руб

«На Царскосельских холмах» разобьют «СолнцеPARK»

Компания «Аквилон-Инвест» приступила к реализации нового проекта в рамках КОТ «На Царскосельских холмах». О характеристиках нового комплекса, его изюминках рассказал директор по маркетингу и рекламе холдинга Дмитрий Рогатых. 

- Ваш новый проект «СолнцеPARK» строится в рамках комплексной застройки «На Царскосельских холмах». Чем Вас привлекла именно эта локация? 

- Во-первых, мы преследуем основную цель нашей стратегии развития в Санкт-Петербурге – представить на петербургском рынке полный ассортимент наших проектов, начиная от масс-маркета и заканчивая недвижимостью элитного уровня. Что касается именно ЖК «СолнцеPARK», то мы строим только такие комплексы, в которых хотели бы жить сами, и, побывав на участке, оценили как потенциал локации, так и возможность строительства не огромных бетонных «муравейников», а европейских жилых кварталов, где царит атмосфера добрососедства. Основополагающим принципом концепции развития квартала, в котором расположен ЖК «СолнцеPARK», является единая благополучная социальная и архитектурная среда. Немаловажно и то, что жилой комплекс находится всего в 15 минутах езды от станции метро «Московская».  

- Чем этот проект отличается от других Ваших жилых комплексов? 

- Отличий много. Прежде всего, это малоэтажная застройка, всего пять этажей, соответственно, меньшая плотность жителей. Таких проектов в Петербурге немного – многие даже элитные строящиеся ЖК имеют этажность от 17-ти и выше. В проекте всего 377 квартир - такое количество обычно в одной секции 25-тиэтажки. Второе – это конструктив здания. ЖК «СолнцеPark» возводится из натурального экологически чистого кирпича, из которого мы строим дома уже не один десяток лет в Архангельске. Внешне эти дома похожи на обыкновенные кирпичные, однако их конструктивные особенности полностью соответствуют современным требованиям к сохранению тепла, поддержанию оптимальной влажности, экологичности и звукоизоляции. Большое внимание мы уделили прилегающей территории и внутреннему двору. Внутренний двор комплекса закрыт для доступа автомобилей, в нем расположатся: несколько типов детских площадок, спортивная инфраструктура, прогулочные зоны, проработан ландшафтный дизайн двора, включающий пруд и city gardens – собственные места для высадки цветов или даже овощей, а также зоны для барбекю и площадка для выгула собак. Ну и наконец, даже солнечных дней в районе, где расположен ЖК СолнцеPark по данным ГидроМетЦентра на 15% больше, чем в среднем в Санкт-Петербурге – отсюда и пошло название комплекса. 

- Расскажите о параметрах проекта. Сколько планируется построить квартир, в какие сроки, какой минимальный метраж? 

- Сколько студий, однушек и прочего? Мы постарались предоставить нашим клиентам максимально возможный ассортимент планировочных решений - от небольших студий до евро-четырех комнатных, чтобы, как говорится, на любой вкус, классические и европланировки. Причем в проекте запланированы как небольшие квартиры от 22 метров, так и большие по 84 «квадрата». Все квартиры сдаются с «белой» отделкой. Особое внимание уделили функциональности пространства, так что даже небольшой метраж вполне будет вполне комфортабельным. Мы действительно приняли решение запланировать небольшой пул студий, поскольку знаем, что спрос на них довольно большой. Что касается функциональности, то и на небольшой площади можно «сотворить» комфортабельное жилье. Повторюсь, хотелось представить в проекте все многообразие форматов, на любой вкус. 

- Планируется ли паркинг? 

- Проектом предусмотрена открытая автостоянка по периметру жилого комплекса, внутренний двор будет закрыт для доступа автомобилей. Также на территории КОТ «На Царскосельских холмах» будет построен большой открытый паркинг для жителей всех жилых комплексов. Мы уверены, что проблем с парковкой не будет.  

- Какой социальной инфраструктурой смогут пользоваться новоселы? 

- Садика, который возводится в «Образцовом квартале» может ведь не хватить? Сейчас заканчивается строительство первого детсада на 140 мест с бассейном, в скором времени начнется строительство школы. Всего проектами планировок территории в рамках КОТ «На Царскосельских холмах» предусматривается комплексная застройка, включая 5 школ на 4050 мест, 12 детсадов на 1380 мест, физкультурно-оздоровительные комплексы, паркинги, православный храм. Кроме того, в пешей доступности и расположен конгрессо-выставочный центр «Экспофорум» и построен бизнес-центр. 

- Самый важный вопрос — цена. Как я понимаю, вы предлагаете самое дешевое жилье и самые компактные квартиры в этой локации? Ваши «соседи» по локации предпочитают продавать квартиры большей площадью и значительно дороже. Ваше предложение связано с текущим спросом на квартиры? 

