4 квартал района Рыбацкое: уплотнительная застройка

Адрес

Невский район, 4 квартал района Рыбацкое

Суть конфликта

Инвестор проекта – ОАО «Невский синдикат». Основание для строительства – разрешение Главного управления природных ресурсов на реконструкцию квартала.

Квартал №4 – замкнутое домами пространство, без подъездных путей (внутренний двор – восемь 16-12-этажных домов, более 4 тысяч жителей, площадь - 2, 4 га). Проект застройки предполагает возведение 16-этажного 6-подъездного дома.

В случае строительства, группа домов №№ 31-39 по Рыбацкому проспекту окажутся в «колодце-тоннеле». При этом инвестор умышленно обошел расчетную плотность населения (ТСН 30-305-2002, СПб, - 450 человек на 1 га). Застройщиком не предоставлены и санэпиднормы естественного освещения. До сих пор не проведены экологическая и санитарно-эпидемиологическая экспертизы: плотность населения в пятне застройки уже на одну треть выше нормы, а с введением еще трех домов (более тысячи человек) достигнет величины почти в семь раз выше нормы. Общественные слушания по поводу строительства до сих пор не проводились.

Возражения против стройки:

нарушаются статьи 3 и 13 Градостроительного кодекса РФ;

нарушается право граждан на благоприятную среду обитания (ГК РФ, ст. 7) - более 300 однокомнатных квартир близлежащих домов останутся без естественного освещения;

инсоляция снизится в три раза, а плотность заселения увеличится в три раза;

будут разрушены три детские площадки.

23 Ноября 2004

Василий / 10 Октября 2007

2 Ирина: Рыбацкое уже давно не такая уж окраина, вы съездили бы посмотрели, пожили и тогда может бы поняли, что количество населения на квадратный километр уже давно превышает ВСЕ допустимые нормы. Добраться утром до работы уже является подвигом!

Житель дома №33 / 07 Августа 2005

Прощай, Солнце!

Ирина / 03 Февраля 2005

Журналисты, побойтесь бога! если вы Рыбацкое пытаетесь подвести под статью уплотнительной застройки(и это окраина города!), то что говорить тогда про остальные адреса строительства? и как можно определение "колодцы" применять не к дворам в старой части города, а притягивать за уши при описании просторнейших дворов района Рыбацкое? журналист ничего не смыслит в предмете статьи

/ 23 Ноября 2004

Раз плотность населения и так превышает норму, то надо не застраивать, а наоборот, расселить квартал к чертовой бабушке

Добавить комментарий

Другая картинка

Правила написания комментариев

Уважаемые комментаторы!

Напоминаем вам, что в комментариях запрещено:

Употреблять нецензурные выражения и слова.
Размещать тексты, противоречащие законодательству РФ или призывающие к его нарушению.
Злоупотреблять клавишей Caps Lock. То есть часто писать комментарии заглавными буквами. Такие высказывания будут удаляться.
Оставлять комментарии очевидно не относящиеся к теме дискуссии или заметки.
Оставлять множество комментариев под разными именами под одной заметкой.
Оскорблять других участников обсуждения, авторов текстов на сайте, да и вообще всех.
Размещать тексты, содержащие пропаганду или агитацию, возбуждающие социальную, расовую, национальную, половую или религиозную ненависть и вражду.
Запрещается пропаганда социального, расового, национального, полового, религиозного или языкового превосходства.
Запрещается размещение рекламных сообщений, а также рекламных фраз в подписях и именах пользователей.
Запрещается размещать объявления о наборе распространителей почтовых рассылок, сетевых пирамид и пр.
Обсуждать действия администратора сайта (модераторов).

Каждый комментатор несет полную ответственность за размещенную им информацию. За двукратное нарушение настоящих правил пользователь может быть "забанен", то есть лишен возможности оставлять комментарии на сайте. Причем навсегда.