руб

Строительные итоги августа

Летом цены на жилье не выкидывали "фокусов". По итогам месяца падение стоимости квадрата на первичном рынке жилья составило порядка 1,2%, на вторичном – около 0,9%. Об этом говорят исследования АРИН.


На начало сентября цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 81560 рублей,  на первичном – 71530 рублей. "Лидером снижения цен за месяц стал Фрунзенский район, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН). -  Здесь стоимость квадрата" упала примерно на 5,5 тысяч рублей". В Центральном и Выборгском районах снижение составило 3 тысячи и 2,5 тысячи рублей соответственно. В Василеостровском районе, напротив, цены на жилье выросли примерно на 1,5 тысячи рублей.


Отличительной чертой стало увеличение количества звонков с попытками понизить цену объекта на 10-20%. "Такие звонки поступают по самым недорогим в сегменте объектам и о понижениях такого масштаба говорить не приходится", - комментирует Спарак. Появились первые за год примеры сделок с превышением рекламной цены - если на объект несколько согласившихся, покупатели или их агенты предлагают бОльшую цену, чтобы объект продали именно им.


Таким образом, цены на квадратный метр по районам Санкт-Петербурга составляют в среднем:

Район Стоимость, руб ./кв.м.
Адмиралтейский 99 100
Василеостровский 102 500
Выборгский 83 400
Кировский 77 600
Калининский 77 000
Красногвардейский 79 000
Красносельский 71 500
Московский 86 700
Невский 78 300
Петроградский 113 400
Приморский 80 700
Фрунзенский 72 000
Центральный 107 000

10 Сентября 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Эксперты все чаще радуют строителей и пугают покупателей тем, что скоро цены на жилье медленно, но верно поползут вверх. И основания для таких утверждений у них есть.

21 Октября 2009Эталон ЛенСпецСМУ

Цены на жилье, с октября прошлого года упавшие почти на треть, могут начать расти уже о в ближайшее время. Многие компании оптимистично смотрят на завершение периода отпусков, когда потенциальные покупатели снова вернутся к решению своих жилищных проблем.

06 Октября 2009Эталон ЛенСпецСМУ, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, ЮИТ ДОМ, Хоск-2

Рассрочка означает, что покупатель жилья выплачивает его стоимость частями в течение определенного времени. Подобная схема является альтернативой ипотечному кредитованию и представляет собой "кредит от застройщика". Рассрочка существовала и до кризиса, однако в те времена ее условия были намного жестче. Как правило, застройщики предлагали рассрочку только до момента сдачи дома в эксплуатацию.

14 Сентября 2009

Минэкономразвития подготовило поправки в закон №214 "О долевом строительстве", которые значительно сократят риск дольщиков остаться без недвижимости в случае банкротства застройщика.

04 Сентября 2009

В июле падение цен на рынке жилой недвижимости несколько замедлилось. При этом, произошло увеличение спроса, в частности со стороны ипотечных заемщиков.

12 Августа 2009
Все статьи1272