руб
Обсуждение
mel / 09 Февраля 2006
Вместо уплотнительной застройки лучше расвивать коттеджное строительство в пригородах.
Ковалев Михаил / 21 Сентября 2005
Тема уплотнительной застройки будет еще долго на слуху у горожан. А если еще перефразировать русскую поговорку “…от сумы и от уплотнительной застройки у нас не отрекаются”, то получается, что каждый должен быть готов к любому повороту в этой сфере. Центр экспертиз “ЭКОМ” решил помочь гражданам и издал брошюру “Как защитить свои права при уплотнительной застройке?” С брошюрой можно ознакомиться сайте Оргкомитета по созданию “Союза домовых комитетов СПб” : domkomu.narod.ru Ковалев Михаил Семенович, Председатель Оргкомитета, Т.(812)750-80-72, E-mail:domkom@mail.ru
/ 04 Февраля 2005
02.02.2005 // Андрюха Подписавшемуся "Житель" на сообщение от 27.01.2005 12:11: Во первых простите! Забыл тогда подписаться! А примеров масса! Для этого возьмите присок лакун опубликованный правительством и сравните со списком адресов строительных площадок. Также ведется строительство на месте промышленных предприятий. А согласования КГА,СЭС имеет КАЖДЫЙ проект! А согласование КГИОП если затрагиваются памятники архитектуры! Но при согласовании проекта все равно делается туда запрос! ответить 02.02.2005 // Инженер Подписавшемуся "Tatiana" на сообщение от 02.02.2005 10:10: Привет ЛА! Современные методы строительства фундаментов новых зданий вблизи, точнее вплотную к старым , вполне позволяют старым домам остаться в сохранности. Для этого надо грамотно провести исследование грунтов, сделать грамотный проект, ну и грамотно вести производство работ. Основной метод--использование буронабивных свай. Удачные примеры---см. мое послание от 28 января, кроме дома на углу Конной и Перекупного, но там другой тип фундамента, и как результат--трещины в соседних домах. Другой пример---инвестор расселил вроде как за свой счет оставшихся(!) жителей аварийных домов рядом с отелем "Невский палас", и взял эти дома себе на реконструкцию. Но по большому счету, в нашей стране ничего бы я не стал гарантировать, все может повернуться как угодно...На улице люди , конечно, не останутся, но помыкаются серьезно. И дело не в том, если их переселят на окраину в "убитую "квартиру или в маневренный фонд-- клоповник в центре. Тут надо различать собственников жилья и съемщиков... ответить 02.02.2005 // Tatiana Подписавшемуся "Инженер" на сообщение от 28.01.2005 10:12: Vsem dobriy den! ya izvinyaus shto angliyskimi bukvami, naxozus v Los Angelese. U menya zivut rodstvenniki na 8-oy ulitse i Srednem prospekte. Shto-to tam vse sobiralis stroit v odnom iz dvorov okolo metro Vasileostrovskaya, xoteli snesti travmotologicheskiy punk i na ego meste postroit torgoviy tsentr. Ya ne protiv obnovleniya goroda, zamechatelno, novie doma, proekti, zemlya dorogaya ne dolzna pustovat. No ludi perezivaut za tak nazivaemie posledstviya stroitelstva. Vse ochen blizko, doma starie, a esli dom popolzet ryadom so stroykoy...kuda poidut zit ludi? xodit po sudam i dokazivat shto eto blagodarya stroitelstvu u nix tresnul fundament, ili ix otselyat na okraini? est li kakyaya-to garantiya shto ludi ne ostanutsya na ulitse, ya ne imeu dostatochnoy informatsii po etomu povodu, esli u vas est kakie-to primeri otvette pozaluysta. ответить 28.01.2005 // Инженер Подписавшемуся "Житель" на сообщение от 27.01.2005 12:11: Я, правда ,не особо интересуюсь застройкой центра, но во т например нечетная сторона Староневского проспекта--- новое здание областного Сбербанка, на месте разрушенного клоповника, с фасадами ,стилизованными под старину, или ближе к пл. А. Невского--новый дом с суперсовременным фасадом, на месте разрушенных домов в 60-е годы. А еще --угол Перекупного и Конной, угол Исполкомской и Херсонской. Там на моей помяти были пустыри, или лакуны, как их сейчас называют. Все согласования получены. Откаты и взятки? Возможно, но я не в курсе... Вообще, эта тема многогранна и бесконечна... ответить 27.01.2005 // Житель Подписавшемуся "-" на сообщение от 24.01.2005 13:51: С какой луны, вы, милейший, упали? "Что касается конкретно центра города, то там строительство ведется, как правило, в границах старых строений и при наличии согласований КГА, КГИОП, СЭС и т.