руб

Самые дешевые квартиры в новостройках Санкт-Петербурга

Специалисты портала «Невастройка» изучили первичный рынок жилой недвижимости в Санкт-Петербурге. В конце 2013 года цены на жилую недвижимость в  Петербурге выросли в связи с традиционным предновогодним повышением спроса. В начале 2014 года спрос на жилье продолжил расти, что связано с ослаблением рубля и желанием многих покупателей выгодно вложить свои денежные средства.

В кризисные времена самым востребованным типом жилья является недвижимость эконом-класса, поскольку она наиболее доступна для потребителя. Если вспомнить 2009 год, то следует отметить, что большинство объектов эконом-класса были достроены и реализованы тогда, как спрос на элитную недвижимость резко упал, а многие объекты элитного жилья были заморожены. В настоящее время сложная экономическая ситуация привела к тому, что многие игроки петербургского рынка недвижимости стараются выкупить квартиры эконом-класса, чтобы выгодно разместить средства. Кроме того, многие покупатели боятся еще большего ослабления рубля и именно сейчас решились на покупку недорогой, но комфортабельной квартиры.

Итак, мы составили список наиболее дешевых квартир, которые продаются в новостройках, расположенных в черте Санкт-Петербурга. Мы постарались найти квартиры, стоимость которых не превышает 2,5 млн. рублей.


ЖК «Медалист»

Наиболее низкие цены на квартиры предлагаются в жилом комплексе «Медалист», который начал строиться около метро «Лесная» в начале 2014 года. Невысокие цены на квартиры объясняются тем, что продажи квартир открылись относительно недавно, а также тем, что строительная компания «Лидер Групп» предлагает различные акции на старте продаж. Застройщик предлагает покупателям квартиры-студии площадью в 23,98, 25,02, 28,37, 29,29, квадратных метров. Стоимость этих квартир составляет от 1 850 000 до 2 038 000 рублей.  

Напомним, что ЖК «Медалист» строится в Калининском районе, неподалеку от станции метро «Лесная». Новый кирпично-монолитный комплекс будет построен в развитом районе города, на территории которого есть вся необходимая инфраструктура. Сдача комплекса запланирована на 4-ый квартал 2016 года.


Микрорайон «Каменка»

Низкие цены на квартиры в Санкт-Петербурге предлагает компания «СУ-155», которая занимается строительством жилого микрорайона «Каменка» в Приморском районе города. На территории микрорайона возводится несколько жилых домов, 2 детских сада, школа на 825 мест, детская поликлиника, а также объекты инфраструктуры.



В корпусах 6.1 и 6.2
покупатели могут приобрести квартиры-студии площадью от 24,7 до 26 кв. м. Стоимость квартир составляет от 2 015 520 до 2 121 600 рублей. Корпуса представляют собой панельные дома серии И-155СП, насчитывающие по 19 этажей. Строительство обоих корпусов завершено; в ближайшее время объекты будут введены в эксплуатацию.


ЖК «Морская Звезда»

Недорогие квартиры можно найти в жилом комплекса «Морская звезда», который строится в Приморском районе. Новый комплекс включает в себя 9 разноэтажных жилых секций, в которых запроектированы комфортабельные квартиры. Сдача комплекса в эксплуатацию намечена на 4-ый квартал 2015 года. Заказчиком строительства выступает группа компаний «Город».


В ЖК «Морская звезда» покупатели могут приобрести квартиры-студии площадью от 22,4 до 26 кв. м. по ценам от 2 240 000 до 2 470 000 рублей. Все студии сдаются без отделки. В каждой квартире имеется балкон. В настоящее время на территории комплекса ведутся земляные работы.


ЖК MORE

Жилой комплекс MORE возводится компанией Setl Group в Красносельском районе Санкт-Петербурга. В настоящее время корпуса 5 и 7 уже введены в эксплуатацию и ведется строительство второй, третьей и четвертой очередей. Жилой комплекс  входит в состав жилого района «Балтийская жемчужина», на территории которого уже реализованы многочисленные объекты социальной, коммерческой и деловой инфраструктуры.

В новом жилом комплексе MORE покупатели  могут приобрести квартиры-студии площадью от 23,96 до 29,37 кв. м. Стоимость квартир составляет от 2 250 000 до 2 500 000 рублей. Все квартиры оборудованы балконом, а также совмещенным санузлом.


ЖК «Новая Охта»

Одним из крупнейших проектов по комплексному освоению территории в Санкт-Петербурге является проект строительства нового микрорайона «Новая Охта». Строительная компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад» возводит новый жилой микрорайон в Красногвардейском районе, на территории которого возникнут не только многочисленные жилые дома, но и объекты социально-делового назначения. Срок сдачи всего комплекса намечен на 2017 год.

В новом жилом микрорайоне «Новая Охта» покупателям предлагается 1-комнатная квартира в доме №2, сдача которого намечена на 3-ий квартал 2015 года. Метраж квартиры составляет 37,9 кв. м. Стоимость квартиры – 2 463 500 рублей.


Итоги обзора

В заключение нашего обзора хотелось бы отметить, что, несмотря на высокий уровень спроса на недорогие квартиры, подобной недвижимости в продаже находится очень мало. Чаще всего строительные компании продают квартиры по низкой цене только на начальных стадиях строительства. Также сниженные цены обычно связаны с акциями и скидками, которые застройщики предлагают своим клиентам.

В результате обзора стало очевидно, что на территории Санкт-Петербурга на сумму не более 2,5 млн. рублей покупатели могут приобрести только квартиры-студии площадью от  23 до 29 кв. м. Стоимость квартир зависит от стадии строительства, местоположения нового дома, этажа, на котором располагается квартира и т.д.

03 Марта 2014Setl City, Город, Лидер Групп, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, СУ-155

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

За последний год интерес покупателей к квартирам бизнес-класса Санкт-Петербурга растет. По данным экспертов международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg, за весь прошлый год было продано порядка 3 тыс. квартир, что на 23% больше, чем в 2012 году. Примечательно, что впервые за последние несколько лет объем продаж достиг уровня докризисного 2008 года.

14 Апреля 2014

Покупатели «аммиачных квартир» выигрывают судебные дела против застройщиков. Граждане смогли добиться значительных компенсаций, размер которых соответствует стоимости бракованного жилья.

14 Февраля 2014Эталон ЛенСпецСМУ, ЮИТ ДОМ, Балтийская жемчужина, Ойкумена, КВС
Все статьи1272