руб

Расселяйся кто может, Суд идет!

На прошлой неделе президент РФ Владимир Путин подписал закон о переезде Конституционного суда (КС) в CПб. Окончательная дата переезда в законе не указана, но все уверены, что это должно произойти в 2008 году. Однако на пути реализации высочайшего предначертания решительно встали жители одного из домов на Крестовском острове, приговоренных к сносу.
 
На месте этого дома уже к 2008 году должно раскинуться комфортабельное жилье для конституционных судей. Предназначенные к «зачистке» жильцы, однако, настроены весьма «антиконституционно» и продолжают судиться со Смольным, отказываясь расселяться по предлагаемым чиновниками схемам. И, возможно, сумеют одержать победу.
 
Для работы КС, как известно, уже освободили здание Сената и Синода, в срочном порядке выселив оттуда Российский государственный исторический архив. К 2008 году Сенат и Синод переделают под нужды судей (кроме зала заседаний, им потребовался еще и комбинат питания с полным технологическим циклом обработки сырья, парикмахерские, тренажерные залы и другие жизненно необходимые для компетентного судопроизводства вещи).
 
Но вот дошел черед и до судебно-конституционного жилья. Управление делами президента нашло для жилищного «судка судей» прекрасное место на Крестовском острове. Начать строительство мешала «сущая малость» - несколько заведомо ничтожных, с государево-конституционной точки зрения, зданий: детский сад, детский дом, общежитие и жилой дом. Детский сад и детский дом уже переместили. С общежитием тоже почти разобрались. Но вот бодро поющая чиновничья коса нашла на камень упрямых жильцов дома №7 по улице Эсперова.</P><BR>
 
В принципе, «строптивцы» готовы переехать куда-нибудь, но лишь в том случае, если за их нынешние квартиры им предложат приличные деньги. Однако Смольный решил сэкономить и объявил взбунтовавшийся дом... аварийным. </P><BR>
 
Это очень распространенная в Петербурге практика. Если властям (или влиятельным инвесторам) для каких-то целей нужна та или иная территория, на которой стоят жилые здания, они быстренько признают их аварийными, и жильцам не остается ничего другого, как срочно паковать вещи и съезжать, соглашаясь на любые предлагаемые чиновниками условия.</P><BR>
 
Есть, правда, и другой вариант принудительного выселения - когда участок земли изымается для государственных нужд. Но до сих пор этот предусмотренный Жилищным кодексом способ, вероятно, кажется Смольному слишком хлопотным и потому применяется редко.</P><BR>
 
Однако «аварийный» путь оказался для чиновников в данном случае еще более хлопотным. Жильцы с улицы Эсперова не согласились с экспертизой, признавшей дом №7 аварийным, провели собственную экспертизу и доказали в суде, что дом не находится в аварийном состоянии и поэтому принудительно расселять его нельзя.</P><BR>
 
Главное, по мнению адвоката жильцов Евгения Баклагина, чего пока удалось добиться его клиентам, - это предотвратить силовые, принудительные варианты расселения дома.</P><BR>
<P>По словам Баклагина, теперь у власти два пути. Или принять условия жильцов, выкупив у них квартиры по согласованной с ними цене, или отказаться от сделки, оставив «простых смертных» жить рядом с «небожителями» из КС (жильцы считают, что это возможно - надо просто чуть поджать в размерах судейский поселок). </P><BR>
 
Однако идти «на поклон» к гражданам Смольному явно не хочется. По словам председателя жилищного комитета администрации СПб Юниса Лукманова, жильцы с улицы Эсперова выдвигают непомерно завышенные требования. Об этом же говорит и Валентина Матвиенко: «Никакие прихоти отдельных предприимчивых граждан, вымогающих у города по $ 4 тыс. за квадратный метр, конечно, в расчет приниматься не будут».</P><BR>
 
«Сейчас позиция администрации не до конца адекватна, - полагает Евгений Баклагин - Вместо того чтобы сделать всем жильцам одно конкретное предложение, чиновники обсуждают вопрос выкупа с каждым в индивидуальном порядке. Глава районной администрации вызывает граждан к себе, при этом присутствуют заместитель прокурора района и еще много чиновников. Таким образом, производится психологическое давление. Пока, правда, ни с кем из жильцов так и не договорились».</P><BR>
<P>Не слишком удачная для властей попытка расселения дома на улице Эсперова - далеко не единственная скандальная история такого рода в Петербурге. Как сообщил г-н Лукманов, сейчас в СПб в качестве аварийных расселяются 212 домов. По его подсчетам, схожие проблемы есть с 300 собственниками по 24 объектам.</P><BR>
 
В последнее время жители разных районов СПб стали получать удивительные уведомления о необходимости оплатить снос их же собственного дома, признанного аварийным. В частности, такие «письма счастья» за подписью зам. главы районной администрации получили жильцы 22 домов в Колпино. Как говорят члены инициативной группы жильцов этих домов, власти просто не хотят тратить деньги на ремонт зданий. Им выгоднее отдать квартал под новую застройку. </P><BR>
 
Эта версия, правда, не объясняет, почему сносить дома должны сами же расселяемые граждане.</P><BR>
 
Адвокат Баклагин считает, что цель этих уведомлений - не получить с жильцов реальные деньги, а обрести правовые основания для сноса дома, поскольку считается, что получившие уведомления жильцы уже как бы согласны с тем, что их дом сносится по их же инициативе: «Подобная процедура уведомления является необходимой для дальнейшего изъятия земли для государственных нужд». </P><BR>
 
Активность районных администраций связана в том числе и с тем, что правительство СПб недавно приняло специальное постановление, по которому все полномочия по проведению расселительных процедур переданы в районы. Теперь районные чиновники имеют право контролировать оценку изымаемой недвижимости, заключать соглашения о компенсации и т.д. Эксперты считают, что благодаря этому процедура расселения станет еще более хищнической и коррумпированной. </P><BR>
 
«К постановлению о передаче полномочий по расселению домов районным администрациям я отношусь крайне отрицательно, - говорит Евгений Баклагин. - По сути дела, будет твориться произвол. Районные чиновники получат возможность решать эти вопросы по своему усмотрению. А строительные фирмы - возможность лоббировать свои интересы. На мой взгляд, такое раздробление крайне негативно скажется на ситуации в городе. Считаю, что правительство СПб и Валентина Матвиенко лично, помимо всего прочего, хотят таким образом снять с себя ответственность за непопулярные решения и переложить ее на районные администрации».</P><BR>
 
Впору задаться вопросом: а как же закрепленное в Конституции РФ право каждого гражданина на жилье? Об этом, вероятно, надо будет спросить у конституционных судей. Разумеется, после того, как они успешно освоят жилое пространство, очищенное от жильцов, злонамеренно препятствующих здоровому конституционному процессу.</P></HTML>

15 Февраля 2007 Источник: «Дело», 12/2/2007

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Наконец-то появились деньги – свободные от прокорма и счетов, и время – свободное от всего. Поеду в Мариинку, посмотрю, что там и почем...

21 Февраля 2007

Сегодня мы переживаем уникальную ситуацию – памятники архитектуры уничтожаются в массовом порядке без какого либо воздействия пушек и вражеских армий

15 Февраля 2007

– Сейчас на рынке жилья наступила долгожданная стабилизация цен и покупательской активности. Рынок вошел в стадию равновесия, которая сохранится довольно долго, если начнут осуществляться масштабные проекты.

08 Февраля 2007
Все статьи1260