руб

Приморский район лидирует по продажам первичного рынка жилья

По данным аналитического центра «Главстрой-СПб», в период с мая по июль 2015 года наибольшей популярностью у покупателей квартир в строящихся домах на территории Санкт-Петербурга пользовались жилые комплексы Приморского района. Выбор в их пользу сделали 12% покупателей. На втором месте среди городских территорий оказались Невский и Московский районы Петербурга. Им отдали предпочтение по 7% покупателей.

С мая по июль 2015 года  произошло снижение доли квартир-студий в объеме реализованной жилой недвижимости – с 33% в мае до 25% в июле, однако в это период произошел рост числа сделок с однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.

Проведя анализ рынка по сегментированию покупки и целевого использования было выявлено, что в последний период было больше покупателей, которые приобретают первую квартиру для семьи или себя. За последние три месяца число таких покупок составило 44%, при этом в том году этот показатель был ниже, он составил 41% сделок. На втором месте по продажам квартир, было приобретение квартиры для детей, это 26% сделок. В мае-июле прошлого года доля таких продаж составляла 23%. Незначительно выросла доля покупок для переезда в Санкт-Петербург (9% против 7% годом ранее).

В то же время, в последние три месяца существенно уменьшилось количество сделок, связанных с улучшением жилищных условий. За аналогичный период прошлого года доля таких покупок достигала 27%, а в мае-июле 2015 года она снизилась до 20%.

Изменения наблюдаются и в структуре источников финансирования для покупки квартиры. Количество покупателей, взявших или планирующих взять  ипотечный кредит, снизилось в мае-июле 2015 года на 11% – до 39% (50% в мае-июле 2014 года). При этом отмечается увеличение доли тех, кто планирует или уже использовал для покупки квартиры собственные средства (56% в мае-июле 2015 года против 51% за аналогичный период прошлого года), а также рассрочку от застройщика (20% против 18%).

Источник: «Главстрой-СПб»

13 Августа 2015Главстрой-СПб

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
По данным аналитиков из E3 Investment, в последний год в Санкт-Петербурге на первичном рынке  в сегменте масс маркет можно наблюдать сокращение метражей предлагаемых к продаже квартир.
27 Августа 2015
Иногда случаются ситуации, когда необходимо продать квартиру, взятую в ипотеку. Что же делать заемщику, если нужно продать ипотечную квартиру, а долг перед банком еще не погашен?
19 Августа 2015
С марта 2015 года в Петербурге действует льготная ипотека на новостройки. По этой программе заемщики могут взять кредит на сумму до 8 млн рублей под процентную ставку, не превышающую 12% годовых. Как же получить льготную ипотеку?
18 Августа 2015
Как влияет изменение инфляции на материнский капитала и как можно получить и вложить сертификат, подробно описано в данной статье.
13 Августа 2015
Намывные территории Васильевского острова – один из наиболее спорных проектов развития Санкт-Петербурга. На сегодняшний день на намыве реализуются всего несколько жилых комплексов комфорт-класса, и у тех очень много проблем из-за отсутствия необходимой инфраструктуры.
31 Июля 2015ЖК Светлый мир «Я - романтик», ЖК Артур Грей — Гавань Капитанов, ЖК Капитан Немо
Все статьи1242