руб

В Петербурге обсуждают систему госрегистрации жилья

Рынок недвижимости и система государственной регистрации прав во многом напоминают сиамских близнецов, которым не может быть хорошо или плохо порознь.


Как сообщает пресс-служба Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада», проводимая в России административная реформа затронула различные сегменты рынка, в том числе и рынок недвижимости. В части государственной регистрации прав на недвижимость основной целью реформы являлось создание единой федеральной системы, действующей по унифицированным правилам.


Реформа исправно функционировавшей до конца 2004 года в Санкт-Петербурге системы не прошла для рынка недвижимости без последствий. Отчасти создавшаяся ситуация была вызвана ажиотажем, связанным с наплывом желающих приватизировать своё жильё в законодательно отведённый срок. Активизация приватизации жилья (в государственной собственности его находилось около 40%) не могла не сказаться и на прохождении других сделок с недвижимым имуществом. На обострение ситуации повлияли также значительный рост ипотеки и вступление в силу федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Одновременно с этими факторами, а также из-за оттока специалистов понесла потери и сама система государственной регистрации прав на недвижимость.


Тем не менее, в 2005 году рынки недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области продолжали динамично развиваться. Федеральная регистрационная служба, Главное управление Росрегистрации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области предприняли ряд существенных мер по улучшению ситуации, решению возникших проблем, в том числе во взаимодействии с бизнес-сообществом. Однако налицо и то, что существуют силы, которые явно заинтересованы в том, чтобы ситуации стабилизировалась как можно медленнее.


Оценке сложившейся на сегодняшний день на рынке недвижимости ситуации и перспективам развития системы госрегистрации посвящен круглый стол «Развитие рынка недвижимости и системы регистрации прав на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге и Ленинградской области: настоящее и будущее».


В мероприятии примут участие Галина Волчецкая, руководитель главного управления Федеральной регистрационной службы по Петербургу и области; Татьяна Герасименко, зам. руководителя ГУ ФРС; Павел Штепан, президент Ассоциации риэлтеров Петербурга и ЛО (АРСП); Михаил Викторов, генеральный директор Ассоциации «Промышленно-строительный комплекс Северо-Запада»; Юрий Борисов, Президент Гильдии управляющих и девелоперов; Павел Созинов, директор Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса.

30 Января 2006

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Петербургский рынок элитного жилья отличается специфичностью: практически ни один из домов в «элитной» категории по московским стандартам собственно к элите отнести нельзя.

31 Января 2006

После падения в прошлом году спроса на строящееся жилье петербургский рынок недвижимости может к концу 2006 года столкнуться с дефицитом новых земель под застройку. Одной из причин этого эксперты называют новый порядок предоставления земли застройщикам.

31 Января 2006

Еще несколько лет назад профессия риелтора воспринималась как возможность быстрого заработка без проблем, но и отношение к риелторам было соответствующее. Сейчас рынок недвижимости развивается – меняются и условия работы агентов.

30 Января 2006

Многие горожане путают различные типы жилья. Именно на таких покупателей рассчитывают мошенники, которые выдают более дешевые «кировки» за «сталинки» и т.д. Тем не менее, несмотря на схожие с другими домами черты, этот тип жилья обладает индивидуальными особенностями, которые при желании можно выявить самостоятельно.

30 Января 2006

Рынок загородной недвижимости продолжает развиваться. Отношения покупатель-продавец становятся все более цивилизованными, но встречаются на этом рынке и мошенники, применяющие все более изощренные методы обмана.

27 Января 2006
Все статьи1260