- У наших коллег на данный момент более высокая степень готовности объектов, и, видя стабильный спрос, они постепенно повышают цены на квартиры. У нас на старте самая низкая цена – так и должно быть. Мы не демпингуем. На наш взгляд, цена, по которой предлагаются квартиры, соответствует рынку. По поводу площадей – квартира квартире рознь, в нашем объекте все площади тщательно проработаны и запроектированы с учетом нашей концепции «Разумные метры». На этапе планирования учитывается не общий метраж квартиры, а количество членов семьи, для каждого из которых выделяется зона для отдыха и уединения. По поводу площадей – квартира квартире рознь, в нашем объекте все площади тщательно проработаны и запроектированы с учетом нашей концепции «Разумные метры». За основу взяты не модные тенденции, а функциональное распределение жилого пространства. Такой подход популярен на Западе и теперь этот тренд прочно основался в России. «Разумные» квартиры продуманы и спланированы таким образом, что в них используется каждый оплаченный квадратный метр площади. На этапе планирования учитывается не общий метраж квартиры, а количество членов семьи, для каждого из которых выделяется зона для отдыха и уединения. Взять, к примеру классическую «трешку» и евро-«трешку» (М) в «Солнцепарке». В квартире предусмотрена большая площадь общей комнаты – объединенной кухни-гостиной – для совместного времяпрепровождения всей семьи, но в то же время, каждому из проживающих отведена своя комната. Отсюда получается тот же функционал, но меньшая площадь (зачастую неиспользуемая), следовательно, квартира стоит дешевле. 

- Не планируете ли Вы в будущем приобрести в этой локации ещё участки и расширить свой жилой комплекс?  

- На данный момент ведем переговоры с собственниками земли о приобретении смежных участков. Продажа квартир в ЖК «СолнцеPark» только началась, и мы видим стабильный спрос и интерес у клиентов. Мы уверены в том, что на этой территории у нас и наших соседей получатся по-настоящему комфортные дома европейского уровня, и мы бы хотели быть весомой частью проекта застройки «Царскосельских Холмов».

29 Июня 2017Аквилон-ИнвестЖК СолнцеPark

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи
У многих людей наверняка возникало желание поселиться в какой-нибудь необычной квартире, например двухуровневой или с террасой. Такое жильё, разумеется, стоит немалых денег. Но есть недорогая альтернатива в малоэтажках.
30 Июня 2017Bonava (NCC), Союз Долевого Строительства, ПулЭкспресс, Navis Development GroupЖК Румболово Сити, ЖК Молодежный квартал, ЖК Мелодия, ЖК Итальянский квартал, ЖК Inkeri
Рынок загородной недвижимости с домами небольшой этажности и таунами является достаточно неплохим аналогом жилья в комплексах масс-маркета. Также такой формат жилья за городом идеально подойдёт для болеющих клаустрафобией и акрофобией. Стоит также учитывать, что по цене квартиры в ЖК массовой застройки, за пределами города можно купить очень достойное жилище.
30 Июня 2017Кивеннапа, Полис Групп, Росстройинвест, Красная стрела, БФА-Девелопмент, Северный город, Патриот-Нева, Арсенал-Недвижимость, ГК «Факт»ЖК Краски лета, ЖК Горки Парк, ЖК Коломяги Плюс, ЖК EcoCity, ЖК КудроВО!, ЖК Гольфстрим, Кивеннапа Юго-Запад, ПриЛЕСный
Девелоперы нашей страны неоднократно сталкивались с кризисом. Некоторые из них пережить его так и не смогли, породив множество обманутых дольщиков, другие всё же выкрутились и остались на плаву. Есть и такие, которым пришлось покинуть рынок, чтобы потом вернуться.
29 Июня 2017Л1, Дальпитерстрой, Лемминкяйнен Рус, Setl CityЖК Маршал, ЖК Граф Орлов, ЖК Лондон парк, ЖК квартал Палацио, ЖК Тапиола
В текущей сложной экономической ситуации крайне важно найти способ увеличения или хотя бы сохранения собственных средств. Самым простым и эффективным методом это сделать является вложение денег в недвижимость. Так сложилось, что покупатели недвижимости в Санкт-Петербурге в течении последних лет придерживаются двух стратегий.
27 Июня 2017Союз Долевого СтроительстваЖК Молодежный квартал, ЖК Румболово Сити
Посёлок Шушары довольно часто подвергается критике, причём часто обоснованной. Район, наполненный долгостроями и «муравейниками», из-за которых тут образовался транспортный коллапс и нехватка объектов социальной инфраструктуры, нечасто вспоминался добрым словом. С другой стороны, если Шушары можно назвать неудачной локацией, то о «Царскосельских холмах» такого не скажешь.
23 Июня 2017Красная стрела, Аквилон-Инвест, ДальпитерстройЖК Неоклассика, ЖК СолнцеPark
Один из крупнейших игроков на загородном рынке готовит новое предложение вне традиционных для себя таунхасов. Об этом, о своих клиентах, о последних тенденциях, об изменениях на рынке рассказала порталу Nevastroyka.ru начальник отдела маркетинга ГК «Кивеннапа» Наталья Вьюшина.
23 Июня 2017КивеннапаКивеннапа Юг, Кивеннапа Север
Все статьи1235