руб

«Модных» коттеджей всё больше, и они всё дороже

В настоящее время растёт спрос на загородные дома. Самый модный загородный дом сейчас – это коттедж. Всё больше входят в моду таунхаузы. Наибольшим спросом пользуются коттеджи эконом-класса и класса «люкс», расположенные за чертой города. Сейчас много посёлков вблизи Рощино, Репино, Всеволожска, Вырицы. На данный момент средняя стоимость дома вместе с участком составляет 1500-1700 долларов за метр.

Во втором квартале 2007 года открыты продажи в 15 коттеджных поселках: 47% – это поселки бизнес-класса, 20% – среднего класса, 27% – поселки с предложением участков.

Самые дорогие коттеджи, по данным на конец второго квартала 2007 года, - в трёх районах. На первом месте – Приморский район, средняя стоимость дома вместе с участком составляет здесь 2,6 миллиона долларов. На втором месте – Пушкинский, средняя цена предложения составляет 1,2 миллиона долларов. И на третьем - Петродворцовый район, средняя стоимость – 840 тысяч долларов. Цены по другим районам: Курортный – 712 тысяч долларов, Кировский – 566 тысяч долларов, Всеволожский – 454 тысячи долларов, Выборгский – 543 тысячи, Тосненский – 540 тысяч, Приозерский – 427 тысяч, Гатчинский – 257 тысяч долларов.

В Приморском районе, недалеко от Юнтоловского заказника, сейчас строится коттеджный городок «Тёплый дом». Компания «Флагман» планирует закончить строительство до конца текущего года. «Тёплый дом» - это 37 двухэтажных коттеджей площадью от 200 до 350 квадратных метров с участками 17-20 соток. Стоимость предложения - 700-800 тысяч условных единиц за объект с землей.

На Северо-западе Санкт-Петербурга, в 2 км от международной трассы Скандинавия, в 12-ти км от центра города, строится дворцово-парковый ансамбль «Северный Версаль». На данный момент продано 26 из 45 особняков, сейчас в продаже особняки от 300 до 1000 квадратных метров по цене 3 800 долларов за квадратный метр. Минимальная стоимость предложения составляет 1 миллион 345 тысяч рублей. Строительство предполагается завершить в 2008 году. Генеральный подрядчик строительства - ЗАО «Парнас».

Во Всеволожском районе, в местечке Колясово недалеко от Юкков, компания «ПетроСтиль» планирует построить новый коттеджный посёлок. Уже завершены подготовительные работы, застройщик занимается прокладкой дорог. Посёлок будет включать в себя 23 жилых дома площадью до 500 квадратных метров с земельными участками от 35 соток и общественный центр. Цены пока не озвучиваются.

«Внешстройпроект ИПС» открыла продажи в элитном коттеджном поселке «Загородное владение «Благодатное». Посёлок находится в 20 км от Петербурга по Выборгскому шоссе, на берегу Пасторского озера. Здесь планируется построить 23 кирпичных коттеджа площадью от 375 до 800 квадратных метров и оборудовать их системой «умный дом». Размер земельных участков – от 17 до 50 соток. Стоимость коттеджей составляет от 1800 евро за квадратный метр, цена земельного участка – 7500 евро за сотку. Строительство предполагается завершить в конце 2008 года.

11 Июля 2007

Обсуждение
светлана / 15 Июля 2009
нужно спланировть отель-семейный в курортной зоне на 13 сотках, участок находиться на первой линии у реки, есть обрыв с лугом (до реки метров 200)
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Сейчас самый распространённый кровельный материал в России – металлочерепица. Это один из самых востребованных на рынке кровельных комплектующих. Основные достоинства - сравнительно недорогая цена, долгий срок службы (до 40 лет) и  простота монтажа.

13 Июля 2007

При опросе петербуржцев на тему «каковы самые актуальные проблемы в Северной столице» выяснилось, что большинство горожан одной из острых проблем считают плохое состояние дорог. Жалуются на все трассы – дорогу на Псков и Новгород, на Мурманск, Таллиннское шоссе, трассу «Скандинавия» и т.д. и т.п. Дороги очень неровные: ямы и кочки.

12 Июля 2007

Павловск - художественно-архитектурный, дворцово-парковый музей-заповедник. Историческое ядро Павловска - дворцово-парковый ансамбль в стиле русского классицизма, который создавался в течение 50 лет.

12 Июля 2007

На площади Мужества Компания "Концепт Груп" планировала построить торговый центр. Проект был уже готов, и застройщик начал строить фундамент. Да не тут-то было! Жители окрестных домов и активисты разных общественных организаций взбунтовались. Да не на шутку.

11 Июля 2007

Хрущёвки - пятиэтажные здания, построенные в период правления Н. Хрущева. Их строительство проходило под девизом «маленькое, но зато своё». Спальни – меньше 9 метров, кухни – до 6 метров, потолки – до 2,5 метров. Отсутствие лифта и мусоропровода. Нет чердака.

10 Июля 2007

Сейчас в России ипотека достаточно распространена.

1) Первый шаг, который вы должны предпринять, чтобы получить её – выбор места обращения. Ипотеку вы можете оформить а) через специальное ипотечное или риэлторское агентство и б) напрямую через банк.

10 Июля 2007
Все статьи1257