руб

Сколько ТСЖ может быть в одном доме

На Богатырском проспекте, 36/1, сложилась абсурдная ситуация: в доме функционируют сразу два ТСЖ, причем оба — на законных основаниях. Жильцы получают по две квитанции в месяц, и не понимают, какую из них следует оплачивать. В результате дом уже накопил долги по «коммуналке», пишет Недвижимость и строительство Петербурга.

В 2008 году при заселении в квартиры застройщик дома, ЗАО «Аском», обязал дольщиков внести квартплату на год вперед. Обслуживанием дома занималась УК «Управление недвижимости», которая, по мнению жильцов, была аффилирована с застройщиком.

Через год жильцы заявили о том, что качество и стоимость работ, проводимых «Управлением недвижимости», их категорически не устраивают. В октябре прошлого года они провели общее собрание, на котором было образовано ТСЖ «Богатырь».

Однако вскоре оказалось, что по данному адресу уже зарегистрировано одно ТСЖ - «Богатырский, 39/1», которое было создано застройщиком еще год назад, но жильцам об этом не было известно.

Товарищества обратились в суд, требуя признать существование друг друга нелегитимным. К суду в качестве третьего лица была привлечена межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы, которая поддержала обе стороны, так регистрация обоих ТСЖ была проведена с соблюдением всех норм.

Иск ТСЖ «Богатырь» суд отклонил, однако товарищество направило апелляцию. Пока идут разбирательства, из-за неразберихи с квитанциями в доме уже начались проблемы с подачей горячей воды.

Описанная ситуация в Петербурге, увы, не редкость. «Карманные» ТСЖ застройщиков и организации, созданные дольщиками, часто конфликтуют годами, что подчас приводит к серьезным трудностям с коммунальным обслуживанием.

До конца мая Госдума должна будет рассмотреть проект поправок в Жилищный кодекс, согласно которому собственники помещений в доме смогут образовывать только одно ТСЖ. Помимо этого петербургские парламентарии предлагают вообще отстранить застройщиков от формирования ТСЖ.

07 Мая 2010

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В апреле выросла стоимость квадратного метра во вновь возводимых домах южных районов Петербурга. При этом количество объектов, выставленных на продажу, сокращается.

11 Мая 2010Лидер Групп

Петербургские парламентарии считают нужным отстранить застройщиков от формирования ТСЖ в построенных ими домах. Подчас создаваемые строителями структуры работают по их указке, игнорируя интересы собственников жилья.

27 Апреля 2010

Новые стандарты жилья, возводимого за государственный счет, практически не отличаются от норм для одиозных «хрущевок». Людей снова будут переселять в комнаты по 14 м и кухни - по 6.

26 Апреля 2010

Власти намерены заставить петербургские строительные компании создавать так называемые энергоэффективные дома, потребляющие значительно меньше ресурсов. Эксперты опасаются, что пока такое жилье на рынке не востребовано.

22 Апреля 2010
Все статьи1244