руб

Почему петербуржцев не заманишь в ТСЖ?

Представители 10 домов Адмиралтейского района Петербурга обратились в прокуратуру с заявлениями о том, что компания «Питер Дуссманн» сфальсифицировала протоколы заседаний собраний ТСЖ. Об этом на депутатских слушаниях 22 марта, посвященных проблемам участия горожан в управлении жилищным фондом, заявил представитель инициативной группы одного из домов по улице Декабристов.


Однако, возможно, в ближайшее время в городе появится и другие желающие обратиться в прокуратуру в связи с неясностями, сопряженными с деятельностью новоиспеченных ТСЖ. А все из-за того, что недавно вступивший в силу Жилищный кодекс оставил много вопросов относительно того, как должны действовать участники самих товариществ, представители Жилищного комитета и управляющие компании. Судя по всему, местным законодателям придется дорабатывать пробелы федерального закона местными актами.


22 марта депутаты Законодательного собрания «допросили» заместителя председателя Жилищного комитета Владимира Гайдея относительного того, почему подавляющее большинство петербуржцев медлит со вступлением в ТСЖ, а уже создавшиеся товарищества не могут «развернуться» и во многих случаях являются номинальными. Как показалось корреспонденту «Невастройки», многие вопросы заставали Владимира Гайдея, что называется, врасплох. Выяснилось даже, что сам он живет в доме без ТСЖ. Правда, признался, что очень об этом сожалеет. На вопросы, будет ли жилкомитет обязывать петербуржцев вступать в ТСЖ и как чиновники намерены воздействовать на граждан, Владимир Гайдей ответить не смог. По его мнению, желание объединиться «должно проистекать из самой сути права собственности».


Зато причины «торможения» одного из главных институтов, на который ставили федеральные законодатели при разработке Жилищного кодекса, назвали сами участники рынка ЖКХ.


Теперь, когда государство решило передать в управление ТСЖ фонд, изношенность которого составляет почти 90 процентов, жильцы просто боятся брать принимать на себя эту ответственность. Ведь в этом случае расходы по ремонту, в том числе и капитальному, будут нести они, и больше никто.


Собственники же новых домов, создав ТСЖ, столкнулись с другой проблемой. Несмотря на то, что организации эти по закону официально регистрируются и приобретают статус принимающей решения стороны, жилищные службы до сих пор отказывают им в предоставлении информации различного порядка. Так, правление ТСЖ не знает о размерах собственности, которой располагает тот или иной жилец. Следовательно, оно не может и сделать выводов о том, кто в какой мере должен участвовать в деятельности по поддержанию фонда. Информацией этой не хотят делиться ГУЖА и ОАО «Жилкомсервис», объясняя это обстоятельство тем, что эти сведения могут быть недобросовестно использованы.


По данным Жилищного комитета, на сегодняшний день общее количество ТСЖ в городе не превышает 3 тысяч. И это при том, что всего в городе более 20 тысяч домов, собственники квартир, в которых так или иначе в ближайшее время должны будут озаботиться объединением.


Надежда Зайцева

23 Марта 2005

Обсуждение
Додо / 23 Марта 2005
да, ебут нам мозги.
ГПЗ / 23 Марта 2005
Ага, подойдите в пункт приёма платежей и скажите, мол, я так не играю...
Z / 23 Марта 2005
Надо просто не играть в предложенную демократами игру...
Мик / 23 Марта 2005
Все эти ТСЖ очередная монетизация жилья.
Николай / 23 Марта 2005
ОБРАЩАЮСЬ К ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫМ ОРГАНАМ : После вступления нового жилищного закона решил приватизировать квартиру в Калининском агенстве недвижимости на ул. Комсомола 22.03.05 получил НОМЕРОК на приватизацию на 29 августа 2006 года !!! Упорно предлагали сделать всё УСКОРЕННО за деньги ВЫВЕШЕНЫ расценки. ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ и СПЕКУЛЯЦИЯ ТАК к 2007 году малоимущие не успеют приватизировать жильё из-за волокиты и взяток
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Каждый четвертый застройщик в Санкт-Петербурге строит дома с нарушениями, влияющими на надежность и безопасность сооружений. Такие данные привел в интервью «Невастройке» начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Александр Орт.

28 Марта 2005

Строители считают, что вокруг «долевки» уже сложилась определенная судебная практика, удалось достичь максимальной прозрачности рынка. Однако разработчики новых «жилищно-строительных» законов не учли всю положительную практику.

24 Марта 2005

Вице-губернатор Александр Вахмистров совершенно серьезно заявил, что после 1 апреля в стране могут массово начать появляться предложения о привлечении к строительству домов дольщиков со сроком сдачи аж к 2012-му –2015-му годам.

22 Марта 2005

Бизнес-центры нижней категории - «С», по оценкам аналитиков, скорей всего, в текущем году потеряют свою инвестиционную привлекательность и выйдут из моды.

21 Марта 2005

Многое изменилось на петербургском рынке недвижимости в последние месяцы, и уже можно составить представление о тенденциях его развития в обозримой перспективе. Своим видением ситуации поделился с «Невастройкой» замдиректора агентства «Бекар» Леонид Рысев.

21 Марта 2005
Все статьи1242