не из-за того, что там высотный регламент*** Ну насмешил! Колокольню не построили тогда, когда и никакого регламента высотного и не было... Не, ну как чиновники из кожи вон лезут, чтоб что-либо обосновать. Я не против высотного строительства, но подходить к вопросу размещения зданий надо крайне осторожно и раельно обоснованно.
Петербургер / 06 Февраля 2007
Урааа!!! Верным путем идем товарищи!!!
крок / 06 Февраля 2007
Постройте колокольню- и отпадёт вопрос.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие новости
Все новости16842