руб

Топ-10 дешёвых альтернатив квартирам в Девяткино, Янино или Кудрово

Рынок загородной недвижимости с домами небольшой этажности и таунами является достаточно неплохим аналогом жилья в комплексах масс-маркета. Также такой формат жилья за городом идеально подойдёт для болеющих клаустрафобией и акрофобией. Стоит также учитывать, что по цене квартиры в ЖК массовой застройки, за пределами города можно купить очень достойное жилище. 

Комфорт и небольшая цена нечасто являются соседями в списке характеристик жилья. Зачастую есть всего два варианта: купить недорогую и компактную квартиру, причём с не самым удобным местоположением, либо комфортную, но с высоким ценником. Даже в не самых престижных районах вроде Янино, Кудрово или Девяткино, достойная «двушка» с примерной площадью 50 квадратных метров будет стоить 3,5-4,5 миллионов рублей. А если говорить о приличных локациях, то и того дороже. А можно ли отыскать дешевле? 

Крупногабаритная секция

Если говорить о доступных альтернативах, то первым делом на ум приходят тауны, расположенные рядом с кольцевой. Тут за 4 000 000 рублей есть возможность купить секцию площадью 91 квадратный метр. Кухня тут будет площадью 35 «квадратов», кроме того будут располагаться два санузла и три спальни. Для семьи с двумя детьми такой вариант будет идеальным. А вот секция поменьше — площадью 50 квадратных метров — обойдётся в 2 500 000 рублей. 

Если же рассматривать самое дешёвое жильё подобного формата, то такие секции предлагает компания «Кивеннапа» в своём ЖК «Кивеннапа Юго-Запад». Тут можно купить готовый таун площадью 65 квадратных метров с участком и уже проведёнными коммуникациями за 1 600 000 рублей. При этом если говорить о квартирах, то чуть дешевле (а именно 1 330 000 рублей) стоит студия площадью всего 20 метров в Мурино в жилом комплексе «Краски лета» от компании «Полис Групп». К тому же не стоит забывать, что квартиры там, разумеется, ещё не построены. Если же есть возможность заплатить немного больше — 2 500 000 рублей — то за такие деньги в ЖК«Кивеннапа Юго-Запад» можно купить секцию суммарной площадью 90 «квадратов» либо однокомнатную квартиру площадью 35 кв. метров в ЖК «Суворов» от компании «РосСтройИнвест». 

Квартиры-гиганты 

За пределами шумной городской суеты и с хорошей транспортной доступностью есть возможность приобрести просторную квартиру в малоэтажных жилых комплексах. При этом цена на неё будет не выше стоимости однокомнатной квартиры в городе. Например, в МЖК «Горки Парк», который возводит компания «Красная стрела» за 4 300 000 рублей можно приобрести «двушку» площадью 60 квадратных метров. Причём тут предусмотрена просторная десятиметровая кухня и два санузла. Квартира такой же площади в жилом комплексе «Коломяги Плюс», который строит «БФА Девелопмент» будет стоить не меньше 6 200 000 рублей. 

Если же говорить об экономии, то в МЖК «Eco City», который возводит «Северный города» «двушка» обойдётся в 4 500 000. Причём площадь такой квартиры составит 59,4 квадратных метров. Трёхкомнатная квартира площадью 83 «квадрата» при этом будет стоить 6 200 000 рублей.  

Родовое гнездо 

Конечно, во все времена самой главной альтернативой квартире являлся дом. Причём дома, в большинстве своём, являются крупногабаритным жилищем. Например, в коттеджном посёлке «Остров» от компании «Дуброва» можно приобрести готовый дом площадью 115 квадратных метров за 3 500 000 рублей. Квартиры подобного метража отыскать и вовсе непросто, не то что за такую цену. Но за такие деньги можно купить двухкомнатную квартиру площадью 50 квадратных метров в жилом комплексе «КудроВО!» от застройщика «Патриот Нева». Однако большую квартиру при желании тоже можно отыскать. В ЖК «Гольфстрим» от компании «Арсенал Недвижимость» в Кудрово можно купить «трёшку» площадью 103 квадратных метра за 7 600 000 рублей. 

