руб

Недвижимость Петербурга : итоги июня

В июне снижение цен на рынке жилой недвижимости Петербурга опять замедлилось и вернулось к средним ежемесячным значениям за полгода. Как показывают исследования  "Агентства развития и исследований в недвижимости" (АРИН), падение стоимости квартир на первичном рынке составило порядка 1%, на вторичном – 2,5%. В целом с начала года стоимость «квадрата» на первичном рынке подешевела на 12%, а на вторичном – на 15%.


Цифры

Исследования показали, что средняя стоимость квадратного метра на рынке жилья на конец июня составила порядка 73 000 рублей (первичный рынок) и 84 000 рублей (вторичный рынок).

Цены на жилую недвижимость снижались  равномерно в каждом из районов города, за исключением Адмиралтейского – здесь было зафиксировано увеличение стоимости «квадрата» на вторичном рынке примерно на 1 000 рублей (до 101 000 рублей).

Наиболее дешевое предложение по-прежнему присутствует в Красносельском (74 000 рублей за кв. м) и Фрунзенском (79 500 рублей за кв. м) районах. Наиболее дорого – в Центральном районе (111 000 рублей за кв.м).


Цена квадратного метра в Санкт-Петербурге:

район/руб. за кв.м.  
Адмиралтейский 
101 000
Василеостровский 102 000
Выборгский 87 000
Кировский  80 000
Калининский  
81 000
Красногвардейский   
82 000
Красносельский 74 500
Московский 
91 000
Невский
80 800
Петроградский    112 000
Приморский 85 000
Фрунзенский 
79 500
Центральный  
111 000

Объем предложения на вторичном рынке незначительно колебался, напоминая положения дел в декабре. "Это вселяет уверенность, что значительных и резких снижений цен не произойдет", - добавляет Владимир Спарак.

 

"В июле следует ожидать дальнейшего снижения цен на 1% – 3%, - прогнозирует Владимир Спарак. – Общее снижение стоимости "квадрата" за третий квартал 2009 года составит порядка 5%".

02 Июля 2009

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Минэкономразвития подготовило поправки в закон №214 "О долевом строительстве", которые значительно сократят риск дольщиков остаться без недвижимости в случае банкротства застройщика.

04 Сентября 2009

В июле падение цен на рынке жилой недвижимости несколько замедлилось. При этом, произошло увеличение спроса, в частности со стороны ипотечных заемщиков.

12 Августа 2009

На данный момент, cтроящееся жилье предлагалось в среднем по 76,7 тыс. рублей за метр. Cредняя цена предложения на вторичном рынке составила 88,6 тыс. руб. за кв. м. Журнал "Собственник" опубликовал статью, в которой рассматривались минусы и плюсы приобретения квартиры на первичном рынке.

04 Июня 2009

По данным Управления Федеральной регистрационной службы Петербурга и Ленобласти, за первые 2 месяца 2009 года число сделок купли–продажи жилых помещений физическими лицами упало на 20% по сравнению с январем–февралем 2008 года — до 9,1 тыс. единиц. При этом число регистрации прав на вновь созданные объекты, то есть новостройки, упало за год более чем вдвое — до 2,4 тыс. единиц.

28 Мая 2009

Рублевые цены на первичное жилье в регионах России с начала 2009 года по май включительно снизились в среднем на 6,96%, а на вторичное жилье - на 11,7%, установила в результате исследования Ассоциация строителей России (АСР) и Союз инженеров-сметчиков. При этом, как уточняют эксперты, с начала экономического кризиса осенью 2008 года готовое жилье в России подешевело на 15,9%, а новостройки - на 10,27%.

19 Мая 2009
Все статьи1274