руб

В вопросах статуса собственника жилья есть серьезные пробелы

В Совете Федерации считают, что необходимо откорректировать ряд положений Жилищного кодекса РФ, четко определив статус, права и обязанности собственника жилья, сообщает "Интерфакс".


Вопросы обеспечения граждан доступным жильем обсуждались в понедельник в рамках Всероссийской конференции с участием руководства верхней палаты, министров здравоохранения и сельского хозяйства, а также представителей регионов РФ.


Глава комитета по промышленной политике Совета Федерации Валентин Завадников отметил, что в вопросах статуса, прав и обязанностей собственника жилья есть определенные пробелы. "Сейчас статус собственника жилья и его права являются в определенной части декларативными и нереализуемыми на практике", - подчеркнул Завадников.


По его словам, для нанимателя предусмотрено право на получение коммунальных услуг надлежащего качества, однако для собственника Жилищный кодекс таких прав не предусматривает.


Кроме этого собственники жилья, отметил сенатор, обязаны, кроме уплаты коммунальных платежей, нести расходы на капитальный и текущий ремонт дома пропорционально своей доле. "При этом по общему правилу собственник, обязанный содержать свою собственность, имеет право и на пользование ею, и на извлечение из нее выгоды. Однако Жилищный кодекс, формально предоставляя право собственности и возлагая на собственника бремя содержания имущества, не содержит норм о реализации прав собственника", - пояснил Завадников.


Он добавил, что собственник жилья, в соответствии с кодексом, обязан нести расходы за ремонт дома, но не может проверить обоснованность и соразмерность затрат на такой ремонт.


"Сегодня взят курс на максимально полную ответственность граждан за решение своих жилищных проблем. Человек вправе иметь собственность, в том числе и жилье, и в этом случае обязан за нее отвечать и содержать", - отметил Завадников, подчеркнув, что именно собственник больше всех заинтересован в своем имуществе, поскольку его собственность является самым мощным стимулом.


"Государство, в свою очередь, должно стимулировать граждан, имеющих в собственности жилье, или желающих его приобрести, создавать собственникам жилья условия для полноценной реализации их прав", - подчеркнул Завадников.

04 Апреля 2006

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Рынок загородной аренды перемещается ближе к Петербургу: если раньше арендаторы соглашались снимать коттеджи в местечках до 80 км от города, то теперь они соглашаются арендовать дома только в пределах 50-ти километрового радиуса. По-прежнему спрос в десятки раз превышает предложение, а цена на аренду растут с каждым днем.

06 Апреля 2006

Рабочее движение транспорта по Восточному полукольцу КАД собираются открыть 1 июля 2006 года. Участки вблизи этого отрезка кольцевой магистрали сегодня самые дорогие и перспективные: инвесторы становятся в очередь.

05 Апреля 2006

В среду Госдума рассмотрит в первом чтении поправки в закон о дольщиках, который застройщики лоббировали почти целый год. По мнению инициаторов поправок из думского Комитета по финансовым организациям и финансовым рынкам, они необходимы для того, чтобы положить конец хаосу на рынке долевого строительства.

05 Апреля 2006

Рост цен на жилье может подорвать перспективы ипотеки в России, считают некоторые эксперты, признавая вместе с тем, что в настоящее время действует целый ряд факторов, которые могут способствовать росту этого рынка.

29 Марта 2006

После зимней спячки начинается сезон на рынке загородной недвижимости. В последние несколько лет хитом продаж на нем является коттедж в обжитом поселке.

29 Марта 2006
Все статьи1242