руб

Объем рынка недвижимости Петербурга близок к докризисным показателям

Объем новых проектов, выходящих в продажу, в 2013 году приблизится к докризисным показателям, следует из данных анализа первичного рынка жилой недвижимости, проведенного экспертами компании London Real Invest.

Рост объема новых проектов, выходящих в продажу на первичном рынке жилья Петербурга, наблюдается на протяжении последних двух лет. В первом квартале текущего года в продажу вышло около 1,16 млн. кв. м. жилья или 26,6 тыс. квартир. Всего по прогнозам экспертов компании за 2013 год в Петербурге выйдет в продажу порядка 3 млн. кв. м. жилья или 64 тыс. квартир.

Аналогичные объемы новых проектов наблюдались в Санкт-Петербурге в 2007 году, когда в продажу вышло порядка 2,92 млн. кв. м жилья. По сравнению с 2012 годом объем новых проектов в этом году увеличится на 25% в квартирах и на 18% в кв. метрах.

«По нашим прогнозам, в ближайшие два-три года объем предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга будет увеличиваться. Заявлено большое число крупных проектов, в том числе на пограничных территориях Ленинградской области. Темпы увеличения объема новых проектов несколько опережают темпы роста объемов продаж», — прокомментировала Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.

Основной объем нового предложения в текущем году будет относиться к сегментам «эконом» и «комфорт». Наиболее активно будут развиваться окраины Петербурга и пограничные с городом территории Ленинградской области. На конец первого квартала 2013 года около 30% предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга административно относилось к Ленинградской области. В черте города наиболее значительный объем предложения приходился на Выборгский (10%), Красносельский(9%) и Приморский (8%) районы.

 

Источник: estateline.ru

06 Июня 2013

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

На сегодняшний день у метро «Девяткино» ведется активное строительство новых домов. Выбрав наиболее популярный тип недвижимости – дома у метро, мы исследовали рынок первичной недвижимости около метро «Девяткино». Оказалось, что новые дома в этом районе имеют несколько характерных особенностей. Мы также составили список наиболее интересных объектов, строящихся неподалеку от станции метро.

24 Сентября 2013Арсенал-Недвижимость, Центр Долевого Строительства (ЦДС), Лидер Групп, Bonava (NCC)ЖК Эланд, ЖК Солнечный, ЖК Полар-Южный, ЖК Девятый вал, ЖК Три кита

Себестоимость квадратного метра при строительстве малоэтажного комплекса превышает цену в высотных домах в среднем на 50%. В обоих случаях основная доля денежных средств расходуется на выкуп и оформление земельного участка, а также согласование технических условий.

24 Июня 2013

Выборгский и Приморский районы не только лидеры по спросу, но и первые по объему предложения на первичном рынке.

30 Мая 2013Строительный трест, ЮИТ ДОМ, Normann (Норманн), Bonava (NCC), Главстрой-СПб, СУ-155ЖК Юнтоловский, ЖК На Заречной, ЖК Невский стиль
Все статьи1258