руб

«Первичка» пошла в рост, «вторичка» падает

Стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости за октябрь выросла на 1,4%, свидетельствуют данные Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН).

При этом еще в сентябре цены продолжали падать – по сравнению с августом стоимость «квадрата» снизилась тогда на 2,4%. На начало октября средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 70 800 рублей.

«Цель застройщиков – выжить, они не могут работать без прибыли, и если у них есть средства на продолжение работ, полученные от дольщиков или от банков, то они будут поднимать цены, тем более спрос позволяет это делать», - объясняет причины роста цен на новостройки директор департамента долевого строительства АРИН селена Амирова. Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в октябре упала на 2,4%, составив в среднем 80 760 рублей.

Значительнее всего подешевели метры на вторичном рынке Красногвардейского района – сразу на 1 000 рублей. Василеостровский район, наоборот, показал рост почти на то же значение – здесь метр подорожал на 900 рублей.

В целом спрос на жилье в октябре продолжил расти. Однако, отметил заместитель генерального директора АРИН Владимир Спарак, как продавцы, так и покупатели все чаще предпочитают обходится без услуг профессиональных риелторов, пытаясь получить максимальную выгоду от сделки.

До конца года спрос на рынке недвижимости продолжит увеличиваться, полагают эксперты агентства. При этом в исследовании отмечается, что причин для резкого роста или падения цен пока нет.

10 Ноября 2009

Обсуждение
Алекс / 10 Ноября 2009
...это говорит о том что одиночные продавцы понимают - ЦЕНЫ ПАДАЮТ, пора сливать метры, а "первичка" наоборот пытается создать ценовую панику
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Петербург решено расширять за счет намыва новых территорий. Недавно соответствующую инициативу об изменении границ города внес на рассмотрение Совета Федерации Владимир Путин. Однако намыть планируется около 1 тыс. га новой земли, тогда как в самом городе примерно в десять раз больше территорий просто неэффективно используется.

02 Декабря 2009Балтийская жемчужина

Чтобы сократить налоговые выплаты, участники сделок с недвижимостью занижают ее реальную стоимость. Иногда разница между задокументированной и реальной стоимостью жилья составляет до 50%.

23 Ноября 2009

Более 50 новостроек не будут сданы в заявленные сроки, причем это только те дома, о переносе сроков ввода в эксплуатацию которых официально объявили застройщики. Тем не менее, на первичном рынке растет спрос, чего пока нельзя сказать о ценах.

18 Ноября 2009Л1ЖК Лондон парк

Жилищный комитет подал иски к застройщикам, не успевшим в срок передать городу жилье, выкупленное городом для очередников. Неустойку предусматривает закон «О долевом строительстве», на работу в соответствии с которым постепенно должны перейти все строительные компании.

05 Ноября 2009Л1

Петербургский стройкомитет назвал компании, которые имеют право рекламировать свои объекты. Сами застройщики и эксперты отмечают, что критерии оценки «благонадежности», которыми пользовались составители перечня, нельзя назвать оправданными.

29 Октября 2009Л1, RBI, Возрождение Санкт-Петербурга , Эталон ЛенСпецСМУ, ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад, Setl City, ЮИТ ДОМ, Центр Долевого Строительства (ЦДС), С.Э.Р. СК, Квартира.ру, Маяк, Дальпитерстрой, Росстройинвест, 47 трест, Балтинвестстрой, Normann (Норманн), Балтийская жемчужина, Ойкумена

Эксперты все чаще радуют строителей и пугают покупателей тем, что скоро цены на жилье медленно, но верно поползут вверх. И основания для таких утверждений у них есть.

21 Октября 2009Эталон ЛенСпецСМУ
Все статьи1274