руб

Полгода прибавили к ценам 6,5%

Стоимость квартир в строящихся домах за 6 месяцев выросла на 6,5%, а жилье в сданных новостройках подорожало на 4,9%.

По данным компании НДВ-СПб, на конец июня средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах составила 78 672 руб., а «квадрат» в уже введенных в строй домах стоит в среднем на 23% дороже — около 96 849 рублей.

За первое полугодие 2011 года наиболее заметно выросли в цене строящиеся новостройки бизнес-класса. Если рассматривать данный класс недвижимости отдельно, то увеличение стоимости по нему составило 12,73%. Элитное жилье стало дороже на 8,43%, а дома класса «эконом» и «комфорт» поднялись в цене примерно на 5%.

По сегментам введенных в строй домов динамика цен не так драматична: «элита» стала дороже на 5%, класс «комфорт» вырос в цене на 3,15%, а жилье массового спроса подорожало на 1,9%.

Из всех типов строящихся домов значительнее всего прибавила в цене «панель» — плюс 12,1%. Квадратный метр в кирпично-монолитных домах стал продаваться на 7,9% дороже, а ценник на жилье в кирпичных домах подрос на 1,5%.

Среди введенных в эксплуатацию новостроек больше всего подорожали кирпично-монолитные и кирпичные дома, прибавившие 8,6% и 11,9% соответственно, а вот панельные готовые объекты практически не изменились в цене.

Средняя стоимость квартир-студий за полгода выросла на 7,35% (76,6 тыс. руб. за кв.м). «Однушки» также прибавили в цене, но уже чуть меньше — плюс 5,55% (78,6 тыс. руб. за кв.м). Двухкомнатные квартиры стали предлагаться дороже на 6,24% (76,8 тыс. руб. за кв.м), трехкомнатные — на 6,12% (76,6 тыс. руб. за кв.м). Апартаменты с большим количеством комнат подорожали на 6,82% (94,9 тыс. руб. за кв.м).

С точки зрения географии наиболее активно дорожали квартиры в домах, возводимых в Центральном районе: цены на них увеличились на 12,7%. В восточных районах города — Красногвардейском и Невском — жилье стали предлагать на 7,43% дороже, чем в начале года.

Южные районы стали продаваться лишь на 4,83% дороже, а новостройки Московского района прибавили в цене 9,29%. Дома в северных районах города подорожали на 6,16%, а наиболее активно застраиваемый Приморский район показал рост цен на уровне 11,36%.

Стоимость квадратного метра в новостройках на Петроградке выросла на 11,59%, и только во Фрунзенском районе было зафиксировано снижение цен: с начала года цены здесь опустились на 2,29%.

08 Июля 2011

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Большинство застройщиков до сих пор принуждают дольщиков вносить предоплату за услуги ЖКХ несмотря на то, что это требование противоречит закону.

12 Августа 2011

Недавний случай с креном одной из башен комплекса «Империал», возводимого компанией ЛЭК неподалеку от метро «Фрунзенская», вновь заставил задуматься о надежности высотных конструкций на нестабильных петербургских грунтах.

12 Августа 2011Л1, С.Э.Р. СКЖК Империал

Несмотря на то, что в конце весны спрос на недвижимость традиционно падает, в этом году в мае был отмечен рост цен на квартиры в строящихся и готовых новостройках.

09 Июня 2011

Петербуржцы, присматривающие квартиру в новостройке, в последнее время все чаще ищут жилье с полной отделкой. Эксперты отмечают, что спрос на полностью готовые к проживанию квартиры будет только расти.

08 Июня 2011Возрождение Санкт-Петербурга , Пионер ГК
Все статьи1273