руб

Самые доступные «однушки» Петербурга

Как правило, квартиры в петербургских новостройках предлагаются не менее чем за 2 млн рублей, но при желании можно отыскать варианты, с лихвой укладывающиеся в указанную сумму. Вот типичный портрет наиболее доступного жилья на первичном рынке: это студия или однокомнатная квартира небольшого метража без отделки, расположенная в доме на начальном этапе строительства на границе города и области (Девяткино, Красное село, Парголово). При этом в подавляющем большинстве случаев низкая цена действительна только при полной единовременной оплате.


Доступные окраины

Одни из самых бюджетных предложений можно встретить в масштабных проектах, реализуемых на окраинах города или формально уже  на территории Ленинградской области. Недостаток инфраструктуры и далекая от идеала транспортная доступность Парголово, Мурино, Бугров, а также и отдаленных частей Приморского района компенсируется привлекательными ценами.
 

Застройщик Объект Цена, млн руб. Метраж Срок сдачи
 СУ-155 «Каменка»  1,3—1,5 24—28 IV кв. 2013 
 ЦДС «Северные высоты»  1,6 22  IV кв. 2012
  «Северные высоты 2» 1,5 22  III кв. 2013
  «Новое Мурино» 1,9 24  I кв. 2013 
  «Новое Мурино 2» 1,72 24   III кв. 2013
 «Норманн» «На Заречной» 1,7—1,9 30—35,5  IV кв. 2014 
 «Унисто Петросталь» «Тридевяткино царство»  1,9  25,9  III-IV кв. 2013 
«Дальпитерстрой» Парголово, 6 оч.  1,8—1,9  36—38  IV кв. 2012 
  Парголово, 5 оч. 1,8 43  IV кв. 2013 


В южных и восточных окраинах Петербурга доступные квартиры встречаются несколько реже. На данный момент среди них наиболее привлекательной географией отличается ЖК «Весна» — он строится всего в 1,3 км от метро «Улица Дыбенко», неподалеку от торгового комплекса «Мега-Икеа».  
 

Застройщик Объект Цена, млн руб. Метраж Срок сдачи
Ленстрой «Правый берег» 1,2—1,9 28,9—49,61 II кв. 2013
ЦДС «Весна» 1,9 30 IV кв. 2013
«Норманн» «Ижора Парк» 1,6—1,7 36—39 IV кв. 2014
«Дальпитерстрой» «Волна» 1,8—1,9 33—35 II кв. 2013
  «Шушары», 4 оч. 1,8 32 II кв. 2013
«Лидер Групп» «Волна» 1,9 37,7 II кв. 2013
Главстройкомплекс «Победитель» 2 26 III кв. 2013

 

В городской черте

Найти квартиру стоимостью до 2 млн рублей в новом доме в обжитом районе — большая удача. Обычно такие предложения держатся лишь до тех пор, пока дом находится на начальной стадии строительства, но есть и исключения. Так, низкая цена на квартиры в комплексах «Лондон Парк» и «Кристалл Полюстрово» в значительной степени обусловлена тем, что оба объекта не были введены в эксплуатацию в изначально заявленные сроки, что, очевидно,  сказалось на спросе.

 

Застройщик Объект Цена, млн руб. Метраж Срок сдачи
«Импульс» «Кристалл Полюстрово» 1,6—1,8 24—25 IV кв. 2012
ЦДС «Кантемировский» 1,9 27 I кв. 2014
«Лидер Групп» «Лесная сказка» 1,97 24 II кв. 2013
   «Капитан Немо» 1,79 24 III кв. 2014
  «Богатырь» 1,96 25 II кв. 2013
Л1 «Лондон Парк» 1,86 27 III кв. 2013
  «У метро «Звездная» 1,76 27 II кв. 2013
«Город» «Ленинский парк» 1,68—1,81 24—26 I кв. 2013


Выделяются предложения СК «Город» и Л1: «Ленинский Парк» имеет выгодное расположение рядом с Южно-Приморским парком и Финским заливом, а комплекс «У метро «Звездная» в полной мере оправдывает свое название — одноименное метро расположено в 10—15 минутах ходьбы. Но, пожалуй, самое оригинальное предложение в этом списке — студии в ЖК «Немо», который возводится на намывных территориях в западной части Васильевского острова, рядом с гостиницей «Прибалтийская».  

 Фото в анонсе: ЖК «Новое Мурино».

 

30 Марта 2012Normann (Норманн), Главстройкомплекс, Город, Дальпитерстрой, Импульс, Л1, Ленстрой, Лидер Групп, СУ-155, Унисто Петросталь, Центр Долевого Строительства (ЦДС)ЖК Лондон парк, ЖК Северные высоты, ЖК Звездный, ЖК Лесная Сказка, ЖК Богатырь — 1, ЖК Кристалл Полюстрово, ЖК Ленинский парк, ЖК Капитан Немо, ЖК На Заречной, ЖК Правый берег, ЖК Волна, ЖК Победитель, ЖК Ижора Парк

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Как правило, цены на двухкомнатные квартиры в новостройках Петербурга начинаются от 3 млн рублей. Онако уложиться в меньшую сумму вполне реально.

16 Апреля 2012Строительное управление, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Дальпитерстрой, СУ-155, Патриот-НеваЖК Северные высоты, ЖК Олимп, ЖК Волна, ЖК Забугорье

Компания «НДВ-СПб» опубликовала результаты исследования, посвященного самым доступным новостройкам, возводимым в городской черте. Лидером низких цен оказался Выборгский район — здесь можно приобрести квартиру по цене 43 000 руб. за кв. м.

10 Апреля 2012

Как обезопасить свои вложения при покупке жилья в строящемся доме? Для этого достаточно правильно выбрать строительную компанию, при этом критериев такого выбора совсем немного.

05 Апреля 2012

Почти все владельцы квартир в многоэтажных домах даже не подразумевают о том, что они могут оформить в собственность и прилегающую к дому территорию. С одной стороны, эту землю можно использовать для создания детской площадки или парковки. Помимо этого, закрепляя землю за собой, вы защищаете это пространство от уплотнительной застройки.

01 Марта 2012
Все статьи1242