руб

В сентябре жилье на первичном рынке подорожало

За первые две недели сентября жилье на первичном рынке Петербурга подорожало на 1,3%.

Если за август на рынке новостроек цена кв.м. выросла на 1,1% или в денежном эквиваленте около 945 руб, то за две недели сентября прирост составил 1,3% или почти 1200 руб. с кв.м.  Таким образом, средневзвешенная цена кв. м. на первичном рынке Петербурга с августовских 86-89 тыс. руб./кв.м. поднялась до уверенных 90-91 тысячи. Сразу несколько компаний объявило о сентябрьском повышении цен. Так, ЦДС поднял стоимость квартир сразу на трех объектах, пишет портал BSN.ru

Самое дорогое жилье строится в центральных районах города – Центральном, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском. Цена кв.м. здесь достигает 163 тыс. руб. Наибольшее количество объектов класса бизнес и элит зафиксировано в Центральном районе – 50% всего объема предложения в классе. У занявшего второе место Петроградского района лишь 24%.

Наиболее экономичными выглядят Красносельский и Невский районы, где цена кв.м. на старте продаж фиксируется на отметке 69 тыс. руб/кв.м. В Калининском районе стоимость кв.м. составляет порядка 75-76 тыс. руб. Ряд экспертов отметил в начале сентября снижение на 3% цены кв. м. в Адмиралтейском районе.

Наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м., двухкомнатные - от 50 до 70 кв. м., трехкомнатные до 95 кв. м. Наиболее ощутимо подорожали двухкомнатные квартиры - в среднем прирост стоимости составил около 2%. Средняя цена по рынку на двухкомнатные квартиры сегодня составляет 5-6 млн. руб.

26 Сентября 2013

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Неподалеку от Варшавского вокзала находится территория «Измайловской перспективы» - района, реорганизация которого планируется в течение долгих десятилетий. Пока холдинг «ЛенСпецСМУ» решает проблемы с комплексной застройкой территории, другие строительные компании не дремлют. На территории Адмиралтейского района и «Измайловской перспективы» строятся три жилых комплекса – «Тапиола», «Времена года» и «Новомосковский».

30 Сентября 2013Эталон ЛенСпецСМУ, Петрополь, ЮИТ ДОМ, Лемминкяйнен РусЖК Времена года, ЖК Тапиола

В старой части Васильевского острова новые дома появляются крайне редко. Тем не менее, иногда здесь возводятся жилые дома, относящиеся к элитному классу недвижимости. На сегодняшний день на территории старой части Василеостровского района строятся всего две элитных новостройки: Дом на набережной Лейтенанта Шмидта, 21-23 и Дом на Малом проспекте, 9.

27 Сентября 2013СолоЖК Дом на Малом

Хотите купить квартиру в новом доме в Московском районе, но не уверены, что дом будет введен в эксплуатацию вовремя? Для вас «Невастройка» предлагает обзор строящихся домов, которые предполагается сдать в эксплуатацию до конца 2013 года. Мы побывали на строительных площадках Московского района и узнали, реально ли получить ключи к Новому году.

27 Сентября 2013Л1, Setl City, Центр Долевого Строительства (ЦДС), MirLand Development CorporationЖК Граф Орлов, ЖК Империал, ЖК Космос, ЖК Звездный, ЖК Гранд Фамилия

На сегодняшний день у метро «Девяткино» ведется активное строительство новых домов. Выбрав наиболее популярный тип недвижимости – дома у метро, мы исследовали рынок первичной недвижимости около метро «Девяткино». Оказалось, что новые дома в этом районе имеют несколько характерных особенностей. Мы также составили список наиболее интересных объектов, строящихся неподалеку от станции метро.

24 Сентября 2013Арсенал-Недвижимость, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Bonava (NCC)ЖК Эланд, ЖК Солнечный, ЖК Полар-Южный, ЖК Девятый вал, ЖК Три кита

Себестоимость квадратного метра при строительстве малоэтажного комплекса превышает цену в высотных домах в среднем на 50%. В обоих случаях основная доля денежных средств расходуется на выкуп и оформление земельного участка, а также согласование технических условий.

24 Июня 2013
Все статьи1259