руб

Новостройки остаются без студий

В Петербурге сократилось предложение квартир-студий в строящихся и уже возведенных новостройках, выяснили аналитики агентства недвижимости «НДВ-СПб». По данным проведенного агентством исследования, за прошедший год количество таких квартир, выставленных на продажу, снизилось на 7%.

Малогабаритные студии стали очень популярны несколько лет назад, в самый разгар кризиса. Из-за своей относительно небольшой цены такое жилье раскупалось практически сразу же после начала продаж, что привело к появлению новостроек, в которых до 90% квартир приходилось именно на компактные студии.

Однако с выходом из кризиса предпочтения покупателей скорректировались, и теперь петербуржцы все чаще делают выбор в пользу более комфортного жилья. Что, естественно, отражается и на предложении — теперь в новых проектах застройщики анонсируют все больше просторных одно- и двухкомнатных квартир.

Увеличение доли комфортного жилья в новостройках говорит о том, что рынок развивается. Однако, предупреждают эксперты, с сокращением доли компактных квартир в новых проектах существует опасность снижения доступности жилья, так как студии все же остаются наиболее бюджетным предложением.

По сравнению с маем 2011 года, стоимость квадратного метра в квартирах-студиях увеличилась на 12% — с 78 300 до 89 100 рублей, при этом в уже введенных в эксплуатацию домах сосредоточено лишь 11% всего предложения таких квартир.

28 Мая 2012

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Компания «НДВ-СПБ» представила отчет о ценах на недвижимость за прошлый месяц. Эксперты заключили, что рост цен на первичном рынке цен, вопреки прогнозам, был минимальным.

22 Июня 2012

Департамент аналитики агенства недвижимости «НДВ СПб» провел исследование рынка новостроек и пришел к выводу, что отделка квартир встречается гораздо чаще в массовом сегменте, куда относятся эконом- и комфорт-класс. В то же время в более высоких классах эта опция востребована значительно меньше.

19 Июня 2012

Может показаться, что жилье в ипотеку приобретают лишь те, у кого явно не хватает собственных средств, а дорогие коттеджи и пентхаусы обеспеченные граждане покупают, условно говоря, выложив мешок денег на стол.

14 Июня 2012

Очевидно, что, каким бы компактным ни было отдельное жилье, оно все равно лучше вынужденного совместного проживания. Однако власти считают иначе и предлагают запретить строить квартиры меньше 25 кв. м.

18 Мая 2012

В апреле стоимость квадратного метра в строящихся домах выросла на 3,2% — к такому выводу пришли аналитики компании «НДВ СПб». Готовые новостройки также прибавили в цене 3%.

16 Мая 2012

Средняя стоимость жилья в новостройках Петербурга по сравнению с I кварталом прошлого года выросла на 14% — с 70,4 до 80,2 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали в аналитическом центре агентства недвижимости «Новый Петербург». При этом количество сделок увеличилось на 17%.

19 Апреля 2012
Все статьи1244