руб

Нотариусы и оценщики готовят наследникам неприятный «сюрприз»

После 1 января 2006 года наследники имущества могут остаться вообще без собственности. Нотариусы и оценщики приготовили им неприятный сюрприз. Некоммерческое партнёрство «Российская коллегия оценщиков» опубликовало на своём сайте документ - «Официальное разъяснение Федеральной нотариальной палаты и Российской коллегии оценщиков». В документе чётко прописано, что имущество наследников необходимо оценивать исходя из рыночной стоимости. Очевидно, что и государственную пошлину (размер 0,3 – 06%) нотариусы теперь станут взимать исходя из рыночной стоимости имущества.


В начале июля 2005 года президент России Владимир Путин подписал закон, отменяющий налог на наследуемое или подаренное имущество (см. ссылку). От налогов освобождены члены семьи и близкие родственники: супруги, дети, братья и сестры, внуки и внучки, бабушки и дедушки, а также усыновители и усыновленные. Предполагалось, что с 1 января 2006 г. им уже не придется собирать бесконечное количество бумаг, простаивать очереди к нотариусам и платить налог государству. Большинство граждан, пребывая в уверенности, что имущество с нового года достанется им бесплатно, прекратили оформление сделок у нотариусов по вступлению в права наследуемого имущества.


Очередной сюрприз, который подготовили наследникам две корпоративные организации, Российская коллегия оценщиков (РКО) и Федеральная нотариальная палата (ФНП), может сильно огорчить будущих владельцев имущества. Более того, многие просто не смогут заплатить высокую государственную пошлину. Например, за квартиру рыночной стоимостью 50 тысяч долларов придётся платить 2,5 тысячи долларов. Плюс работа тех же оценщиков, а она тоже стоит немалых денег. Минимальная стоимость четырёх человеко-часов – 100 долларов. Если оценщик работает несколько дней по восемь часов, определяя стоимость квартиры в исторической части Петербурга, то за работу придётся заплатить 1000-1500 долларов.


По информации Нотариальной палаты Санкт-Петербурга в городе работает 290 нотариусов. Из них только 188 ведут дела о наследовании имущества. Наследник не может обратиться к нотариусу, к которому захочет, а только тому, кто закреплён за этим делом. Каким образом происходит закрепление нотариусов за делами о наследстве в палате пояснить затруднились (схема очень сложная, в каждом районе города она своя). То есть РКО и ФНП не оставили будущим владельцам имущества никакого права выбора. Они вынуждены идти, куда ему указали, и платить сколько потребуют.


С одной стороны, совместное «Официальное разъяснение» РКО и ФНП юридическим документом не является и безусловному исполнению не подлежит. Но, с другой стороны, они уже между собой договорились, а наследникам альтернативы не оставили. Можно предположить, что многие люди, кто не успел оформить наследство сейчас, либо не будет иметь деньги для его оформления в будущем году, будут вынуждены от него отказаться.

25 Августа 2005 Источник: "Деловой Петербург"

