руб

«Медведевки» против «хрущевок»

Новые стандарты жилья, возводимого за государственный счет, практически не отличаются от норм для одиозных «хрущевок», пишет Квадрат.

Минрегионразвития утвердило требования к жилью экономкласса, «закупочная» стоимость которого установлена на уровне 30 тыс. рублей за кв.м. Площадь 1-комнатной квартиры экономкласса согласно ведомственному документу составит 28-45 кв.м., 2-комнатной — 44-60, 3-комнатной — 56-80.

Площадь комнаты в однокомнатной квартире не должна будет превышать 14 кв.м., а в двух- и трехкмонатных квартирах — 16 кв.м. Кухни площадью более 6 кв.м. признаны слишком роскошными, а для квартир-студий норматив допускает и 5 кв.м.

Минимальная высота потолков в «медведевках» составит 2,7 м. Этот норматив, действовавший и для хрущевок наравне с допускавшимися 2,48 м, был признан устаревшим и непригодным для проживания, отмечает издание. Внутренняя отделка квартир, которые будут передаваться очередникам, отмечена лишь как «рекомендуемая».

«30 тысяч рублей — это себестоимость строительства хрущевки в самом худшем ее варианте. Но застройщики, которые работают не целенаправленно на госзаказы, а строят эконом для рынка, не имели, не имеют и не будут иметь интереса в участии в подобных госпрограммах. Хотя бы потому, что отвечают за качество своего продукта и не хотят портить себе репутацию чем–то более чем сомнительным», - так на условиях анонимности прокомментировал новые нормы руководитель одной из крупных строительных компаний Петербурга.

С другой стороны, отмечают аналитики и эксперты, небольшой метраж совсем не обязательно должен ассоциироваться с низким качеством. Доступные компактные квартиры пользуются у покупателей жилья наибольшей популярностью, и в последнее время люди чаще начинают ориентироваться не на количество квадратных метров, а на эргономичность планировки и на стоимость жилья в эксплуатации.

26 Апреля 2010

Обсуждение
Добавить комментарий
Другая картинка

Правила написания комментариев

Другие статьи

В апреле выросла стоимость квадратного метра во вновь возводимых домах южных районов Петербурга. При этом количество объектов, выставленных на продажу, сокращается.

11 Мая 2010Лидер Групп

На Богатырском проспекте, 36/1, сложилась абсурдная ситуация: в доме функционируют сразу два ТСЖ, причем оба — на законных основаниях. Жильцы получают по две квитанции в месяц, и не понимают, какую из них следует оплачивать. В результате дом уже накопил долги по «коммуналке».

07 Мая 2010

Петербургские парламентарии считают нужным отстранить застройщиков от формирования ТСЖ в построенных ими домах. Подчас создаваемые строителями структуры работают по их указке, игнорируя интересы собственников жилья.

27 Апреля 2010

Власти намерены заставить петербургские строительные компании создавать так называемые энергоэффективные дома, потребляющие значительно меньше ресурсов. Эксперты опасаются, что пока такое жилье на рынке не востребовано.

22 Апреля 2010

В марте стоимость квадратного метра в новостройках исторического центра Петерубрга изменялась по-разному: в Василеостровском и Петроградском районах метр подорожал, а в Адмиралтейском и Центральном — подешевел. На Петроградке средняя цена на метр за месяц выросла с 131,1 т.р. сразу до 132,3 т.р., на Васильевском острове — с 91,1 до 92,5 т.р.

21 Апреля 2010

Времена, когда в самый разгар кризиса можно было смело торговаться с застройщиком и выбивать себе скидку до нескольких десятков процентов, прошли. Однако выгодные предложения можно найти и сейчас.

16 Апреля 2010Эталон ЛенСпецСМУ, Строительный трест, Лидер Групп, ИПСЖК Адмирал
Все статьи1242