руб

Об обязанностях владельцев приватизированного жилья

Обычно говорят о правах и преимуществах собственников жилья, однако, приватизируя квартиру, владелец принимает на себя ряд обязательств. Ведь теперь за квартиру отвечает только он. И в случае каких-либо проблем с квартирой – жаловаться можно только самому себе.

1. Если приватизированная квартира испорчена, или, не дай Бог, разрушена не по вашей вине, в силу независящих от вас обстоятельств (например, пожара), восстановление квартиры – это исключительно ваша проблема. Никто не возместит вам убытки. Государство помогает только в том случае, если ваша квартира является для вас единственным местом жительства и при этом пострадала она в результате чрезвычайных обстоятельств. К чрезвычайным обстоятельствам относятся катастрофы стихийного (или иного) бедствия, в результате которых произошли существенные имущественные потери. В этом случае пострадавшему владельцу предоставляется жилое помещение из маневренного фонда до тех пор, пока не будет возмещена стоимость квартиры или предоставлено жильё по договору социального найма. Самой выгодной защитой своего личного жилья является страхование.

2. Собственники квартир должны принимать финансовое участие в содержании в порядке общего имущества дома (подъезды, лифты, лестницы, лестничные площадки и т.д.)

3. Собственник должен платить налог на свою квартиру. Налог определяется в процентах от инвентаризационной стоимости жилья, которая указана в техническом паспорте на жилое помещение.

4. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. На собрании собственники выбирают форму управления жилым домом: принимается решение, кто будет управлять домом -  государственное унитарное предприятие (ГУП) или частник (которого следует выбрать). Также на собрании принимаются следующие решения: - о реконструкции дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества; - о пределах использования земельного участка, на котором расположен дом, в том числе введение ограничений пользования им; - о передаче в пользование общего имущества.

Прежде чем приватизировать жильё, взвесьте все «за» и «против». Ваше решение должно быть взвешенным и обдуманным.

 

Также читайте статью "Как приватизировать квартиру?"

 

 

19 Декабря 2007

Обсуждение
bobvg@yandex.ru / 23 Января 2012
ТАК И НЕТ ОГТВЕТА - КТО ЖЕ ИЗ УЧАСТНИКОВ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ. ОТВЕТСТВЕННЫЙ КВАРТИРОСЪЕМЩИК, ИЛИ ВСЕ, КТО ВПИСАН?
/ 19 Июня 2011
К сожалению, никакой конкретики в данной статье я не обгаружила. Хотелось бы увидеть ссылки на действующие нормативные документы
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Самый надёжный способ защиты своего жилья – страхование. Если квартира приобретается по ипотечному кредиту – страхование является обязательным. На что следует обратить внимание при выборе страховой компании?

20 Декабря 2007

Батареи, печки, электрообогреватели… А если квартира совсем холодная, а за окном минус двадцать, да ещё отопление отключили? Случай, конечно, крайний, но бывает и такое.

19 Декабря 2007

Стиль "хай-тек" возник в Великобритании в 70-х годах 20-го века и пришёл из дизайна промышленных помещений. Что вы представляете при употреблении словосочетания «промышленное помещение»? Трубы, открытые инженерные коммуникации, полное отсутствие декора.

18 Декабря 2007

Некоммерческая художественная группа из Дании с необычным названием «№55» придумала дом на ножках, но не на курьих, а на механических, которые двигаются с помощью 12 моторов.

17 Декабря 2007
Все статьи1272