Банки доводят "Строймонтаж" до банкротства

Впервые официальный представитель строительного холдинга "Строймонтаж" , управляющий партнер Prime Advice Денис Химиляйне, заявил о возможном скором банкротстве компании. Как заявил эксперт, "Процедура банкротства не вводится только потому, что идет передача квартир дольщикам". Управляющий партнер адвокатского бюро "Prime Advice, Семеняко и партнеры" Денис Химиляйне, представляющий "Строймонтаж" во всех судебных процессах прокомментировал dp.ru, что, когда обязательства перед дольщиками будут выполнены, не исключено, что компания войдет в банкротство".

Напомним, что на данный момент долги компании составляют 3,5 млрд рублей. Это непогашенные займы, взятые у шести банков:

• Сбербанка (1,08 млрд),
• Балтийского банка (950 млн),
• Росбанка (800 млн),
• Связь-банка (300 млн),
• Балтинвестбанка (240 млн)
• и банка "Санкт-Петербург" (120 млн).

По словам эксперта, главную опасность для дольщиков "Строймонтажа" представляет позиция Балтийского банка, которому девелопер должен около 950 млн рублей. Задолженность уже просрочена, и банк не идет на ее реструктуризацию. После того, как заемщик перестал платить по кредиту, в декабре прошлого года банк обратился в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с иском. Суд его удовлетворил. ЗАО "Строймонтаж" выступало поручителем по кредиту, и нежилые помещения элитного комплекса "Монблан" теперь находятся под судебным запретом на отчуждение - такое решение принято судебными инстанциями по иску Балтийского банка.

В компании же комментируют ситуацию следующим образом: "Сдаваться мы не намерены, не первый кризис переживаем", - заявляет президент "Строймонтажа" Артур Кириленко. По его словам, уже удалось реструктуризировать долги перед Росбанком, Сбербанком и банком "Санкт-Петербург". В компании подтвердили, что все объекты кроме одного (сдача в мае 2009 года) уже достроены, и сейчас идет активная передача квартир дольщикам. Только за март 2009 года передано более 1 тыс. ключей.

Кстати:

Банки часто обращаются с исками о взыскании долгов с заемщиков и поручителей, в основном такие дела завершаются победой банка либо мировым соглашением, комментирует руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Елена Рыжкова. Требование банка денежное, поэтому судебным приставам-исполнителям скорее всего придется реализовывать принадлежащую компании недвижимость на торгах, добавляет она.

В то же время, по словам участников рынка, пока случаи продажи объектов в связи с невозможностью девелоперов обслуживать кредиты в Петербурге единичны.

20 Апреля 2009Строймонтаж