д." Хоть один пример приведите такого строительства в центре !!! ответить 27.01.2005 // Житель После войны осталось много пуствх углов на перекрестках - дома были разбомблены. Так вот, даже коммунякам не пришло в голову застраивать эти углы - их оставили под садики и скверы, чтобы город не был таким каменным мешком. (навскидку - угол Суворовского и 4-й Советской, где теперь отель жуткого вида, угол Малого пр. и 8-й линии, угол Гороховой и Загородного - перчислять можно долго). Теперь все углы застроены. Дышать в городе нечем, особенно летом. Иного говорят о развитии туризма. Кто поедет в этот душный, грязный, неудобный для жизни город? Если всех жителей уплотнить, а затем выжать из центра, он будет мертв и неинтересен, как отслужившая свой век декорация. Только власти это не интересует, им только откаты давай - и все мало. ответить 25.01.2005 // Сопромадзе Чё вы тут трёте без ведома старших,а?!Чё мычите?..Не понимаете - спросите умных(например,меня).Значит,так,слушать сюда!Подписан секретный договор,Фрадков и Путин его одобрили.Питер - мне(кроме Васьки - там Матвиенко и китайцы).Что останется - Гергиев(он будет строить 3-ю,4-ю,5-ю и 6-ю сцены Мариинского театра).Недовольные будут выселены в Париж и Шри-Ланку под контролем Шойгу. Что непонятно,а?!.. ответить 24.01.2005 // - Подписавшемуся "Mamasha" на сообщение от 07.01.2005 05:10: Уважаемая мамаша! Это вы видимо в вопросе не совсем разбираетесь! Повторяю, есть планировка каждого квартала, где скверы четко обозначены. Строительство в них не ведется (за редким исключением)! Застраиваются в основном пустыри, где дома должны были быть по проекту застройки всего квартала. Многие из них конечно заросли кустами, но от этого парками и скверами не стали!!! Что касается конкретно центра города, то там строительство ведется, как правило, в границах старых строений и при наличии согласований КГА, КГИОП, СЭС и т.д. ответить 21.01.2005 // Инженер И еще---по поводу двух последних абзацев статьи. Выясняется, что эксперты не могут в терминах разобраться. Гнать, на ####, таких специалистов, сидят, штаны просиживают годами, спорят и решения принять не могут!!!!!!!!! Вот от кель ноги и растут... Ну а бизнес (ну что делать---теперь это строительный бизнес) этим и пользуется, равно как и дырами в законодательстве. Правда, и законы -то у нас часто дурацкие. А то, что город не готовит новых площадей под застройку--это действительно проблема. Это вынуждены делать сами инвесторы, часто сообща, или делается на заемные средства. Но это уже иная тема для дискуссий. ответить 21.01.2005 // Инженер Согласен с Андрюхой! Однако к каждому пятну надо подходить индивидуально, что по красным линиям кварталов, а особливо --внутри. Инсоляцию вполне можно просчитать, нагрузку на сети, осадку соседних зданий и тому подобное. Вот для этого и сидят люди в КГА и в проектных конторах, в согласующих органах, чтоб все посчитать, просчитать и принять обоснованное решение. А ежели эти люди продажны или некомпетентны--тогда туши свет и сливай воду. В этих случаях и появляется народное возмущение, которое так любят у нас в средствах массовой информации. Как я уже неоднократно тут писал--везде нужен здравый смысл и профессионализм проектантов, тогда и скандалов не будет.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

"Квартирный вопрос" стал предметом нашего разговора с Александром Вахмистровым. Вице-губернатор Санкт-Петербурга, курирующий темы строительства и архитектуры, дорог  и недвижимости, ответил на вопросы корреспондента «Невастройки» о жилье, болезненные для жильцов – настоящих и будущих – и острые для инвесторов: об уплотнительной застройке и о новом законе «Об участии в долевом строительстве». Коснулись мы и некоторых не жилищных, но очень обсуждаемых проектов.

11 Февраля 2005

Заявления властей о выносе ряда железнодорожных объектов из центра города как о решенном вопросе выглядят несколько поспешными. В ОЖД до сих пор не понимают ни смысла передислокации, ни того, куда все это будет переноситься.

10 Февраля 2005

С введением нового Жилищного кодекса расширится круг схем, по которым можно будет купить жилье. Однако основной «концептуальный посыл» кодекса – живите, где хотите! Отныне обеспечение граждан жильем – не функция и бремя государства. Оно лишь будет «содействовать» в решении жилищных проблем.

01 Февраля 2005
Все статьи1272