руб

Составлен рейтинг «долгостройщиков»

Если вы решите со всей ответственностью подойти к выбору строительной компании, то вам придется быть готовыми потратить немало времени. Дело в том, что до сих пор отсутствует рейтинг надежности компаний, который отражал бы реальное положение дел.

В списках крупнейших застройщиков, которые составляют как частные агентства, так и городской комитет по строительству, учитываются только объемы строительства без поправки на фактор времени. А ведь именно точность в выполнении обязательств перед покупателями жилья и является основным показателем надежности компании: что с того, если застройщик вводит в строй сотни тысяч квадратных метров, но при этом срывает сроки на несколько лет?

Исправить ситуацию взялась Фонтанка. Интернет-газета составила список строительных компаний, критерием ранжирования в котором стало выдерживание заявленных в договоре сроков ввода домов в строй.


У кого дольше

Если не принимать в расчет обанкротившеуюся ИВИ-93, максимальная задержка у которой составляет 67 месяцев, то на первом месте окажется «М-Индустрия», ЖК «Поэма у трех озер» которой никак не введут в строй вот уже 55 месяцев.

За ней следует «Стоун», максимальная разница между заявленными и реальными сроками сдачи объектов у которого равна 52 месяцам. На третьей строчке расположился ЛЭК, входящий в тройку крупнейших строительных компаний: клиентам этой организации приходилось ждать своего жилья сверх обещанной даты 49 месяцев.

Такой же результат показала и компания «Лидер». Далее следуют ООО «Модуль» и СК «Импульс» с рекордом в 37 месяцев, ЖСК «1492» (40 месяцев) и Ленстройматериалы с Ленстройтрестом (по 37 месяцев).


Обратная сторона лидерства

Если же посмотреть на компании, являющиеся лидерами строительного рынка, с точки зрения соблюдения сроков, то получается следующая картина. По данным АРИН, крупнейшими компаниями по объемам строительства являются «ЮИТ Лентек», ЛЭК, Группа «ЛСР», «ЛенСпецСМУ» и ЦДС.

Самая большая средняя задержка ввода домов в строй наблюдается у ЛЭКа — 11 месяцев, а ЦДС заставляет своих клиентов ждать ключей в среднем по 9 месяцев. «ЮИТ Лентек», по данным издания, сдвигает сроки примерно на месяц, однако в компании с этим не согласны.

И только двое лидеров укладываются в сроки — это Группа «ЛСР» (ГДСК и «Возрождение Санкт-Петербурга») и «ЛенСпецСМУ». Из компаний, не вошедших в число крупнейших по объемам строительства, сдают дома точно в строк только пять: «ГлавСтройКомплекс», «Прагма», «Строительный трест» и «Трест 36».

Также к пунктуальным застройщикам можно отнести и «Северный город», однако его материнский концерн RBI в среднем задерживает сроки на 5 месяцев.

Чаще всего срыв сроков компании объясняют сложностями с подключением к сетям и проблемами с оформлением документации, а также плохой работой субподрядчиков. Как бы там ни было, получается, что менее чем 0,5%  от всех 160 строительных компаний Петербурга умеют вводить дома в строй в заявленные сроки.

26 Августа 2011RBI, Возрождение Санкт-Петербурга , Главстройкомплекс, Л1, Ленстройтрест, Лидер Групп, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, М-Индустрия, Прагма, Северный город, Стоун СК, Строительный трест, Трест-36, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Эталон ЛенСпецСМУ, ЮИТ ДОМЖК Поэма у трех озер — 2 очередь

Обсуждение
Андрей / 07 Марта 2012
А я вот тоже не совсем понимаю, значение слов:"Самая БОЛЬШАЯ СРЕДНЯЯ задержка" Это как?
Дмитрий / 15 Февраля 2012
Неправда. ГДСК и ЛенСпецСму задерживали. Правда ненадолго, но все же.
Павел / 15 Февраля 2012
Это максимальная и средняя задержки соответственно.
Константин / 11 Января 2012
Это Прагма то сдает вовремя. Да вы смеётесь над нами что ли? Сколько месяцев они держали "Северную регату". Статья написана не профессионалами этого рынка.
Елена / 30 Сентября 2011
Тот, кто писал эту статью, забыл упомянуть известного долгостройщика Квартиру.ру. Он может потягаться по срокам задержки с вышеперечисленными компаниями. А понятие "средняя" задержка - это чушь, как средняя температура по больнице.
Nevastroyka.ru / 09 Сентября 2011
Подписавшемуся "Алексей" на сообщение от 18:07: Алексей, 11 месяцев — это средняя, а 49 — максимальная задержка ЛЭК: «Самая большая средняя задержка ввода домов в строй наблюдается у ЛЭКа — 11 месяцев».
Алексей / 09 Сентября 2011
Что за ерунда? Сначала в тексте информация о том, что ЛЭК задерживает на 49 месяцев, потом, почему-то уже всего на 11?
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В переходном возрасте учиться обычно не хочется, однако наличие уютного уголка для занятий может автоматически вызвать желание сесть за уроки.

20 Сентября 2011

Израильский девелопер Mirland Development объявил о старте проекта-«миллионника», который будет реализован на бывших землях агрофирмы «Лето». На участке площадью 40 га на пересечении Пулковского шоссе и Дунайского проспекта планируется возвести более 1 млн кв. м недвижимости.

15 Сентября 2011Главстрой-СПб

Несмотря на то, что на петербургском рынке новостроек в этом году не наблюдалось традиционного летнего спада покупательской активности, рост цен оказался небольшим.

07 Сентября 2011

Участники строительных кооперативов, в отличие от дольщиков, до сих пор законодательно не защищены. Восстановить справедливость призван законопроект, вводящий обязательное страхование кооперативов.

19 Августа 2011

Большинство застройщиков до сих пор принуждают дольщиков вносить предоплату за услуги ЖКХ несмотря на то, что это требование противоречит закону.

12 Августа 2011
Все статьи1257