руб

Й.Торновский: "Нам просто надо подстроиться под петербургское законодательство"

Координатор группы "Дуссманн" (Германия) по работе в Санкт-Петербурге Йоган Торновский побывал с визитом в Санкт-Петербурге и дал эксклюзивное интервью ИА REGNUM.


- Господин Торновский, управляющая компания "Питер Дуссманн" первой из иностранных компаний стала работать в жилищной сфере Санкт-Петербурга - в марте 2005 года началось обслуживание 67 домов в Адмиралтейском районе. Как вы оцениваете первые результаты?

- Мы удовлетворены. И самый хороший показатель такой: сначала у нас было в обслуживании 67 домов, теперь 88. Жители пришли в "Дуссманн" сами. Кроме того, с февраля мы начинаем работать с жилым домом на Петровской набережной и с целым кварталом во Фрунзенском районе. Кроме того, рассматриваем возможность коммунального обслуживания детской больницы в этом районе.


- Но считается, что в системе ЖКХ крайне сложно сделать хороший бизнес.

- Пока рано говорить о прибыли. В развитие компании в Адмиралтейском районе "Дуссманн" вложил 1,2 млн. евро - это очень большая сумма, но мы полностью заменили коммуникации в 15 домах, отремонтировали 72 парадные, заменили 6 км инженерных сетей и так далее. Мы хотели полностью подготовить "наши" дома к зиме, одновременно проводя работу по эксплуатации - наши работники убирают лестницы и дворы, ремонтируют сантехнику в домах, а также проводят работы за плату. Мы очень стараемся следить за качеством обслуживания "наших" домов.


- Сколько человек работает сегодня в петербургской компании?

- Меньше 50. И они получают достойную заработную плату.


- Сколько?

- Около 16 тысяч рублей.


- Петербургские газету писали о том, что у компании возникают финансовые проблемы с городской администрацией. Они улажены?

- У нас возникают совершенно обычные вопросы для осуществления пилотного проекта. В каждом регионе и в каждой стране есть свои нюансы законодательства, и нам надо просто под них подстроиться. Руководители компании встречались с вице-губернатором Санкт-Петербурга Александром Вахмистровым, обсуждали текущие вопросы.


- Немецкая сторона удовлетворена встречей?

- Абсолютно. Мы заинтересованы в ясных и прозрачных отношениях со всеми.


- И все-таки, как можно получить прибыль при коммунальном обслуживании детской больницы в России?

- У нашей компании большой опыт работы в коммунальном хозяйстве - мы обслуживаем Рейхстаг в Берлине, американские аэропорты и т. д. И хотя в России работаем первый раз, четко понимаем, когда и какую прибыль получим. Но это - коммерческий вопрос.


- Когда вы, как куратор проекта, в следующий раз приедете в Санкт-Петербург?

- В ближайшие дни я должен быть в Лейпциге, на международной конференции, на которой я расскажу о нашей работе в Санкт-Петербурге. А после 10 февраля планирую приехать в Россию. Здесь работает очень профессиональная команда и ее не надо контролировать, но некоторые вопросы я хочу посмотреть.



Напомним, что в четверг глава жилищно-коммунального хозяйства города Юнис Лукманов заявил, что не готов ставить "Питер Дуссманн" в пример петербургским жилищникам. Как сообщил журналистам председатель жилищного комитета, немецкая компания обслуживает дома примерно на том же уровне, что и в среднем другие жилищные организации Адмиралтейского района. По мнению Лукманова, российский менеджмент, управляющий делами компании в Петербурге, является недостаточно сильным, и руководство немецкой компании, которое сейчас находится с визитом в городе, обещало провести внутренний аудит в компании.

27 Января 2006

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Проводимая в России административная реформа затронула различные сегменты рынка, в том числе и рынок недвижимости. В части государственной регистрации прав на недвижимость основной целью реформы являлось создание единой федеральной системы, действующей по унифицированным правилам.

30 Января 2006

Многие горожане путают различные типы жилья. Именно на таких покупателей рассчитывают мошенники, которые выдают более дешевые «кировки» за «сталинки» и т.д. Тем не менее, несмотря на схожие с другими домами черты, этот тип жилья обладает индивидуальными особенностями, которые при желании можно выявить самостоятельно.

30 Января 2006

Рынок загородной недвижимости продолжает развиваться. Отношения покупатель-продавец становятся все более цивилизованными, но встречаются на этом рынке и мошенники, применяющие все более изощренные методы обмана.

27 Января 2006

В выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним будет указываться информация об объектах долевого строительства. Заинтересованное лицо может также получить сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

26 Января 2006

Резкого повышения цен на жилье в ближайшее время не ожидается. Во всяком случае, в комитете по строительству Петербурга говорят, что никаких предпосылок для этого нет. А вот строительство в нашем городе развернется изрядное.

25 Января 2006

Рост цен на цемент и другие строительные материалы не влияет на увеличение стоимости жилья. Цены на стройматерилы в 2005 году выросли, по данным Росстата, на 9,1%. Между тем цены на недвижимость росли быстрее в разы.

25 Января 2006
Все статьи1244