руб

Зачем собственникам квартир права на землю

Почти все владельцы квартир в многоэтажных домах даже не подразумевают о том, что они могут оформить в собственность и прилегающую к дому территорию. С одной стороны, эту землю можно использовать для создания детской площадки или парковки. Помимо этого, закрепляя землю за собой, вы защищаете это пространство от уплотнительной застройки.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса, владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит и земельный участок под домом и рядом с ним, а также входящие в состав дома объекты, такие как трансформаторные будки и пр.

Некоторых граждан отпугивает необходимость уплаты налога на землю, однако, учитывая площадь, приходящуюся на каждую квартиру, его сумма составит менее ста рублей в год. Если же участок не будет поставлен на кадастровый учет, последствия могут быть гораздо серьезнее, пишут Аргументы и факты.

Пока владельцы квартир не заявят свое право на придомовой участок, он числится в муниципальной собственности. Законодательство однозначно не определяет, до какой степени власти могут распоряжаться этой территорией. И чиновники пользуются нечеткими формулировками Жилищного кодекса: уже было несколько случаев, когда не оформленная в собственность жильцов придомовая территория была сдана властями в аренду под строительство.

01 Марта 2012

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Как обезопасить свои вложения при покупке жилья в строящемся доме? Для этого достаточно правильно выбрать строительную компанию, при этом критериев такого выбора совсем немного.

05 Апреля 2012

Как правило, квартиры в петербургских новостройках предлагаются не менее чем за 2 млн рублей, но при желании можно отыскать варианты, с лихвой укладывающиеся в указанную сумму.

30 Марта 2012Л1, Импульс, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Главстройкомплекс, Дальпитерстрой, Normann (Норманн), Унисто Петросталь, Город, СУ-155, ЛенстройЖК Лондон парк, ЖК Северные высоты, ЖК Звездный, ЖК Волна, ЖК Победитель, ЖК Лесная Сказка, ЖК Богатырь — 1, ЖК Кристалл Полюстрово, ЖК Ижора Парк, ЖК Ленинский парк, ЖК Капитан Немо, ЖК На Заречной, ЖК Правый берег

По итогам января средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах выросла на 0,71%, говорится в отчете компании «НДВ СПб». В то же время цены на квартиры в уже сданных новых домах снизились на 2,13%.

10 Февраля 2012

Закон о долевом строительстве — не единственный документ, регулирующий взаимоотношения дольщиков и строительных компаний. В спорах с застройщиками подчас гораздо эффективнее апеллировать к закону о защите прав потребителей, отмечают эксперты Комиссии по работы с потребителями рынка недвижимости общества потребителей Петербурга и Ленинградской области.

06 Февраля 2012
Все статьи1259