руб

Метры будут расти в цене до лета

Средняя стоимость квадратного метра в Петербурге с минимума сентября 2009 года к началу 2010 года выросла на 11,8 тыс. рублей и составила 79,8 т.р., пишет ДП. После новогодних каникул цена превысила отметку в 80 т.р. за кв.м.


Устали ждать

Почти весь прошедший год потенциальные покупатели жилья караулили ценовое дно. Какое-то время спрос мог сдерживаться и заявлениями премьер-министра о том, что цена квадратного метра не должна превышать 30 т.р. Впрочем, вскоре стало понятно, что такой ценник — дело далекой перспективы, а существующие цены ниже падать не будут,  так что люди  решились на покупку.

Однако в условиях нестабильности на рынке покупатели в первую очередь начали обращать внимание на объекты максимальной степени готовности. Рост спроса на жилье на стыке 2009-2010 года как раз вполне может быть вызван тем, что на последний квартал года   приходится сдача в эксплуатацию многих объектов.


Рынок больше не бежит за покупателем

Логично, что на волне растущего спроса застройщики начинают постепенно поднимать цены и на строящиеся дома. Так, ценник повысила SetlCity, с декабря открыв продажи в двух объектах, работы на которых только начались.

В «Ленстройстресте», напротив, отмечают, что стоимость квартир не увеличивали, а просто отметили «антикризисные» скидки, что привело к техническому росту цен.

Однако к середине года количество готовых домов, спрос на которые максимален, неизбежно сократится, а «денежный поток на рынке жилья вновь иссякнет», предполагает издание. Поэтому не исключено, что летом цены снова могут начать снижаться из-за отсутствия спроса.

04 Февраля 2010Setl City, Ленстройтрест

Обсуждение
Анатолий / 08 Февраля 2010
Заметно оживление на рынке, но глобального роста цен нет. До конца 2009г. цены в Петербурге незначительно, но продолжались снижаться. Делать прогнозы сегодня дело неблагодарное, тем не менее они не только радужные http://www.irn.ru/articles/21497.html http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/2010/02/08/224957
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В январе средняя цена на квадратный метр вновь возводимого жилья снизилась на 1,5% и составила 69 500 рублей. По другим подсчетам, за месяц цены упали на 0,29%, а метр в новостройках в среднем стоит 72 700 рублей.

10 Февраля 2010

Стоимость квадратного метра в южных районах Петербурга продолжает расти второй месяц подряд.

26 Января 2010

Право собственности на недвижимость теперь может быть оформлено без визита в ГБР - с 1 марта текущего года документы можно отправлять по почте.

25 Января 2010
Все статьи1258