руб

Строители обвиняют банкиров, банкиры – строителей

Вчера в Петербурге состоялась конференция "Развитие рынка финансовых услуг для населения", на которой банкиры откровенно признались начальнику Главного управления Центрального Банка РФ по Санкт-Петербургу Надежде Савинской, что в городе без проблем развивается лишь автокредитование. Зато на рынке ипотечного кредитования наблюдается весьма безрадостная картина. Присутствовавшие на мероприятии строители прямо обвинили в этом банкиров, пишет «Коммерсант».


"За прошлый год местный рынок потребкредитования вырос на 221 процент. Но уже сейчас надо решать те наметившиеся проблемы, с которыми банки могут столкнуться через несколько лет", - подчеркнула, открывая конференцию, Надежда Савинская. Впрочем, банкиры отметили, что если сегмент экспресс-кредитования на покупку бытовой техники и других товаров народного потребления развивается достаточно успешно, то рынок ипотечного кредитования по-прежнему пробуксовывает. Например, в прошлом году в городе было выдано всего 1500 ипотечных кредитов, тогда как в улучшении жилищных условий нуждаются десятки тысяч семей.


Присутствовавшие на вчерашней конференции представители строительной отрасли прямо обвинили банкиров в неповоротливости и предрекли системный кризис, если ситуация с ипотекой в ближайшее время не изменится. "В нашей отрасли налицо первые признаки грядущего системного кризиса, который разразится в конце 2006 года, - заявил генеральный директор ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Михаил Викторов. - Сейчас налицо затоваривание рынка. Однако из-за недавних изменений законодательства к 2007 году темпы сдачи жилья упадут в 2,5 раза, так как компаниям просто не на что будет строить". В сложившейся ситуации, по мнению господина Викторова, частично виноваты и банки, не желающие кредитовать ни застройщиков, ни тех, кто желает купить в ипотеку строящееся жилье.


На защиту банкиров тут же встал другой лоббист - президент Ассоциации банков Северо-Запада Владимир Джикович. "Никакой банк не сможет выдавать, как вы того хотите, кредиты под процентную ставку, которая будет ниже уровня инфляции, - заявил он. - И потом, мы больше десяти лет предлагали строителям договориться о сотрудничестве, в том числе и в области ипотеки. Но банки вам были не нужны и сотрудничать вы не хотели. И сколько было историй с двойными продажами квартир и обманом дольщиков. А теперь, когда вы потеряли возможность работать с дольщиками, вдруг выясняется, что во всем виноваты банки". Между тем первые итоги развития ипотечного кредитования в Петербурге не радуют. Громкие слова о ежегодном приросте рынка ипотеки в разы на самом деле свидетельствуют лишь о его относительном росте. Ведь многие банки год-два назад стартовали с объема выданных за год кредитов в размере всего $100 тыс. в год.

07 Июня 2005

Обсуждение
/ 07 Июня 2005
Welcome to Russia
МММ / 07 Июня 2005
Пока банки не начнут давать кредиты под залог имеющейся квартиры, с оплатой процентов в конце срока. Ни чего с места не сдвинется. Очень много народу готовы улучшить жилье даже сейчас, но невозможно получить деньги в кредит под существующее жилье.
/ 07 Июня 2005
кукушка хвалит петуха за то, что хвалит он кукушку. Только наоборот. Вспомните про себестоимость, и люди валом повялят за ипотекой. Продавайте метр за 500 баксов - и все непроданное жилье оторвут с руками. АААй..... чего ж тут скажешь еще...((((
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Сегодня прибыльность вложений в недвижимость по-прежнему весьма высока: при правильном выборе и грамотном управлении квартира может окупиться уже через 6 лет, а затем будет приносить уже чистую прибыль – и немалую.

08 Июня 2005

С начала года у крупных инвесторов вдруг проснулся интерес к спортивной тематике. Однако успешная реализация спортивного проекта во многом зависит от того, насколько тот или иной вид спорта любят «в правительственных кругах».

07 Июня 2005

Сценарий Первой мебельной фабрики, благополучно на прошлой неделе съехавшей с Петроградской стороны на «Парнас», неосуществим для подавляющего большинства промышленных предприятий Петербурга, считают эксперты.

31 Мая 2005

По прогнозам застройщиков, теперь им удастся возвести только 20-30% домов за счет привлечения средств физических лиц. Участники рынка прогнозируют повышение стоимости нового жилья примерно на 30% в течение года.

30 Мая 2005
Все статьи1274