Компания «ФАКТ» также предлагает готовые дома, правда немного дороже. В коттеджном посёлке « ПриЛЕСный» в 16 километрах от КАД можно купить коттедж площадью 114 «квадратов» за 4 200 000 рублей. Есть варианты и подешевле. Например, дом по проекту «Кемпас» площадью 90 кв. метров будет стоить 1 600 000 рублей. Однако к стоимости дома прибавится стоимость участка от 550 000 до 1 700 000 рублей в посёлках девелопера. 

Калькуляция 

Цена одного квадратного метра в городских многоэтажных домах находится в районе 100 000 рублей. При этом жильё за городом стоит в несколько раз дешевле, благодаря чему можно купить гораздо более просторное жильё за те же деньги. Конечно наличие инфраструктуры, транспортная доступность и коммуникации находятся не на последнем месте при поиске своего будущего «гнёздышка», однако стоит учитывать, что и в локация со строящимися ЖК в пределах города с инфраструктурой дела обстоят не очень гладко.

30 Июня 2017«ФАКТ. Коттеджные поселки», Арсенал-Недвижимость, БФА-Девелопмент, Кивеннапа, Красная стрела, Патриот-Нева, Полис Групп, Росстройинвест, Северный городЖК Краски лета, ЖК Горки Парк, ЖК EcoCity, ЖК Гольфстрим, ЖК КудроВО!, ЖК Коломяги Плюс, ПриЛЕСный, Кивеннапа Юго-Запад

Обсуждение
Игорь / 18 Июля 2017
Что-то я не понял причем здесь ЖК Коломяги-Плюс? Он же в Приморском районе, в Коломягах, поэтому и цена соответствующая.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
Начало летнего периода на загородном рынке прошло достаточно тихо. Продажи идёт своим чередом, никаких взлётов и падений в июне замечено не было. Однако без скандала тоже не обошлось.
28 Июля 2017«ФАКТ. Коттеджные поселки», Clever Grad, ПулЭкспресс, КивеннапаНева-ДА!, Березовка, Остров
Среди застройщиков давно не наблюдается масштабных акций, которые бы привлекали всеобщее внимание. Либо отделы по рекламе расслабились в летний сезон, либо у компаний нет средств на проведение крупных акций. Все, что осталось покупателям — стандартные скидки.
25 Июля 2017Арсенал-Недвижимость, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Л1, Glorax Development, Эталон ЛенСпецСМУ, Лидер ГруппЖК Новая Охта - 2 очередь (дома 9-16), ЖК Magnifika, ЖК Fjord, ЖК Английская миля, ЖК Финские кварталы, ЖК Неоклассика, ЖК Горки Парк, Кивеннапа Юго-Запад
У многих людей наверняка возникало желание поселиться в какой-нибудь необычной квартире, например двухуровневой или с террасой. Такое жильё, разумеется, стоит немалых денег. Но есть недорогая альтернатива в малоэтажках.
30 Июня 2017Bonava (NCC), Союз Долевого Строительства, ПулЭкспресс, Navis Development GroupЖК Румболово Сити, ЖК Молодежный квартал, ЖК Мелодия, ЖК Итальянский квартал, ЖК Inkeri
Девелоперы нашей страны неоднократно сталкивались с кризисом. Некоторые из них пережить его так и не смогли, породив множество обманутых дольщиков, другие всё же выкрутились и остались на плаву. Есть и такие, которым пришлось покинуть рынок, чтобы потом вернуться.
29 Июня 2017Л1, Дальпитерстрой, Лемминкяйнен Рус, Setl CityЖК Маршал, ЖК Граф Орлов, ЖК Лондон парк, ЖК квартал Палацио, ЖК Тапиола
Компания «Аквилон-Инвест» приступила к реализации нового проекта в рамках КОТ «На Царскосельских холмах». О характеристиках нового комплекса, его изюминках рассказал директор по маркетингу и рекламе холдинга Дмитрий Рогатых.
29 Июня 2017Аквилон-ИнвестЖК СолнцеPark
В текущей сложной экономической ситуации крайне важно найти способ увеличения или хотя бы сохранения собственных средств. Самым простым и эффективным методом это сделать является вложение денег в недвижимость. Так сложилось, что покупатели недвижимости в Санкт-Петербурге в течении последних лет придерживаются двух стратегий.
27 Июня 2017Союз Долевого СтроительстваЖК Молодежный квартал, ЖК Румболово Сити
Все статьи1263