руб

От чего зависит цена на жилплощадь?

Стоимость квадратного метра объекта недвижимости складывается из множества факторов. Как известно, всё стоит денег. А если прикинуть, как создаётся дом и что сколько стоит, вот и получится «немаленькая» сумма. На стоимость «квадрата» первичного фонда жилья влияют затраты на:

1) строительные материалы;

2) оформление земли под строительство;

3) проектно-инженерные работы;

4) строительную технику;

5) заработную плату рабочим;

6) подвод к дому коммуникаций (электричество, отопление, водопровод, канализация, телефон и т.д.);

7) охрану объекта.

Это, конечно, список не исчерпывающий. Так сказать, основное.

На вторичном рынке жилья на стоимость «квадрата» обычно влияют:

1) стоимость капитального ремонта;

2) местоположение (удалённость от метро и т.п.);

3) тип дома (материал), самый дорогой – кирпичный;

4) инфраструктура;

5) удобства (кодовый замок, домофон, телефон, консьерж и т.д.);

6) вид из окна.

Все эти и многие другие факторы следует учитывать при покупке и продаже жилья.

24 Июля 2007

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В настоящее время природные каменные материалы уступают место искусственному камню. Сначала был изобретён портландцемент, потом железобетон. В последние годы большое распространение получил ячеистый бетон (пенобетон, газобетон).

25 Июля 2007

Уже не секрет, что в Петербурге повсеместно проходят митинги и акции против уплотнительной застройки и уничтожения зеленых насаждений. Это и бунт на площади Мужества против строительства торгового центра, и известная всем ситуация на Большом проспекте В.О., и знаменитый сквер на Пулковской.

25 Июля 2007

Покупатель, который приходит смотреть квартиру, сначала получает от неё общее впечатление, и только если это общее впечатление положительное, он начинает интересоваться деталями. Поэтому, если вы намерены быстро и выгодно продать квартиру, не поленитесь навести в ней порядок.

24 Июля 2007

Строящийся в Дубае в Арабских Эмиратах небоскрёб уже превзошёл самый высокий небоскрёб в мире, который находится в Тайбэе, высотой 509 метров.

23 Июля 2007

Лондонская галерея Tate Modern – известная достопримечательность британской столицы. К 2012 году, к началу Олимпийских игр, планируется построить второй корпус музея. Проект второго корпуса представило бюро Herzog & De Meuron. 

20 Июля 2007

Английское архитектурное бюро Waugh Thistleton Architects Ltd спроектировало девятиэтажный жилой дом. Этот дом будет построен из дерева. Все его основные части будут сделаны из дерева: стены, лестницы, перекрытия между этажами и даже шахты лифта.

19 Июля 2007
Все статьи1242