руб

Строителей заставят уважать закон

Депутаты Госдумы могут принять проект поправок, которые перекроют компаниям возможность обходить 214-й закон «О долевом строительстве», пишут Ведомости.

На данный момент государство не может вмешиваться во взаимоотношения дольщика и застройщика, так как законодательно в стране закреплена свобода договора, и принудить компании к работе в соответствии с нормами 214-го закона не получится. Тем не менее, отмечает член комитета Госдумы по бюджету и налогам Александр Коган, свобода договора допускается в том случае, «если иное не предусмотрено законом».

Новый проект поправок как раз направлен на то, чтобы поставить «серые» схемы привлечения средств дольщиков вне закона. Поправки предполагают, что любая сделка по продаже жилья, требующая инвестирования средств его будущих собственников, должна заключаться только по 214-му закону. Так называемые вексельные схемы и предварительные договоры купли-продажи должны будут уйти в прошлое.

Юристы отмечают, что законопроект действительно перекроет большинство наиболее распространенных обходных путей. Застройщики в свою очередь недовольны, что документ предусматривает также штрафные санкции за срыв сроков. В Думе же надеются, что проект поправок получит статус закона уже в апреле.

09 Марта 2010

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Застройщики должны продавать гражданам не права требования на квадратные метры, а акции пропорционально размеру инвестиций в строительство. При такой схеме работы обманывать дольщиков будет сложнее.

15 Апреля 2010

В Бельгии построен дом, три стены которого полностью покрыты экзотической растительностью, а четвертая стена выполнена из стекла.

31 Марта 2010

Малайзийские архитекторы разработали проект водоскреба - сооружения, обратного небоскребу. Водоскребы представляют из себя полностью «нулевые здания, не потребляющие чрезмерно много энергии и не загрязняющие окружающую среду

11 Марта 2010

Депутаты рассмотрят проект поправок в закон «О банкротстве», которые призваны максимально защитить права дольщиков при неплатежеспособности застройщика.

27 Февраля 2010
Все статьи1272