руб

За каждого дольщика - по миллиону

Скоро серые схемы продаж квартир в новостройках канут в лету — новые нормы закона о долевом строительстве сделают их экономически невыгодными.

Госдума в третьем чтении приняла проект поправок в закон «О долевом строительстве» 214-ФЗ, пишет ДП. Изменения вводят для застройщиков внушительные штрафы за продажу жилья по «альтернативным схемам».

За каждый «серый» договор компании предлагается штрафовать на сумму от 500 тысяч до 1 млн рублей, а должностным лицам придется заплатить от 20 до 50 тыс. рублей.

Сейчас в Петербурге по 214-му закону заключают договоры с дольщиками лишь 16% строительных компаний. После того, как закон в новой редакции вступит в силу, их доля составит 100%, так как штрафы за несоблюдение норм 214-го закона станут сопоставимы с возможной прибылью, уверен один из инициаторов внесения поправок, депутат Александр Хинштейн.

Так, необходимость привести договоры с дольщиками в соответствие с законом признали в компании НДВ, занимающейся реализацией квартир ЛЭК. Сейчас по 214-ФЗ продается лишь половина всех квартир в домах ЛЭКа.

«Мы будем вынуждены приостановить продажи в остальных объектах после вступления закона в силу», - рассказал изданию генеральный директор НДВ Александр Хрусталев.


Честным - дешевле

Однако новый порядок будет не только «кнутом», но и «пряником» для строителей. По договорам долевого строительства, заключенным в соответствии с 214-м законом, не будет взиматься налог на добавленную стоимость.

В компании Setl City, уже перешедшей на работу по закону о долевом строительстве, подсчитали: новые нормы позволят застройщикам снизить налоговую нагрузку примерно на 40-50%. При этом сметная стоимость объектов может быть сокращена на 2-3%.

07 Июня 2010Setl City, Л1

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Сегодня застройщики предпочитают завлекать покупателей не «подарочными» метрами или сертификатами на покупку бытовой техники, а лояльными и гибкими условиями рассрочки.

28 Июня 2010Северный город, Эталон ЛенСпецСМУ, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Setl City, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Ленстройтрест, Главстрой-СПбЖК Адмирал, ЖК Якорь, ЖК Космос, ЖК 17 линия В. О, д.40, ЖК Токио, ЖК Дом у Речного вокзала, ЖК Лесная Сказка

Тенденция к снижению цен на жилье во вновь возводимых домах продолжается. По данным агентства АРИН, на протяжении весенних месяцев стоимость квадратного метра в новостройках снизилась на 3%.

25 Июня 2010

В двух восточных районах Петербурга - Красногвардейском и Невском районах - в апреле цены на новостройки изменялись неодинаково.

24 Мая 2010
Все статьи1242