руб

На аукционах наблюдается борьба за аварийные здания

В Санкт-Петербурге сейчас растёт интерес инвесторов к аварийным зданиям с участками земли. За такие объекты на аукционах идёт борьба. Следовательно, цены на такую землю увеличиваются. Увеличение цен на землю говорит о дефиците товара. За лето сотка петербургской земли подорожала в среднем в 2,5 раза.

При продаже отдельно взятых земельных участков и крупных территорий город предоставляет покупателю лишь право аренды, а при продаже аварийных зданий с расположенной под ними землёй объект переходит в собственность инвестора. В этом основное преимущество аварийных домов. Другое преимущество – развитая инфраструктура. Поэтому инвесторы предпочитают осваивать земли под зданиями, подлежащими сносу.

Самый большой рост цен наблюдается на объекты в центре города. За наибольшую цену продан дом в Василеостровском районе: 11 линия, 54. Цена составила 12,08 миллиона рублей.

30 Июля 2007

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Пробка как строительный материал используется в последнее время всё чаще. Пробковые полы имеют множество достоинств, не хватит пальцев их перечислять.

01 Августа 2007

Как известно, в центре города много зданий, нуждающихся в реконструкции. Однако их реконструкция - головная боль для девелоперов. Необходимость сохранения внешнего облика здания согласно требованиям КГИОП, проблемы с ветхой инженерной инфраструктурой, установка дополнительных инженерных систем, близость соседних зданий, которые не должны быть повреждены из-за реконструкции, ограничения по высотности и множество других сложностей зачастую приводят к тому, что реконструкция объекта оказывается не дешевле строительства нового здания.

27 Июля 2007
Все статьи1245