руб

В Петербурге может наступить дефицит жилья

В прошлом году строительные компании Петербурга ввели в строй 2,7 млн кв. м жилья против 2,6 млн в 2010 году, пишет ДП. Тем не менее, ни объемы ввода недвижимости в строй, ни финансовые показатели застройщиков пока еще не вышли на уровень докризисных 2006—2007 годов, уверен генеральный директор ЗАО «Ленстройтрест» Александр Лелин.

В «провальные» 2008—2010 годы из-за проблем с финансированием компании запустили очень мало новых проектов. И отголоски этой «ямы» сказываются только сейчас — старые стройки уже введены в эксплуатацию, а новые проекты еще на начаты, и в настоящий момент заметно снижение предложения, полагает г-дин Лелин.

Сейчас большинство строительных компаний планируют запускать новые проекты только через год—два. Однако, если достаточно новых строек не будет начато уже в этом году, на первичном рынке недвижимости будет дефицит, уверена руководитель отдела маркетинга и рекламы ГК «Балтрос» Светлана Аршинникова.

При этом городские власти пока не анонсируют новых проектов комплексного освоения территорий. По словам губернатора Георгия Полтавченко, Смольный предложит строителям КОТы только в том случае, если они сами займутся подготовкой инфраструктуры. Пока же власти отдают предпочтение реконструкции старой советской застройки и центральных районов.

У строителей нет средств на обеспечение инфраструктурой осваиваемых территорий, рассказал изданию гендиректор компании КВС Сергей Ярошенко. Для этого необходимо привлекать долгосрочное финансирование, а банки в силу нестабильной экономической ситуации не готовы предоставлять строителям длинные деньги.

Тем временем аналитики рынка недвижимости прогнозируют падение спроса не новостройки. По мнению председателя совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрея Тетыша, покупательская активность в первую очередь снизится из-за ужесточающихся условий ипотечного кредитования.

Фото в анонсе: ЖК «Gusi-Лебеди»