Обсуждение
Наталья Прокопьевна / 28 Июня 2009
Завещание сомтавлено в 1986 году.Наследодатель умер в 2009 году. 1-комнатная квартира общей площадью 28,2 м2 в Уфе.инвентаризационная стоимость 85901 р. Наследник -племянница. Какова будет Гос пошлина, какие подводные камни могут ожидать меня в этом деле. Спасибо.
Государь / 20 Сентября 2005
Доили вас, доим и будем доить, вот-так то!!! А вы кричите не кричите все бесполезно, факт. За пример возьмите ОСАГО!
Ералаш / 02 Сентября 2005
Да-а, как прочтешь чего... Так думаешь - а может в петлю сразу?! НУ-у, чтоб не мучаться и не платить всяким шакалам... ГАИ, контроллеры в эл. поездах, Страховые, Нотариусы, ПИБ, ГБР и, конечно, Государство!!! И Это не полный список! Если подумать так штук еще дватцать наберется ... УЖАС средь бела дня твориться в нашей стране! Теперь, если человек умер (его ж еще и похоронить надо смочь!!!) ты еще и "выкупать" у этих нотарил должен, комнату или еще что...
/ 26 Августа 2005
НК говорит о том, что недвижимое имущество может оцениваться и органами по учету объектов (ПИБы). Соответственно, данный "сговор" сомнителен с точки зрения закона
Andrey Y. Ostanovsky / 25 Августа 2005
>Уж лучше пусть ВВП&co ничего не делают. А я бы на месте президента, в такой ситуации, расформировал обе, создавшие этот документ, организации в 48 часов, как подрывающие государственную стабильность общества. Наше правительство, к сожалению, уделяет мало внимания вот таким "разъяснениям", и тому, что бюрократы все (даже изначально хорошие) начинания перекраивают так, чтобы получить из них выгоду. Далеко ходить не надо - ОСАГО.
Mamasha / 25 Августа 2005
Есть в статье неверная информация. Ты можешь, конечно, приостановить процесс вступления в наследство (если завещатель уже умер), но по новому закону плать не будешь - под него подпадают только те, кто умер после января 2006 года. Второе. Если в законе прописано, что пошлину взимают по оценке ПИБа, то никто не может заставить тебя платить по коммерческой цене. Это легко опротестовать, но только как всегда, все это потребует, столько сил и времени! А сколько простодушных заплатит!!!
Андрей / 25 Августа 2005
я, конечно, не юрист, но...во-первых, если принять наследство сейчас, заплатив проценты по стоимости БТИ, получить от налоговой квитанцию о пока действующем налоге - и спокойно вступать во владение. С 1 января налог отменяется, догл остается, но по ГК если новый закон улучшает твое положение в сфере гражданских правоотношений - он и действует. А если оценщики и нотариусы в сговоре, а это действительно так, то почему бы пострадавшим и все равно убивающим свое время и силы на справки и очереди не собраться вместе и не подать коллективный иск о незаконности действий всей этой братии! А пострадавших ох как много. И кстати, странно, но по какой-то причине нотарицсы профессиональные, грамотные и умные, по моему опыту, как раз не занимаются наследством! А нескольким, работающим в Лен. области с наследством мне приходилось вслух зачитывать выдержки из ГК. Они спорить не стали...
Олег / 25 Августа 2005
Да даже $100 Эти нотариусы не заслужили. Мало того САМ все бумаги собери.. все ему принеси на блюдечке... а это нотариусм НИКАКОЙ отвественности не несет. Что не так - судись в последствии с прочими претендетами САМ. Нотариус бумаги принявшие тут не причем. Так за что платить такие бабки?
Татьяна / 25 Августа 2005
А еще "Деловой" Петербург!
Татьяна / 25 Августа 2005
Что то я не поняла, что тут с математикой.2,5 тыс долларов от 50т это пардон 5% (а не 0,5).
Дмитрий / 25 Августа 2005
$50 000 * 0,5% = $250, а не $2500!!!
Олег / 25 Августа 2005
Классика жанра: Хотели как лучше... Уж лучше пусть ВВП&co ничего не делают... а то все за что не бурется - все превращается в ж. За примером ходить не нужно - посмотрите на ГБР.
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Проходя мимо любой масштабной стройки в Петербурге редко услышишь русскую речь. Нечасто среди рабочих мелькают и славянские лица. Факт налицо - большинство жилых домов и промышленных объектов в нашем городе строят гастарбайтеры.

29 Августа 2005

Экономика Ленобласти развивается, в том числе, за счет открытия новых предприятий. При этом интересы инвесторов весьма обширны – от строительных материалов до замороженных продуктов.

26 Августа 2005

Количество промышленных территорий на Васильевском острове уменьшится. На территории старейшего петербургского фармацевтического завода «Фармстандарт-Октябрь» будет построен дом повышенной комфортности и трехзвездочная гостиница.

23 Августа 2005

Почему здания и землю отдают инвесторам на 49 лет? Какие юридические коллизии ожидают инвесторов «Балтийской жемчужины»? Об этом мы беседовали с архитектором Павлом Никоновым, который занимается вопросами правового обеспечения недвижимости.

19 Августа 2005

Рынок консалтинговых услуг в области эксплуатации недвижимости в Петербурге и Москве только формируется. Далеко не все инвесторы и бизнес-консультанты знают реальную величину затрат на эксплуатацию.

18 Августа 2005
Все статьи1245