руб

Запрет на «мини-однушки» поднимет цены на жилье

В последнее время в новостройках все чаще можно встретить предложения квартир общей площадью 25 км. м и меньше — такое жилье стоит относительно недорого, а потому спрос на него велик.

Однако назвать такие квартиры комфортными сложно, и поэтому, чтобы улучшить жилищные условия петербуржцев, в городской администрации предлагают просто запретить строить квартиры площадью менее 25 кв. м. Такая инициатива была озвучена на апрельском заседании в Смольном.

Тем не менее, против выступают как сами горожане, так и профессиональные участники рынка недвижимости, пишет портал Restate.ru. Согласно опросу, проведенному среди посетителей выставки «Жилищный проект», 38% петербуржцев уверены — если запрет будет введен, в городе резко вырастут цены на компактные «хрущевки», а еще 17% считают, что это приведет к удорожанию комнат в коммунальных квартирах.

Примерно таким же образом распределились и голоса профессиональных риэлторов и аналитиков рынка недвижимости: 46% из них уверены, что запрет на строительство малогабаритных квартир повлечет за собой рост цен на «хрущевки», а 24% считают вероятным последствием такого шага увеличение стоимости комнат в коммунальных квартирах.

Профессионалы подчеркивают: сверхкомпактные «однушки» — это не абсолютное зло и не свидетельство жадности строительных компаний. Наоборот, доступная цена такого жилья позволяет молодым людям приобрести отдельное жилье в условиях ограниченного бюджета, уверена руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.

По мнению эксперта, запрет на строительство подобного жилья приведет увеличению минимальной цены условной самой дешевой квартиры. Так, если сейчас вполне реально приобрести студию или небольшую однокомнатную квартиру меньше, чем за 2 млн рублей, то при запрете на сверхкомпактное жилье эта минимальная ценовая планка может подняться до 2,6 млн рублей, заключает Ольга Трошева.


Читайте также:

Питерские «двушки» — за копейки
Названы районы с самыми дешевыми новостройками

18 Мая 2012

Обсуждение
/ 24 Июля 2013
ДЫАааАаа а еще ипотеку 6% запилить!!!11
АГ / 03 Июля 2013
Запретить запрещать.
Я / 02 Июня 2012
Лучше смольный запретить, или хотя бы выносить на обсуждение заведомо глупые и преступные законы.
ЯЗнаюКакНадо / 18 Мая 2012
Лучше бы запретили строить жилые дома выше 5 этажей и регулированием цен занялись.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Департамент аналитики агенства недвижимости «НДВ СПб» провел исследование рынка новостроек и пришел к выводу, что отделка квартир встречается гораздо чаще в массовом сегменте, куда относятся эконом- и комфорт-класс. В то же время в более высоких классах эта опция востребована значительно меньше.

19 Июня 2012

Может показаться, что жилье в ипотеку приобретают лишь те, у кого явно не хватает собственных средств, а дорогие коттеджи и пентхаусы обеспеченные граждане покупают, условно говоря, выложив мешок денег на стол.

14 Июня 2012

В Петербурге сократилось предложение квартир-студий в строящихся и уже возведенных новостройках, выяснили аналитики агентства недвижимости «НДВ-СПб». По данным проведенного агентством исследования, за прошедший год количество таких квартир, выставленных на продажу, снизилось на 7%.

28 Мая 2012

В апреле стоимость квадратного метра в строящихся домах выросла на 3,2% — к такому выводу пришли аналитики компании «НДВ СПб». Готовые новостройки также прибавили в цене 3%.

16 Мая 2012

Средняя стоимость жилья в новостройках Петербурга по сравнению с I кварталом прошлого года выросла на 14% — с 70,4 до 80,2 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали в аналитическом центре агентства недвижимости «Новый Петербург». При этом количество сделок увеличилось на 17%.

19 Апреля 2012

Как правило, цены на двухкомнатные квартиры в новостройках Петербурга начинаются от 3 млн рублей. Онако уложиться в меньшую сумму вполне реально.

16 Апреля 2012Строительное управление, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Дальпитерстрой, СУ-155, Патриот-НеваЖК Северные высоты, ЖК Олимп, ЖК Волна, ЖК Забугорье
Все статьи1274