руб

Михаил Бимон: Цены на рынке недвижимости падать не собираются

Директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации «Петербургская недвижимость» М.З. Бимон на конференции «Анализ и прогноз развития рынка жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области» поделился своим прогнозом развития рынка недвижимости.

Сейчас на рынке недвижимости наблюдается равновесие между спросом и предложением и плавное увеличение объёмов нового строительства на первичном рынке. Рынок жилья расслаивается и увеличивается различие в ценовых тенденциях. Так, например, во втором квартале 2007 года средние цены в сегменте жилья массового спроса фактически не росли, зато в сегментах комфорт-класса и элиты продемонстрировали положительную динамику.

До конца 2007 года средние цены на строящееся жильё массового спроса не изменятся, квадратный метр будет держаться на уровне 62 - 63 тыс. рублей. На вторичном рынке квадратный метр в сегменте жилья массового спроса будет стоить в пределах 68 – 69 тысяч рублей.

В дальнейшем цены на недвижимость будут продолжать расти. В ближайшие полтора года рынок будет иметь положительную динамику.

Через длительное время, когда будут реализованы крупные проекты развития территорий, ситуация на рынке недвижимости может стать сходной с уже установившейся ситуацией в Западной Европе и Америке. Т.е. жилая недвижимость расслоится на «городское» жильё в благоустроенных районах и жильё «окраинное», которое будет дешевле, вполне возможно, раза в полтора.

04 Сентября 2007 Источник: Соб. инф.

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

Не всегда каждый член семьи может иметь отдельную комнату. При желании просторную комнату можно разделить при помощи межкомнатных перегородок. При этом перегородка не обязательно должна быть слишком капитальной или от пола до потолка, она может служить лишь намёком на разделение пространства.

06 Сентября 2007

На конференции, состоявшейся в рамках Международного инвестиционного форума PROEstate 2007, президент Холдинговой компании «Адамант» Игорь Лейтис высказал мнение, что года через 2 в Санкт-Петербурге произойдёт полное насыщение торговыми комплексами.

06 Сентября 2007

Заместитель председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга А.А. Кайдалов на конференции "Анализ и прогноз развития рынка жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области" рассказал о том, как реализуется в Санкт-Петербурге национальный проект "Доступное и комфортное жильё - гражданам России".

04 Сентября 2007

Сейчас наблюдается тенденция приобретения загородной недвижимости с целью круглогодичного проживания. Малоэтажное строительство бьёт рекорды. В настоящее время в моде малоэтажные коттеджные посёлки.

31 Августа 2007

Уже долгое время в средствах массовой информации нас пугают тем, что, если мы не будем платить коммунальные платежи, то можем лишиться всех удобств, предоставляемых ЖКХ, а, в некоторых случаях, даже своего родного жилища.

31 Августа 2007
Все статьи1244