руб

Сейчас популярна торговля во встроенно-пристроенных помещениях

Бурно развивающийся малый бизнес привёл к тому, что в последние годы в Санкт-Петербурге очень активно разворачивается торговля во встроено-пристроенных помещениях жилых домов - так называемый стрит-ритейл. Зоны такого типа торговли обычно находятся около станций метро или вдоль больших магистралей. Большим спросом под торговые помещения пользуются квартиры на первых этажах, однако таковых осталось мало. Поэтому необходимо новое строительство. Почти во всех новых домах застройщики размещают встроено-пристроенные помещения для торговли. Такие магазины очень удобны и обладают огромной посещаемостью. Наибольшее количество «встроенных» магазинов находится в центре города (20-25%). Рост ставок на стрит-ритейл в последнее время был огромен.

На конец 2006 года: средняя цена на встроенные торговые площади на вторичном рынке составила $3 150 за кв. м, средние арендные ставки  - $36,6 за кв. м в месяц. Арендовать помещения в Петроградском и Василеостровском районах можно было за $25–40, а помещения около метро - за $100 за кв. м в месяц. Далеко от исторического центра, в Невском, Кировском, Красносельском, Красногвардейском районах, арендные ставки поменьше - в среднем $20–35 за кв. м в месяц. А рядом с метро – $50–80 за кв. м в месяц. Средний рост цен за 2006 год составил 42,5%.

По сравнению со другими городами России, в Петербурге сейчас наблюдается самый динамичный прирост разнообразных торговых площадей. К 1 июля 2007 года со стрит-ритейлом показатель наличия торговых площадей будет составлять около 0,74 кв. м на одного жителя города. Это вводит Петербург в ряд крупнейших европейских городов по обеспеченности торговыми площадями на душу населения. Также сейчас в Санкт-Петербурге наблюдается тенденция к увеличению арендуемой площади.

28 Июня 2007

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Компания великого архитектора и дизайнера лорда Норманна Фостера создала проект «зелёного небоскрёба» специально для России. Построить его планируется в Ханты-Мансийске, в центре автономного округа "Югра". Формой здание будет напоминать огранённый бриллиант.

02 Июля 2007

Имущество, в том числе недвижимость, может наследоваться двумя способами: по закону и по завещанию. По закону имущество наследуется после смерти владельца – ближайшими родственниками (таковыми являются дети, родители и супруг).

29 Июня 2007

При выборе ремонтной бригады следует обращать внимание на следующее:

1. наличие рекомендаций;

2. наличие официальных документов и их законность;

27 Июня 2007

Александр Кондрашов, руководитель аутсорсинговых проектов компании PM-Group, создал Intelligent House (так называемый «умный дом»). Отличительная черта «умного дома» - автоматизированное управление жилищем.

27 Июня 2007
Все статьи1244