руб

Застройщик или корпорация: где лучше работать, чтобы получить скидку на жилье?

Не секрет, что у большинства производителей товаров или услуг есть выгодные предложения «для своих». Кто-то делает скидку на свою же продукцию, но некоторые готовы пойти и дальше, дабы удержать на работе ценного сотрудника. А как мотивируют своих коллег «производители» жилья? 


Свои люди — сочтемся!  

Занимаясь мониторингом рынка вакансий, опубликованных строительными компаниями, сотрудники портала «HeadHunter» отметили, что скидка на приобретение жилья является у нас весьма редким бонусом. Хотя, будем честными, зачастую потенциальный работодатель не указывает в вакансии даже уровень зарплаты, ограничиваясь туманной формулировкой «по договоренности». Однако некоторые строительные компании на подобный шаг все же решаются. К примеру, такая практика, исходя из описания условий труда, есть у ГК «Еврострой». В «RBI» тоже готовы пойти навстречу сотруднику. Но с одним условием — для этого в компании нужно отработать 3 года или более.  

Юлия Маевская, директор по персоналу Группы «RBI», куда входят компании «RBI» и «Северный город», поясняет: «Наши сотрудники имеют право на получение скидки на жилье, реализуемое компанией. При этом важен стаж работы. К примеру, скидку до 15% (но не ниже себестоимости) на квартиры от «Северного города» могут получить те, кто проработал у нас 5 и более лет. Также мы готовы предложить сотруднику беспроцентную рассрочку по особому графику»

Представители Группы «Эталон» скидки на жилье для своих сотрудников комментировать отказались. 

По словам руководителя отдела маркетинга холдинга «Аквилон-Инвест» Яны Булмистре, льготы «своим» от застройщиков Петербурга можно разделить на два типа. Первый — скидка на покупку жилья для сотрудника. Второй — специальные условия (к примеру, беспроцентная рассрочка). Есть и третьи — те, кто не обещает никому никаких льгот. Чаще всего величина скидки варьируется в пределах 3%. Кто-то из застройщиков готов просто выделить сотруднику фиксированную сумму, причем ее размер не зависит ни от квадратных метров будущего жилья, ни от этажа, ни от других параметров. Бывают ситуации, когда компания-застройщик платит за работника проценты по ипотеке, но такие случаи единичны.  

Интересный вопрос — а хотят ли сами сотрудники покупать квартиры, построенные компаниями, в которых они работают? К сожалению, ответа на него нет, так как подобная статистика не ведется. Хотя, можно предположить, что происходит это нередко. Ведь застройщики зачастую специально не выставляют на продажу часть ликвидных квартир, которые смогут потом приобрести сотрудники компании по более выгодной цене. 


Опыт западных коллег

В компании «ЮИТ Санкт-Петербург», имеющей финские корни, с нами поделились информацией, как обстоят дела со льготами на жилье в Скандинавии, да и на Западе в целом. Оказалось, что там строительные компании мотивируют своих сотрудников несколько иначе. Страхование, изучение иностранных языков, стажировки за границей, посещение спортивных комплексов — все это работодатель готов оплатить ценному работнику. Тем не менее, в самой компании «ЮИТ Санкт-Петербург» сотрудник имеет право на 5% скидку для покупки квартиры. 


Корпорация обещает заплатить... 

В финале нашего исследования подведём итог — для получения помощи в покупке жилья совсем не обязательно работать в строительной компании. Самые «вкусные» льготы на приобретение квартиры в нашей стране получают сотрудники государственных корпораций-монополистов.  

К примеру, у «Газпрома» и «РЖД» есть для этого специальные программы. «Желдорипотека» предлагает работникам «РЖД» ипотечный кредит без первого взноса на 15 лет. Проценты для счастливчика, получившего такую субсидию, составят 4,5% годовых, а для молодого специалиста еще меньше — 2% годовых. Остальные проценты готов заплатить работодатель.  

«Газпром» пошел еще дальше — корпорация компенсирует не только проценты по ипотеке (минус 7 пунктов), но и половину минимального первоначального взноса. Если же в семье заемщика появится третий ребенок, ему предоставят субсидию на погашение 50% долга.

29 Марта 2018

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Ограничения по высотности, готовящиеся изменения в законодательстве — рынок малоэтажного жилья ждут большие перемены. Изменятся ли объемы продаж, строительства? В какую сторону? Пока что неизвестно. Но «малоэтажки» не унывают и полны оптимизма как и раньше.
29 Марта 2018
Январь 2018 для застройщиков выдался не урожайным. Черная полоса тянулась с прошлого года — всему виной спад платежеспособности покупателей. Однако застройщики решили не унывать и в феврале запустили несколько новых проектов. Почти все новые проекты обосновались в черте города. Ленобласть застройщики снова обделили своим вниманием.
29 Марта 2018Аквилон-Инвест, ЮИТ ДОМ, Setl City, СПб Реновация, Seven Suns Development (Севен Санс), Центр Долевого Строительства (ЦДС), ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Ойкумена, Пионер ГК, МАВИСЖК ARTквартал. Аквилон, ЖК Облака на Лесной, ЖК Светлый мир «Я - романтик», ЖК Приневский, ЖК Цивилизация, ЖК Шуваловский, ЖК Граффити, ЖК LIFE-Лесная, ЖК Форвард, ЖК Цвета Радуги
Порядок налогообложения недвижимости, действующий сегодня, несправедлив! Именно к такому выводу одновременно пришли в правительстве и Госдуме. Поводом для столь громкого заявления, как это часто бывает, послужили слова Президента. Выступая перед Федеральным собранием, он отметил — нередки случаи, когда кадастровая стоимость постройки выходит выше рыночной, что неправильно. Правительство пообещало разобраться.
27 Марта 2018
Все чаще жилье приобретается с помощью ипотеки. Ежемесячно покупатели платят банкам десятки тысяч рублей за свои дома и квартиры. Согласно прогнозам Минстроя и банков, рост сделок по ипотеке продолжится и теперь, что хорошо для застройщика. Но не приведет ли такая популярность долговых сделок к кризису?
27 Марта 2018
Рынок загородной недвижимости терпит не лучшие времена. Чтобы остаться на плаву, девелоперы вынуждены менять стратегии и подстраиваться под новые правила рынка недвижимости. Для этого нужно постараться ответить на ключевые вопросы: на что покупатели обратят внимание весной и летом текущего года? Что именно поможет застройщику продавать? И как убедить покупателей в том, что дача лучше, чем «подушка безопасности»?
26 Марта 2018
Этот год обещает быть богатым на события: открытие «Лахта-центра», новые станции метро. Ну и конечно, выход на рынок нового жилья от застройщиков, которые уже сейчас презентуют новые проекты.
05 Марта 2018
Все статьи1302