11 Марта 2012Балтрос, КВС, Ленстройтрест

Обсуждение
Олег / 23 Октября 2013
реклама сама по себе ни причём - она разна бывает. А то, какие проекты предлагают сами заказчики... иногда деиствительно ужасает, и пропадает желание вообще что-то делать
Юрий / 28 Августа 2013
Что хотели, то и получили.Надо было раньше мозгами шевелить а харю разевать и глаза заливать.Угробили страну, теперь в дерьме и кувыркайтесь.Вам ваши предки какую державу отгрохали, а вы всё просрали.
Алексей / 24 Июля 2013
Опять застройщики нагнетают, покупай сегодня, влезай в ипотечную кабалу скорей,58 а то завтра будет дороже. Хватит людей дурить - всё, дороже уже не будет. Экономическая ситуация просто аховая. Наступила полная стабильность! Рецессия, а в остатках что-то ещё производящей промышленности - так и вовсе спад. Откуда будет рост цен? Законы экономики ещё никто не отменял, ну разве что только сами застройщики.
Алик / 20 Июля 2013
Это для простого народа строиться. Для тех кто с голодухи мешок картошки с поля украл.
Алик / 20 Июля 2013
Это для простого народа строиться. Для тех кто с голодухи мешок картошки с поля украл.
Алик / 20 Июля 2013
Это для простого народа строиться. Для тех кто с голодухи мешок картошки с поля украл.
Алик / 20 Июля 2013
Новые дома растут как грибы из по дождя. Непонятно для для кого строят всё это жильё для узбеков что ли?
александр / 16 Июня 2013
люди,живите спокойно.не слушайте и не смотрите российскую рекламу ,продукт сумашедших пидоров особенно перед едой.
Наталья / 04 Июля 2012
Правительство должно решить или они хотят сделась доступность жилья для проживания, или доступность для толстосумов присосавшимся спекулянтам наживающихся на переуступке. Нужно вводить ограниечение в преобретении квартир более 2х шт. в руки на семью, как в КИТАЕ. Ведь с их маржи государство все одно ничего не имеет, налогов они не платят.
Олег / 25 Июня 2012
Свою выгоду извлекает с нас бизнес. С халтурного строительства и завышенных цен.
Олег / 25 Июня 2012
Все делают деньги, всех интересует своя выгода а не наши проблемы. От строителей до медицины. Чего уж плакать, в такое время в такой стране живем
kroko / 22 Июня 2012
Такой бессовестной рекламы давно не доводилось читать. Жилья на продажу - гигантское количество, а нас пытаются запугивать сказками о том, что его почти нет, дескать, скорей покупайте, а то потом подорожает! Ага, подорожает, особенно когда нефть скоро до 50 $ за бочку долбанётся!
аноним654 / 16 Июня 2012
Вот-вот, в точности моя ситуация, см. комментарий рядом,сейчас настрополились кого-то выселять (слушай радиоюристов) вместо того, чтобы честно и принудительно (участники конфликта вряд ли договорятся)расселять квартиры, волею судьбы ставшие проблемными.Владельцев долей заселять в недорогие однокомнатные в новых высотках.
аноним654 / 16 Июня 2012
Обещали хотя бы расселить коммуналки в хрущёвках, построили рядом на пустыре многоэтажку под небеса, но туда вселились другие люди, уплотнилось и проблем только прибавилось. Суды расторгают брак лихо, а где потом жить владельцам долей, когда три семьи в двух смежных комнатах. Дело происходит в Купчино.
сидоров / 14 Июня 2012
неправильная муниципальная политика, точнее её отсутствие.
ЮРИЙ / 13 Июня 2012
А ведь хрущевки строились с нормативным сроком 30 лет. Теперь выясняется, что им еще стоять и стоять. Смотрю я, как возводится рядом с моим панельным 5-этажным домом 1969 года дом на 24 этажа. Так у меня стены будут потолще, чем у того дома. Единственное опасение, что 24 этажа рухнут на мою пятиэтажку. Адресок нового дома - угол ул. Добровольцев и ул. Чекистов напротив Администрации Красносельского района.
Путин В.В. / 10 Июня 2012
У нас в Колпине строится лучшая тюремная зона для чиновников-типа Кресты-2. Народ мне поверьте действительно строится огромная тюремная зона на 4000 тыс. койко мест для чиновников.
poit / 31 Мая 2012
брать броненосец поноскин и на кремль
SVMetal / 24 Мая 2012
Нет счастья на этой планете...
Гетман 2017 / 24 Мая 2012
Ничего. Вахмистров потом всё скупит за бесценок и городу же опять перепродаст.
Серж / 20 Мая 2012
Задумайтесь. сколько квартир в новых домах пустует
Серж / 20 Мая 2012
Задумайтесь. сколько квартир в новых домах пустует
кузя / 10 Мая 2012
казлы-жыды
111 / 28 Апреля 2012
Брехня. У троить панику дефицита, поднять цены. гниды ворюги. На зону всех.
201021 / 21 Апреля 2012
Многих не будет. Природу не обманешь.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Компания «НДВ-СПб» опубликовала результаты исследования, посвященного самым доступным новостройкам, возводимым в городской черте. Лидером низких цен оказался Выборгский район — здесь можно приобрести квартиру по цене 43 000 руб. за кв. м.

10 Апреля 2012

Как обезопасить свои вложения при покупке жилья в строящемся доме? Для этого достаточно правильно выбрать строительную компанию, при этом критериев такого выбора совсем немного.

05 Апреля 2012

Как правило, квартиры в петербургских новостройках предлагаются не менее чем за 2 млн рублей, но при желании можно отыскать варианты, с лихвой укладывающиеся в указанную сумму.

30 Марта 2012Л1, Импульс, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Главстройкомплекс, Дальпитерстрой, Normann (Норманн), Унисто Петросталь, Город, СУ-155, ЛенстройЖК Лондон парк, ЖК Северные высоты, ЖК Звездный, ЖК Волна, ЖК Победитель, ЖК Лесная Сказка, ЖК Богатырь — 1, ЖК Кристалл Полюстрово, ЖК Ижора Парк, ЖК Ленинский парк, ЖК Капитан Немо, ЖК На Заречной, ЖК Правый берег

Почти все владельцы квартир в многоэтажных домах даже не подразумевают о том, что они могут оформить в собственность и прилегающую к дому территорию. С одной стороны, эту землю можно использовать для создания детской площадки или парковки. Помимо этого, закрепляя землю за собой, вы защищаете это пространство от уплотнительной застройки.

01 Марта 2012

По итогам января средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах выросла на 0,71%, говорится в отчете компании «НДВ СПб». В то же время цены на квартиры в уже сданных новых домах снизились на 2,13%.

10 Февраля 2012
Все статьи1257