руб

Жилье станет доступным за счет импорта

Правительственная программа по строительству 80 миллионов кв. м доступного жилья требует удвоить производство теплоизоляции. Эксперты считают, что отрасль к такому рывку не готова, пишет газета "Бизнес".


В итоге намечающаяся тенденция замещения дорогого импорта более дешевым материалом российского производства закончится, не успев толком начаться: по прогнозам аналитиков, к 2008 году объемы импорта изолирующих материалов вырастут на 30%, цены - на 30-50%. Это может стать чувствительной прибавкой к себестоимости строительства: доля изолирующих материалов составляет 3-5% цены квадратного метра.


Два года назад на российском рынке теплоизоляции наметилась тенденция к импортозамещению. Прежде всего, речь шла о переносе иностранными поставщиками производств в Россию. Таким образом, западные компании - основные игроки на этом рынке - пытались сократить затраты на логистику, добавляющие дополнительные 30-50% к стоимости тонны материала (в среднем $400).


В результате к сегодняшнему дню все лидеры рынка обзавелись производственными мощностями в России. Так, один из крупнейших мировых производителей компания "Ursa Евразия" уже построила в России два завода по производству стекловолокна и минеральной ваты в Серпухове и Чудове суммарной мощностью около 50 тыс. тонн. Сейчас в Новосибирске строится третье производство, мощности и дата запуска не разглашаются. Два других лидера рынка - датская Rockwool International A/S и французский концерн Saint-Gobain Isover - идут тем же путем. Saint-Gobain Isover в 2003 году запустил завод в подмосковном Егорьевске мощностью 12 тыс. тонн. По данным "Бизнеса", сейчас компания ищет площадку для строительства второго завода. Rockwool в мае 2005 года запустила вторую очередь завода в Ленобласти, в итоге его максимальная мощность составит 71 тыс. тонн (на полную мощность завод планируется вывести к 2008 году).


Ранее датская компания приобрела завод ЗАО "Минеральная вата" в Московской области мощностью 10 тыс. тонн. В результате к 2005 году крупным производителям теплоизоляции удалось сократить импорт практически до нуля. По данным компании Ursa, если в начале 2001 года импорт составлял 30% от объема продаж компании, то в 2004 году - уже 10%, а в 2005 доля импорта сократилась до5-7%.


Однако вскоре тенденция может измениться на противоположную. Программа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" предполагает введение не менее 80 млн кв. м жилья ежегодно с 2010 года при одновременном решении вопросов повышения уровня комфортности и качества жилищного строительства. В итоге, по прогнозам аналитического агентства "Инфомайн", потребность в теплоизоляции уже к 2009 году вырастет на 60-65%, до 340 тыс. тонн (сейчас - около 150 тыс. тонн), и будет ежегодно увеличиваться на такую же сумму.


По признаниям участников рынка, построить к 2009 году необходимое количество заводов невозможно. По данным Rockwool, чтобы построить завод мощностью 20-25 тыс. тонн, требуется два года и 40-45 млн евро. К 2008 году потребуется семь таких заводов. "Построить требуемое количество к 2008 году невозможно, только на поиск подходящей площадки нужен год, скорее всего, мы увеличим долю импорта",- предполагает представитель Rockwool, попросивший об анонимности.


Точку зрения участников рынка разделяют эксперты. По прогнозам аналитика компании "Прямые инвестиции" Александра Воронина, к 2008 году доля импорта вырастет на 30-50% и в будущем будет только увеличиваться. В итоге средняя стоимость теплоизоляции, доля которой составляет около 5% цены квадратного метра жилья, вырастет на те же 30-50%.

16 Февраля 2006

Обсуждение
Vasyukov Igor Vladimirovich / 16 Февраля 2011
[url=http://mostorgstroy.ru/CERESIT.html]Церезит[/url] [url=http://mostorgstroy.ru/ROCKWOOL.html]Роквул Rockwool[/url] [url=http://mostorgstroy.ru/Utepliteli-ISOROC.html]Изорок[/url]
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В течение последних нескольких лет условия по ипотечным кредитам смягчились, и многие потенциальные клиенты получили возможность воспользоваться ипотечным обменом и переехать из тесной квартиры в более комфортное жилье.

17 Февраля 2006

Объединенная финансово-промышленная корпорация (ОФПК) выводит на рынок новую торговую марку - Richness Realty. Под этим брэндом фирма построит два респектабельных дома в Выборгском районе.

15 Февраля 2006

На городской строительный рынок выходит новый игрок. Московский холдинг "Инвестиционная корпорация "Квартира.Ру" заявил о начале реализации своего первого проекта в Петербурге.

10 Февраля 2006

Миллионам граждан России, проживающим на условиях социального найма в неприватизированном жилье или в специализированном жилом фонде угрожает опасность - помимо их воли их жилье может оказаться в частной собственности.

09 Февраля 2006
Все статьи1242