руб

ЖК Никитинская усадьба

Коломяги, Парголовский пер.
ЖК Никитинская усадьба
Адрес: Коломяги, Парголовский пер.
Район: Приморский
Метро: Пионерская, Удельная
Класс: Комфорт
Застройщик: Северо-Западная строительная корпорация
Корпус План сдачи Этажей Тип Квартиры
Новый Дом сдан 4 Кирпичный -
Дом на ландшафте сдан 4 Кирпичный -
Дом на Горной сдан 4 Кирпичный 2 квартиры
Дом в центре малоэтажного района сдан 5 Кирпичный 1 квартира
Описание

«Никитинская усадьба» — современный малоэтажный район Петербурга, который «Северо-Западная строительная корпорация» планомерно застраивает с 1995 года малоэтажными домами, коттеджами и таунхаусами.

Район находится на возвышенности, окруженный большим количеством зелени парков и озерами. В Коломягах соблюдены важнейшие факторы для здоровья и комфорта проживания — уникальная экологическая обстановка, отсутствие многоэтажной застройки и промышленных предприятий. Удобное транспортное сообщение с центром города и пригородами.

В ближайшем будущем получат новое развитие объекты социально-культурной сферы: детские площадки, пешеходные зоны, благоустроенный парк на берегу пруда. Резервируются места для парковки автомобилей жителей; многие дома имеют подземные паркинги.

На территории квартала находится лицей Академии Наук, в нескольких минутах ходьбы от комплекса расположен Удельный парк, современный спортивный комплекс, стадион и теннисные корты, база футбольного клуба «Зенит».

Безопасность на территории обеспечивается новейшими системами видеонаблюдения и контроля доступа. Эксплуатация недвижимости осуществляется специальной обслуживающей организацией.

В продаже 8 проектов домов:

Дом «Лучший»

  • четырехэтажный кирпичный дом с лифтом;
  • подземный паркинг;
  • благоустроенная придомовая территория с элементами;
  • ландшафтного дизайна.

Дом рядом с церковью

  • четырехэтажный кирпичный дом с импортными лифтами;
  • применение витражных конструкций, декоративных; карнизных элементов, эксклюзивных оконных блоков;
  • благоустроенная придомовая территория.

Дом на Березовой улице

  • четырехэтажный кирпичный дом с импортными лифтами;
  • подземный паркинг (2 машиноместа на квартиру);
  • квартиры большой площади, двухуровневые квартиры;
  • применение витражных конструкций, декоративных; деревянных элементов, эксклюзивных оконных блоков.

Новый Дом

  • кирпичный дом с лифтом;
  • подземный паркинг;
  • применение витражных конструкций, декоративных; деревянных элементов, эксклюзивных оконных блоков;
  • благоустроенная придомовая территория.

Дом на ландшафте

  • четырехэтажный кирпичный дом;
  • подземный паркинг;
  • варианты квартир с отдельными входами и собственными; земельными участками;
  • благоустроенная придомовая территория.

Дом с террасами

  • четырехэтажный кирпичный дом;
  • просторные террасы, прилегающие к квартирам; расположенным на последнем этаже;
  • подземный паркинг;
  • возможность подключения каминов.

Дом с садом

  • четырехэтажный кирпичный дом;
  • подземный паркинг;
  • возможность подключения каминов;
  • благоустроенная придомовая территория.

Египетский дом

ЖК Никитинская усадьба на карте

На интерактивной карте Вы можете посмотреть расположение ЖК Никитинская усадьба, а также расположение и удалённость объектов инфраструктуры от жилого комплекса.

