руб

В мае темпы роста цен на вторичном рынке жилья снизились

В течение мая темпы роста цен на вторичном рынке жилья несколько снизились. Основная причина – праздничные дни, на время которых многие уезжали из города.

По данным Татьяны Чуприной, руководителя отдела продаж «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН), рост стоимости жилья в мае составил приблизительно 0,5% в неделю. «Дело в том, что многие петербуржцы на период майских праздников уезжали из города, - рассказывает она. – В связи с этим, спрос на жильё в мае «замер». Это повлекло за собой снижение темпов роста стоимости вторичного жилья».

В то же время укрепилась тенденция зависимости стоимости жилья от габаритов квартиры: чем больше площадь объекта, тем меньше стоимость «квадрата» этой квартиры. Особенно это заметно на примере двухкомнатных квартир площадью более 60 кв.м., которых на рынке достаточно много. «К примеру, однокомнатную квартиру площадью 40 кв.м. можно было приобрести по цене 100 тыс. рублей за кв.м, - рассказывает Татьяна Чуприна. - В то же время двухкомнатные квартиры площадью 65-70 кв.м. в основном предлагались за 80 тыс. рублей за «квадрат». Дело в том, что сегодня наибольшим спросом пользуется малогабаритное жильё. «Цены на недвижимость растут быстрыми темпами, при этом зарплаты людей остаются на прежнем уровне, - говорит Татьяна Чуприна. – Отсюда и повышенный спрос на небольшие квартиры». По данным специалистов АРИН, в течение мая в основном приобретали однокомнатные квартиры площадью 38- 40 кв.м. и двухкомнатные квартиры площадью 50 – 55 кв.м.

В то же время, по данным Татьяны Чуприной, в течение месяца наибольшим спросом пользовались квартиры бизнес-класса, в домах, расположенных в Приморском, Выборгском и  части Московского районов. «Также популярностью продолжают пользоваться жильё эконом-класса, но такого сумасшедшего спроса как раньше на этот тип жилья сейчас уже нет», - заметил эксперт.

Что касается прогнозов, то в июне следует ожидать увеличения стоимости жилья во всех сегментах приблизительно на 4%. «Сейчас рынок ожил и это продлится примерно до конца июня», - заметила Татьяна Чуприна. Далее следует ожидать очередного спада покупательской активности, который продлится до конца июля. «С начала августа рынок опять активизируется»,  - заметил эксперт АРИН.

10 Июня 2008 Источник: Информация предоставлена "Агентством развития и исследований в недвижимости" (АРИН)

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В Нью-Йорке появился мини-небоскрёб высотой 20 метров, сделанный из детского конструктора Erector. Миллионы стальных частей при помощи отвёрток собирали около трёх десятков человек в течение двух лет. Десять специалистов контролировали каждый этап строительства. Автор проекта - американский художник Крис Берден. Это произведение искусства Берден посвятил памяти отца, который был профессиональным архитектором.

11 Июня 2008

Если вы решили продать комнату в коммунальной квартире - вам придётся попотеть. Прежде всего вам нужно будет собрать отказы всех собственников квартиры от преимущественного права покупки вашей комнаты. Соседи обладают этим правом согласно статье №250 ГК РФ.

09 Июня 2008

Если вы решили купить квартиру (дачу и т.п), которая продаётся по доверенности, будет не лишним обратить внимание на следующие моменты.
1. Подлинность доверенности. Посмотрите на доверенность - имеются ли в ней все необходимые пункты и штампы. Для этого необходимо знать, как составляется доверенность и какие типы доверенностей бывают. Читайте статью "Что такое доверенность?"

07 Июня 2008

Деприватизация - это возврат гражданами государству своего права собственности на жильё. Права на пожизненное проживание в этом жилье сохраняются. То есть деприватизация - это действие, обратное приватизации.

07 Июня 2008
Все статьи1244