руб

"Строймонтаж" подсчитал себестоимость квадратного метра

В данный момент постоянные сообщения об огромных (до 20%) скидках на недвижимость ставят застройщиков в тупик: большие скидки предоставлять не хочет никто, а условия вынуждают следовать тенденциям рынка.

Девелоперы начали реагировать на сообщения в СМИ о больших скидках в сфере строительства с помощью программных средств. В связи с этим, истинную цену квадратного метра решила определить компания "Строймонтаж".

Корпорация "Строймонтаж" на своем сайте  разместила услугу "Калькулятор себестоимости".  "Теперь каждый потенциальный покупатель может наглядно увидеть, какие факторы влияют на заявленную стоимость его будущей квартиры", - заявляет пресс-служба компании.


Суть

В качестве компании-застройщика для программы принята  "среднестатистическая строительная компания Петербурга", ежегодно сдающая полтора дома (30 тыс. м2). В ней 100 офисных работников (в "Строймонтаже" до кризиса было 300), средняя зарплата офисных служащих – 42 тыс. рублей.

 

В результате выбора технических характеристик и класса жилья, выводится примерная стоимость квадратного метра задаваемой жилплощади.


Результаты

Согласно расчетам "Строймонтажа", себестоимость жилья комфорт-класса недалеко от метро – 76 тыс. руб. за кв.м. Строительство типового жилья в пределах 800 м от метро обходится в 73 тыс. руб. за м2. "Основные параметры и пропорции опубликованного калькулятора специалисты "Строймонтаж" сравнивали с данными, предоставленными другими строительными компаниями (причем, различными по масштабу деятельности). Расхождения оказались минимальными, что свидетельствует об объективности представленных цифр", - передает ДП.

Благодаря новой услуге, все желающие теперь могут вычислить себестоимость нужной жилплощади и сравнить ее с ценой, предлагаемой компанией. Это позволит покупателям трезвее оценивать рекламные заявления о предоставлении скидок на жилье.


Фото: "Reporter"

04 Декабря 2008

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Тяжелое финансовое положение застройщиков вызвало значительное снижение спроса у покупателей, стимулировать который компании могут только предоставлением дисконтов. Наша редакция подготовила обзор скидок и специальных предложений наиболее крупных строительных компаний Санкт-Петербурга.

25 Декабря 2008

Сейчас можно говорить о том, что практически все сделки по продаже квартир заключаются с предоставлением большего или меньшего дисконта. Однако далеко не все девелоперы готовы снижать цены официально.

23 Декабря 2008

Квартиры в строящихся домах - это выгодно и практично, а для многих это еще и единственный способ решения жилищной проблемы. Тенденция последних месяцев – снижение цен на жилье. Поэтому многие принимают решение о покупке квартиры именно сейчас, пока цены опять не начали подниматься.

05 Декабря 2008

Многие задаются вопросом, как же оценить свою квартиру, не прибегая к дорогостоящим услугам профессионала?

26 Ноября 2008
Все статьи1259