загрузка карты...
Смотреть объекты в радиусе: 250 м 500 м 1000 м
Квартиры в ЖК Никитинская усадьба
ТипЭтажПлощадь, м2Стоимость
4 комн. 4 144 по запросу Дом на Горной
5 комн. 4-5 194 по запросу Дом в центре малоэтажного района
Все квартиры3
Отзывы о ЖК Никитинская усадьба
Ольга / 22 Сентября 2013
Я тоже живу в Коломягах. Удивлена застройщикам. Неужели нельзя было на радость людям построить красивые дома и сделать пространство между домами побольше, а не так, что дом уже на доме стоит? Возможно можно было как-то головой подумать... Я не знаю, есть сердце у этих застройщиков, или это куклы ходячие, у которых только тяга к деньгам, и кукловод их - деньги.
Отзыв полезен Да / Нет
Геннадий / 06 Сентября 2013
Эти квартиры мы ждем уже 3-5 лет с момента подписания договора и вот дождались, ИХ РЕШИЛИ СНЕСТИ. В домах, которые по решению суда должны быть снесены, многие квартиры уже заселены, во многих заканчивается ремонт. Для большинства граждан квартиры в данном доме являются единственным жильем. По сути 40% жителей продали все, что смогли для приобретения этих квартир, поскольку, как и во всех новостройках в последнее время заключался предварительный договор купли-продажи, то и защиты от госструктур не предвидится.
Отзыв полезен Да1 / Нет
Геннадий / 06 Сентября 2013
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга данные земельные участки расположены в территориальной зоне Т2Ж1- зона малоэтажных домов, расположенных вне территории исторических пригородов Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а так же объектов инженерной инфраструктуры. Собственник земельного участка не лишен права объединить три земельных участка в единый и получить на него соответствующий градостроительный план.
Отзыв полезен Да / Нет
Геннадий / 06 Сентября 2013
Т.е. наш дом, как выяснилось, был построен без соответствующих разрешений. Дом расположен на трех земельных участках с разрешенным видом использования для размещения жилого (жилых) домов. В соответствии с законодательством Санкт-Петербурга данные земельные участки относятся к функциональной зоне "ЖД- зоны малоэтажной многоквартирной застройки с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.
Отзыв полезен Да / Нет
Геннадий / 06 Сентября 2013
В начале июля Приморский районный суд признал самостроем и постановил снести дом по Горной улице, 22, Тбилисская, 40 и 38 входящий в комплекс «Никитинская усадьба». Четырехэтажное здание было построено «Северо-Западной строительной корпорацией» в рамках одноименного проекта.
Отзыв полезен Да1 / Нет
ирина / 05 Июня 2013
вы можете отказаться, но вам возвращать будут деньги по той же схеме, что и платили, но в обратную сторону
Отзыв полезен Да / Нет
Все отзывы16
Добавить отзыв
Другая картинка

Правила написания комментариев

Похожие объекты
ЖК Особняк у парка от 3 415 253 до 9 410 312
ЖК Особняк у парка

Район: Гатчинский

Гатчина, ул. Чкалова 16

Купчино

Застройщик: Мекка

Срок сдачи: II квартал 2015

Дом построен

Нет отзывов

ЖК Олимп
ЖК Олимп

Район: Всеволожский

г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 4, позиция 1

проспект Большевиков
Ладожская

Застройщик: ГлавСтройКомплекс

Срок сдачи: IV квартал 2015

Строится

Нет отзывов

ЖК Огни Залива от 3 740 000 до 7 210 000
ЖК Огни Залива

Район: Красносельский

Ленинский пр., участок 243

проспект Ветеранов

Застройщик: БФА-Девелопмент

Срок сдачи: II квартал 2020

Строится

1 отзыв

ЖК Отражение от 1 690 650 до 4 951 544
ЖК Отражение

Район: Всеволожский

Сертолово, Парковый проезд, д. 5

Озерки
Просвещения пр.

Застройщик: Этажи Роста

Срок сдачи: I квартал 2017

Начало строительства

Нет отзывов

ЖК Охтинская Дуга от 1 380 515 до 4 466 963
ЖК Охтинская Дуга

Район: Всеволожский

Всеволожский район, п. Мурино

Девяткино

Застройщик: Запстрой

Срок сдачи: III квартал 2018

Начало строительства

Нет отзывов