руб

«Рыночной» налог на недвижимость сделает жилье доступным

Введение единого налога на недвижимость, рассчитываемого исходя из ее рыночной стоимости, может предотвратить бесконтрольный рост цен на жилье, полагает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Если налог будет введен «с умом», то он будет способствовать наполнению местных бюджетов, у которых не хватает средств на содержание инфраструктуры. Эксперт ссылается на европейский опыт — на Западе налог на недвижимость является чуть ли не основным источником дохода для муниципалитетов.

Но, что самое главное, более высокий налог на жилье поможет предотвратить надувание нового пузыря на рынке недвижимости. Так, цены на жилье в крупных городах растут из-за ограниченного предложения при том, что немалая доля квартир приобретается не для проживания, а с инвестиционными целями.

Высокий налог приведет к тому, что держать такую недвижимость «про запас» станет просто невыгодно и часть инвестиционных квартир будет выброшена на рынок, тем самым заставляя цены идти вниз.

При этом крайне важно предусмотреть льготный режим налогообложения для малообеспеченных слоев населения, уверен г-дин Репченко. На данный момент предлагается рассчитывать новый налог исходя из 0,1% от рыночной стоимости жилья.

22 Сентября 2010

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Государство давно пытается заставить россиян платить за воду по счетчику, однако напрасно. Добровольно установить приборы учета решаются немногие, так как часто эта процедура может влететь в копеечку.

21 Октября 2010

За прошедшую неделю жилье на первичном рынке выросло в цене на 1,9%. В абсолютных цифрах средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась с 69,2 до 70,6 тысяч рублей.

18 Октября 2010

Купить или продать квартиру в скором времени станет гораздо проще: новый закон о нотариате делает процедуру заключения сделки в разы более быстрой и понятной.

08 Сентября 2010

В восточных районах города средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась: в августе цены выросли на 1,2-2,7% в зависимости от района.

01 Сентября 2010
Все статьи1274